Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Отрыв ЦСКА, рекорд в Ростове и помехи «других людей». Итоги тура РПЛ Спорт, 13:04 Госсовет Турции обсудил превращение собора Святой Софии в мечеть Общество, 13:02 Woman Who Matters: Анна Рудакова — о рабочем графике, воспитании и детях РБК Стиль и Поклонная 9, 13:00 Ясикявичюса назначили главным тренером баскетбольной «Барселоны» Спорт, 12:52 Кремль объяснил итоги голосования по Конституции в НАО Общество, 12:52 Кремль пообещал не устраивать «разбор полетов» в регионах с низкой явкой Политика, 12:46 Песков назвал итоги голосования «триумфальным референдумом Путину» Политика, 12:45 Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 74% Недвижимость, 12:44 Избирком сообщил результаты голосования на участке Путина Общество, 12:39 Как компании избавиться от багов в ИТ-разработке РБК и Инфосистемы Джет, 12:31 Аналитики назвали, кому проще снять жилье в Москве Недвижимость, 12:30 ЦИК назвала статистику по досрочному голосованию россиян Политика, 12:27 Как изменится Конституция России. Главные поправки Политика, 12:25 Как россияне проголосовали по поправкам в Конституцию. Итоги и карты Политика, 12:24
Половина доходов ипотечников в 2019 году пришлась на выплату кредитов
Деньги ,  
0 

Половина доходов ипотечников в 2019 году пришлась на выплату кредитов

Долговая нагрузка на заемщиков в 2019 году выросла. Это связано с увеличением средней суммы ипотеки и ростом нагрузки по другим потребительским кредитам

В 2019 году ипотечные заемщики тратили на выплату всех кредитов 45,4% своих доходов. Об этом говорится в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которое посвящено долговой нагрузке взявших ипотеку в 2018–2019 годах россиян.

Аналитики рассчитали средний показатель долговой нагрузки (ПДН) — соотношение платежей по всем кредитам к ежемесячному доходу. Согласно их подсчетам, среднемесячный доход заемщика, который оформил ипотеку в 2019 году, составил 82,1 тыс. руб. Почти половина (45,4%) этой суммы уходила на обслуживание ипотеки и других кредитов. Для сравнения, в 2018 году этот показатель был ниже — 43,6%.

Рост долговой нагрузки аналитики связывают с увеличением средней суммы ипотеки и ростом нагрузки по другим потребительским кредитам заемщиков. «В среднем россиянин, взявший ипотечный кредит в 2019 году, уже имел кредитную нагрузку по потребительским кредитам в размере 7,7%. В 2018 году эта величина была на уровне 6,6%», — отмечается в исследовании.

Наряду с ростом долговой нагрузки увеличился и средний срок ипотечного кредита: с 16,8 года на конец 2018-го до 18 лет к концу 2019-го.

Средний размер ипотечного кредита в последние два года рос быстрыми темпами, в результате чего заемщики для снижения своей долговой нагрузки старались брать ипотеку на более долгий срок, пояснили эксперты.

По оценкам Национального бюро кредитных историй (НБКИ), комфортный для обслуживания ипотеки доход россиян составляет 70,7 тыс. руб. За полгода показатель снизился почти на 7%. Основной причиной сокращения данного показателя стало снижение средней ставки по ипотечному кредиту на 1,3 процентного пункта.