В «Авито» зафиксировали рост цен на гаражи в крупных городах России
Стоимость гаражей выросла в половине крупных российских городов. Об этом говорится в исследовании, подготовленном аналитиками сервиса объявлений «Авито-Недвижимость».
Рост цен связан с подготовкой законопроекта о «гаражной амнистии». В 12 из 25 крупных городов подорожали гаражи. За год сильнее всего их стоимость выросла в Самаре (на 17%), Москве (на 11%) и Санкт-Петербурге (на 7%), выяснили аналитики.
В девяти городах средняя стоимость осталась неизменной. Подешевели гаражи в четыре городах: в Саратове (на 20%), Архангельске, Калининграде и Ростове-на-Дону (на 5%). Средняя стоимость гаража в России составила 250 тыс. руб. за объект.
Наиболее доступные гаражи продаются в Челябинске (165 тыс. руб.), Волгограде и Омске (190 тыс. руб). Самый высокий ценник зафиксирован в Сочи. Здесь за гараж в среднем просят 1,7 млн руб. Это в десять раз дороже стоимости подобной недвижимости в Челябинске. Среднюю стоимость московского гаража аналитики оценили в полмиллиона рублей, говорится в исследовании.
Рост цен на гаражи аналитики связывают с увеличением спроса на такие объекты. По их подсчетам, за год число сделок с гаражами в России выросло на 5%, предложение — на 10%. При этом спрос превысил предложение в 1,8 раза, отмечают эксперты.
«Гаражная амнистия» — упрощенный порядок оформления гаражей и участков под ними в собственность или в аренду. Законопроект был внесен в правительство в феврале этого года. Он предполагает возможность легализовать в первую очередь постройки в гаражных кооперативах. По оценкам Росреестра, в стране насчитывается более 3,5 млн незарегистрированных гаражей.