Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
«Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего берут семейную ипотеку Деньги, 23 мар, 13:23
В «Москва-Сити» построят пешеходный переход с причалом Город, 23 мар, 12:48
Эксперты назвали долю полностью ушедших из России международных брендов Деньги, 23 мар, 11:25
Что такое комплексное развитие территорий по-московски. Видео Город, 23 мар, 11:02
«Авито» перешел на онлайн-бронирование квартир. Что думает бизнес Деньги, 23 мар, 10:02
Более 60% миллионеров выбрали Дубай основным местом жительства Новости компаний, 23 мар, 10:01
Росреестр назвал округа Москвы — лидеры по спросу на новостройки Жилье, 23 мар, 09:15
Россияне рассказали, на чем готовы экономить при ремонте Жилье, 23 мар, 08:05
Названа сумма недвижимых активов, которые продают зарубежные компании Деньги, 22 мар, 18:43
Москва утвердила проекты всех участков Бирюлевской ветки метро Город, 22 мар, 18:18
Риелторы заметили замедленное падение ипотечного рынка
Город ,  
0 

Риелторы заметили замедленное падение ипотечного рынка

Снизившиеся до нового исторического минимума ставки пока не сумели вывести рынок из рецессии, заявили эксперты
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

По предварительным итогам третьего квартала 2019 года, на российском ипотечном рынке наблюдается замедленное падение. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года количество жилищных кредитов снизилось на 14%, а их объем — на 5%. Снизившиеся до нового исторического минимума ставки (9,12%) пока не сумели вывести рынок из рецессии, сообщают аналитики риелторской компании «Метриум».

С начала 2019 года российские банки выдали 889 тыс. жилищных кредитов на сумму 1,96 млрд руб. Между тем в январе — сентябре 2018 года ипотечные кредиторы успели выдать более 1 млн жилищных займов, а их общий объем тогда превысил 2 млрд руб. Таким образом, пока российский рынок ипотеки не может повторить успехов прошлого года, даже несмотря на вновь наметившееся снижение ставок после их роста в прошедшем году, уточняют эксперты.

Рост цен на жилье, а также кратковременное повышение ставок по ипотеке привели к тому, что россиянам приходится брать займы на более длительный срок, чем раньше. Средний срок кредитования в сентябре 2019 года вырос до 220 месяцев (18,3 года). Между тем год назад этот показатель составлял 196 месяцев (16,4 года), говорится в пресс-релизе.

Одновременно увеличился и средний размер займа, который требуется россиянам для решения жилищного вопроса. В сентябре граждане в среднем брали в долг у банков 2,24 млн руб., тогда как в прошлом году в это же время — 2,09 млн руб. Средний размер ипотечного кредита увеличился на 150 тыс. руб. Одновременный рост срока кредитования и размера ипотеки прямо указывает на увеличение стоимости жилья, а также на стагнацию доходов покупателей квартир в кредит, уточняют риелторы.

Совет директоров Центробанка на заседании в пятницу, 25 октября, снизил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов, до 6,5%. Вслед за этим российские банки объявили о снижении ставок по жилищным кредитам.

Средняя ставка по выданным ипотечным кредитам в сентябре оказалась низкой с начала года — 9,63% годовых, сообщил ранее Банк России. ЦБ, уточнил, что одновременно выросла доля 30 крупнейших банков в общем объеме кредитного портфеля: если в начале года она составляла 90%, то в сентябре — 94%.

Макроэкономическая ситуация в России, в частности снижение инфляции, открывает возможности для повышения доступности ипотеки, заявил премьер-министр Дмитрий Медведев.

Главное Лента