Лента новостей
Все новости Недвижимость
Представители МИД России и Асад обсудили ситуацию в Сирии 27 янв, 23:51, Политика Суд в Нидерландах подтвердил право России на бренд водки Stolichnaya 27 янв, 23:25, Бизнес Трамп предложил Китаю помощь в борьбе с коронавирусом 27 янв, 23:23, Общество Мишустин назначил сенатора Бокову заместителем главы Минкомсвязи 27 янв, 23:06, Политика Суд заблокировал пять распространяющих World of Warcraft сайтов 27 янв, 23:03, Технологии и медиа Посольство России в ФРГ ответило на требование Качиньского о репарациях 27 янв, 23:00, Политика Мишустин назначил главу мусорной госкомпании 27 янв, 22:52, Политика В Алабаме из-за пожара на пристани погибли восемь человек 27 янв, 22:43, Общество Сирия заявила об атаке боевиков на нефтяные объекты в порту Баниас 27 янв, 22:29, Политика Ученые нашли уязвимость в контейнерах для хранения ядерных отходов в США 27 янв, 22:28, Общество «Газпром» поставил первый миллиард кубометров газа в Турцию и Болгарию 27 янв, 22:18, Бизнес ВОЗ исправила ошибку в оценке опасности коронавируса для мира 27 янв, 22:16, Общество NYT узнала подробности о передавшем СССР ядерные разработки США шпионе 27 янв, 22:03, Общество «Яндекс» обогнал Google в рейтинге лучших работодателей для студентов 27 янв, 22:00, Общество Скорый уход Чернышенко и 400 шайб Мозякина. Итоги недели КХЛ 27 янв, 22:00, Спорт Медведев пошутил о законе сохранения «Дмитриев Николаевичей» в кабмине 27 янв, 21:55, Политика PR-директор Андрейченко сообщил о планах заявить в полицию о ее пропаже 27 янв, 21:42, Общество США подтвердили гибель своего военного самолета в Афганистане 27 янв, 21:32, Политика Власти Свердловской области ответили на сообщения о забастовке в больнице 27 янв, 21:20, Общество В Минобороны сообщили о подготовке террористами провокаций в Сирии 27 янв, 21:06, Политика Трамп назвал дату презентации плана по урегулированию на Ближнем Востоке 27 янв, 20:30, Политика У задержанного в России за шпионаж японца нашли документы агентства Kyodo 27 янв, 20:29, Политика Голикова назвала число претендующих на маткапитал в 2020 году россиян 27 янв, 20:23, Общество Бывшие помещения Минкомсвязи на Тверской выставили на торги за ₽1 млрд 27 янв, 20:15, Бизнес Мишустин поручил создать оперативный штаб для профилактики коронавируса 27 янв, 20:12, Политика В Костроме полиция задержала готовивших стрельбу в школе подростков 27 янв, 20:06, Общество Мишустин поручил регулярно сообщать о ситуации с коронавирусом 27 янв, 20:05, Общество Покупать или уже поздно: что будет с курсом Bitcoin в ближайшее время 27 янв, 19:56, Крипто
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год в Подмосковье
Материалы по теме Риелторы предсказали снижение спроса на новогоднюю аренду в Подмосковье Коттеджи или лофты: во сколько обойдется аренда на Новый год — 2019 «Яндекс» назвал самые популярные у москвичей районы для новогодней аренды
0
Аренда коттеджей: сколько стоит отметить Новый год в Подмосковье
Стоимость аренды загородного дома на несколько дней в новогодние праздники выше, чем в обычные дни
Фото: ТАСС/ Владимир Смирнов

До новогодних праздников осталось чуть больше месяца, а значит, времени для выбора загородного коттеджа или дома осталось мало. Те, кто предпочитают отмечать эти праздники с семьей или большой компанией на природе, обычно арендуют загородные коттеджи недалеко от столицы.

Рассказываем, что обычно предпочитают снимать на праздники и во сколько обойдется аренда на Новый год — 2020.

Какие коттеджи снимают на Новой год

Предложение загородных коттеджей под аренду способно удовлетворить любые запросы. Можно найти совсем бюджетные варианты (обычные дома в садово-огородных товариществах) и бутик-отели со множеством дополнительных услуг (питанием, программами праздников, трансферами и пр.).

