Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Антирасистское объединение раскритиковало РФС за отстранение Гилерме Спорт, 21:41 Когда можно увидеть звездный дождь в этом году РБК и ПСБ, 21:40 «Ак Барс» сравнял счет в полуфинальной серии Кубка Гагарина Спорт, 21:29 Феномен Reverso: что нужно знать о знаменитых часах Jaeger-LeCoultre РБК Стиль и JLC, 21:26 Путин рассказал президенту Финляндии об Украине и звонке Байдена Политика, 21:19 Разведка США оценила исходящие от России угрозы Политика, 21:03 Роснедра продадут месторождение угля с обязательством заказа пяти судов Бизнес, 20:53 Apple анонсировала презентацию Технологии и медиа, 20:53 Как понять свои финансовые цели и выбрать инвестиционную стратегию РБК и СберПервый, 20:49 «Локомотив» заявил о недоумении от безнаказанности оскорблявших Гилерме Спорт, 20:47 В Минсельхозе заявили, что не рассматривают мер по ценам на мясо птицы Экономика, 20:27 Экс-президент «Спартака» назвал решение КДК о вратаре «Локомотива» цирком Спорт, 20:20 После критики Захаровой из материала CNN исчезли кадры с бронетехникой Политика, 20:07 Как правильно выбрать летнюю резину. Инструкция РБК и Nokian Tyres, 20:06
Эксперты назвали дома начала ХХ века самой дорогой недвижимостью в стране
Город ,  
0 

Эксперты назвали дома начала ХХ века самой дорогой недвижимостью в стране

Большинство таких объектов расположены в центре Москвы, а средний ценник составляет 272,6 тыс. руб. за квадратный метр
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Самая дорогая российская недвижимость продается в домах, построенных с 1920 по 1929 год: средняя стоимость квадратного метра в них составляет 202 тыс. руб. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН, проанализировав структуру предложения вторичного рынка в домах, введенных к эксплуатацию за последнее столетие в городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях.

Высокая стоимость исторических домов объясняется географией таких объектов: 65% расположенных в них квартир и апартаментов сконцентрированы в дореволюционных постройках центра Москвы, главным образом в Хамовниках, Басманном и Пресненском районах. Квадратный метр жилья в них составляет 272,6 тыс. руб., говорится в исследовании ЦИАН. В тройку лидеров по стоимости такой недвижимости входят также Санкт-Петербург (103,5 тыс. руб.) и Краснодар (82 тыс. руб.).

Распределение домов по году строительства в крупнейших городах

2010–2019 9,7%
2000–2009 9,0%
1990–1999 8,8%
1980–1989 14,8%
1970–1979 19,2%
1960–1969 27,4%
1950–1959 8,5%
1940–1949 1,0%
1930–1939 1,4%
1920–1929 0,2%

Таблица: ЦИАН

Сопоставимые ценники наблюдаются в домах, введенных в эксплуатацию с 2000 по 2009 год. Здесь в тройке лидеров оказались Москва (232,5 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербург (125 тыс. руб.) и Московская область (92,8 тыс. руб.). Средний показатель по стране для таких домов — 120 тыс. руб. за 1 кв. м, указывают в ЦИАН. В домах, построенных с 2010 по 2019 год (на них приходится 12% всего жилого фонда городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей), средняя стоимость квадратного метра составила 93 тыс. руб.

В прошлом году самый дорогой особняк в Москве был выставлен на продажу за $80 млн (5,1 млрд руб.). Здание XIX века на Остоженке, 24, до революции принадлежало купцу Е. Е. Карташеву. В отреставрированном доме площадью 1,5 тыс. кв. м предусмотрена собственная спа-зона с бассейном, винный погреб, бронированные окна, паркинг на территории, а также сквер и фонтан.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента