Лента новостей
Все новости Недвижимость
Почему одноразовые предметы не помогут предотвратить заражение 11:31, Партнерский материал CNN сообщил о выписке Пласидо Доминго из больницы после коронавируса 11:29, Общество Ешь, учись, зарабатывай. Как провести время дома с пользой 11:26, Крипто Что значит «быть инновационным» и как создать инновационную культуру 11:24, Экономика инноваций  Губерниев после слов Резцовой предложил убрать ее имя со стадиона 11:07, Спорт Мясо из пробирки, вторая зеленая революция и еще 8 технологий агропрома 11:01, РБК и Россельхозбанк ФСБ пресекла вывоз из России в Казахстан 19 тонн масок и антисептиков 10:59, Общество Коронавирус и международные контракты: как защитить свои интересы 10:57, PRO Фергюсон обвинил Нурмагомедова в попытках спрятаться в России 10:57, Спорт Цена нефти Brent упала ниже $23 впервые с ноября 2002 года 10:41, Quote СМИ сообщили о намерении «МЮ» потратить на игрока €150 млн 10:34, Спорт Мишустин назвал пострадавшие от коронавируса отрасли 10:20, Бизнес Прогноз цены Биткоин на 2020 год ухудшился 10:19, Крипто Акции «Роснефти» выросли на 3% на фоне продажи активов в Венесуэле 10:13, Quote Сбербанк и ВТБ получат гарантии на ₽20 млрд для кредитов малому бизнесу 10:11, Бизнес Курс доллара превысил ₽80, евро — ₽89 10:03, Quote Трезвые меры: как мировой бизнес перепрофилируется для борьбы с пандемией 10:00, PRO Мишустин поручил следить за состоянием системообразующих предприятий 09:56, Общество Правительство одобрило ужесточение наказания для нарушителей карантина 09:50, Общество Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 30 марта 09:46, Общество Игорь Николаев сообщил об отрицательном тесте на коронавирус 09:45, Общество СМИ узнали о планах УЕФА завершить еврокубковый сезон в августе 09:39, Спорт Мишустин поручил регионам проработать меры по полной изоляции граждан 09:30, Общество Роспотребнадзор дал рекомендации по обработке многоразовых масок 09:27, Общество Сокращения, банкротства, увольнения: что ждет авторынок 09:16, Авто Игрок НБА с коронавирусом сообщил о выздоровлении 09:10, Спорт В Мурманской области ввели режим всеобщей самоизоляции 09:04, Общество Что читать в самоизоляции: лучшие деловые книги марта 09:01, PRO
В Столешниковом переулке пустует минимум торговых площадей за всю историю
Материалы по теме Меньше, проще, дешевле: как новые форматы торговли меняют Москву Названы самые дорогие торговые улицы мира Морально устарели: как переделывают торговые центры в Москве
0
В Столешниковом переулке пустует минимум торговых площадей за всю историю
На главную люксовую улицу Москвы пришли ретейлеры более низкого ценового сегмента
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС

В Столешниковом переулке пустует 9,5% всех торговых помещений, что является историческим минимумом для этой улицы за всю историю рынка коммерческой недвижимости Москвы. Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании JLL. Для сравнения: осенью здесь были свободны 15,9% всех площадей, а в начале прошлого года — 11,4%.

В четвертом квартале 2019-го в Столешниковом открылось сразу несколько торговых точек, в том числе магазин модной одежды нелюксового бренда, что нетипично для данной улицы, указывают консультанты. Появление здесь ретейлеров более низкого ценового сегмента консультанты объясняют тем, что собственники все меньше готовы ждать своего идеального арендатора — премиальные бренды.

Эта тенденция характерна не только для Столешникова переулка: число открытий в четвертом квартале в центральных торговых коридорах столицы оказалось максимальным за год, указывают в JLL. При этом основными арендаторами, как и прежде, остаются владельцы кафе и ресторанов — на них приходится свыше трети арендуемый площадей. Еще 13% приходится на супермаркеты и специализированные магазины, 11% — на банки и финансовые организации.

Несмотря на растущую долю общепита в структуре уличной торговли, собственники такого бизнеса стали более осторожно выбирать локации для новых заведений, опасаясь конкуренции со стороны фуд-холлов. Аналитики объясняют этим увеличившуюся долю свободных помещений на ресторанных улицах столицы — вакантность на них выросла на 1,7 п.п. по сравнению с четвертым кварталом 2018 года и достигла 8,5%. В целом доля свободных помещений в центральных торговых коридорах Москвы увеличилась на 0,8 п.п. год к году и составила 9,1%, отмечают в JLL.

В прошлом году Столешников переулок занял 19-е место в списке самых дорогих торговых улиц мира, опустившись на одну ступеньку по сравнению с 2018-м. Это самая дорогая улица в Москве для аренды помещения под магазин. Средняя стоимость аренды торгового помещения здесь составляет €2,7 тыс. за «квадрат» в год.