Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 08 дек, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 08 дек, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 08 дек, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 08 дек, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 08 дек, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
Морозовский городок в Твери: что построят на месте исторического района
Город ,  
0 

Морозовский городок в Твери: что построят на месте исторического района

Реализовать проект редевелопмента исторической территории планируется за восемь — десять лет. Примерный объем инвестиций – 15–20 млрд рублей
Концепция развития Морозовского городка
Концепция развития Морозовского городка (Фото: КБ «Стрелка»)

На месте историко-архитектурного комплекса Морозовский городок, построенного в Твери в 1856–1913 годах, появится новый многофункциональный кластер с современным жильем и общественными пространствами. Концепцию развития территории исторического городка обсудили в Твери генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко и губернатор Тверской области Игорь Руденя.

«Территория Морозовского городка имеет высокий потенциал к развитию за счет своего близкого расположения к центру и туристической привлекательности. Концепция развития Морозовского городка основывается на Стандартах комплексного развития территорий. Она направлена на преобразование исторического комплекса в новый центр культурной жизни Твери», — отметил генеральный директор «Дом.РФ».

Проект находится на финальной стадии согласования. В течение двух недель будет сделан план поэтапной реализации и проработан вопрос управления проектом, пояснил Мутко. Строительство домов за счет областного бюджета для переселения граждан из аварийных домов планируется в текущем году, это займет два года, уточнил Руденя. По его словам, жителей морозовских казарм будут переселять в Волжский район.

Текущее состояние квартала
Текущее состояние квартала

Концепция застройки

Концепция развития территории Морозовского городка разрабатывалась «Дом.РФ» и КБ «Стрелка» с июля 2019 года. Его территория занимает 68 га, где располагается 20 многоквартирных жилых домов.

Концепция развития Морозовского городка
Концепция развития Морозовского городка (Фото: КБ «Стрелка»)

Согласно концепции, на территории (порядка 30 га) появятся современный жилой комплекс с социальной инфраструктурой, спортивный кластер и общественные пространства площадью 27 га. Предусмотрено создание выставочного и концертного зала, музейного центра Морозовых, мастерских и помещений для социального бизнеса, а также офисов, коворкингов и конгресс-центра с гостиницей и апартаментами. Первый этап планируется завершить в 2022 году.

В рамках реновации территории намечено благоустройство набережной реки Тьмаки и создание двух парков. Концепция предполагает развитие улично-дорожной сети, велосипедной инфраструктуры, появление новых маршрутов общественного транспорта и сети парковок. Также были внесены предложения по увеличению зеленых зон, парковочного пространства и созданию одноименной станции на Октябрьской железной дороге, отметил губернатор.

Реновация территории повысит ее привлекательность и создаст новый деловой центр в Твери. Планируется, что пользователями обновленного Морозовского городка станут более 350 тыс. человек, половина из них — туристы. Здесь должно появиться 1,5 тыс. новых рабочих мест. Местные власти ожидают, что туристический поток в Тверь после реновации комплекса вырастет на 15–20%.

Концепция развития Морозовского городка
Концепция развития Морозовского городка (Фото: КБ «Стрелка»)

Сроки и объем инвестиций

Сроки реализации проекта могут составить восемь — десять лет, уточнил губернатор Тверской области. Примерный объем инвестиций предварительно оценивается в 20 млрд руб., только на переселение жителей заложено 1 млрд руб. Также объемы вложений смогли бы удвоить частные инвестиции, считает Руденя. Проект реализуется на деньги ВЭБ и «Дом.РФ», планируется привлечь местных предпринимателей и бизнесменов из других регионов.

История вопроса

Морозовский городок построен на рубеже ХIХ–ХX веков. Комплекс включает более 50 построек жилого, общественного и производственного назначения, многие из которых признаны уникальными архитектурными объектами. Появление Морозовского городка связано с историей Товарищества Тверской купеческой династии Морозовых. При них были построены корпуса фабрик, казармы для рабочих, хозяйственные помещения. Сам городок возведен по типу европейских промышленных поселков, здесь даже есть свой «Париж» — здание в стиле промышленного модерна. Морозовский городок в Твери стал первым прототипом микрорайона.

Главное Лента