Арендаторы в основном выбирают комфортные дома со всеми удобствами, достаточным числом спальных мест, просторной гостиной, с баней или сауной, бильярдом или настольным теннисом и, конечно, с зоной барбекю на улице.

Чаще всего арендуют загородные коттеджи большие компании на 10–20 человек. Это как семейные люди с детьми, так и молодежь. Обычно снимают загородный дом с заездом 31 декабря и выездом 2 января. На эти даты, по оценке ЦИАН, приходится 80% предложений, на четыре дня или все праздники снимают около 20%.

Как правило, новогодние арендаторы выбирают объекты недалеко от столицы — в радиусе 20 км от МКАД, чаще всего это дома в коттеджных поселках с инфраструктурой — продуктовыми магазинами и ресторанами.

Предложения по проведению новогодних праздников распределены достаточно равномерно по всем направлениям Подмосковья. По данным ЦИАН, больше всего таких лотов (35%) представлено на севере и северо-западе области (Новорижское, Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское и Дмитровское шоссе). Эти направления популярны среди арендаторов благодаря сочетанию лесных массивов, рек, озер и водохранилищ, наличием большого числа качественных поселков с удобной транспортной доступностью и инфраструктурой, поясняет руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Также достаточно много (около 10%) предложений на юго-востоке региона (Новорязанское и Егорьевское шоссе). На Рублево-Успенском шоссе их традиционно мало (менее 3%). Несмотря на то что здесь много пустующих коттеджей, хозяева не готовы пустить к себе отдыхающих на Новый год, говорит Попов.

Сколько стоит коттедж на Новый год

Стоимость найма дома в новогодние праздники в несколько раз выше, чем в обычные дни. В «Миэле» приводят пример аренды загородных домов: коттедж на большую компанию (170 кв. м) в 45 км от МКАД по Каширскому шоссе сегодня сдается за 12 тыс. руб. в сутки и за 41 тыс. руб. в сутки на новогодние праздники. В 15 км от МКАД по Ярославскому шоссе сегодня можно арендовать коттедж (120 кв. м) за 11 тыс. руб. в сутки или за 30 тыс. руб. в сутки на праздники.

Иногда стоимость аренды на три — пять дней на новогодние праздники почти соразмерна сумме месячной аренды такого же коттеджа. Например, коттедж (135 кв. м) предлагается за 100 тыс. руб. в месяц при долгосрочной аренде, или за 80 тыс. руб. на срок с 31 декабря по 2 января. Некоторые собственники предпочитают обсуждать стоимость в индивидуальном порядке, отмечают риелторы.

На прошлый Новый год средняя стоимость аренды загородного дома на компанию составляла 150–170 тыс. руб. за пять дней, говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Но семьи и пары, по ее словам, предпочитали небольшие уютные дома: 55–70 тыс. руб. за то же время. В этом году, по оценке экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимость», цены останутся практически на том же уровне.

Популярность новогодней аренды падает

Предложение и спрос на новогоднюю аренду не очень высоки на протяжение последних лет, отмечают в компаниях «Миэль», «Инком» и ЦИАН. Популярность новогодней аренды снижается последние четыре года: в январе 2016 года спрос просел на 8%, дальнейшая динамика — минус 10%, минус 20% и минус 23% в январе 2019 года, подсчитали в «Инком-Недвижимости». В базе объявлений ЦИАН для краткосрочной аренды на эти дни представлено около 2 тыс. загородный домов в Подмосковье. В «Миэле» отмечают, что сегодня арендаторы все реже прибегают к услугам риелторов, а ищут на специальных ресурсах и сервисах, предлагающих жилье в аренду посуточно, и бронируют объекты у собственников.

Популярность новогодней аренды коттеджей зависит от уровня доходов и конкуренции со стороны других сценариев новогоднего отдыха. По информации от турагентств и систем бронирования авиабилетов, доля москвичей, который останутся на праздники дома, будет ниже, чем в предыдущие несколько лет, отмечает Попов.

Уход новогодних арендаторов объясняется и тем, что граждане с достаточными средствами стали предпочитать более комфортные и организованные варианты развлечений — с новогодней программой, хорошей кухней, разнообразными услугами в подмосковных бутик-отелях или камерных домах отдыха, говорит Полякова. Также, по ее словам, и собственники чаще отказываться от краткосрочной сдачи домов на этот период из-за опасений за порчу имущества.