Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Гибкий камень: плюсы, минусы, 6 вариантов отделки Недвижимость, 13:11
Как подобрать откосы на окна и зачем они нужны Недвижимость, 10:23
Идеальные обои: инструкция по выбору клея и советы экспертов Недвижимость, 15 янв, 12:25
Дальневосточная ипотека — 2022. Как получить кредит и на что потратить Недвижимость, 15 янв, 09:15
Как выглядит лучший отель США, построенный при участии девелопера из РФ Недвижимость, 14 янв, 20:39
Инвестиции в складскую недвижимость достигли исторического максимума Недвижимость, 14 янв, 18:30
«Дом.РФ» зафиксировал ипотечный рекорд в России Недвижимость, 14 янв, 18:12
Девелоперы побили прошлогодний рекорд по выручке с продаж жилья Недвижимость, 14 янв, 16:52
Москва анонсировала планы по капремонту на 2022 год Недвижимость, 14 янв, 16:01
Какие штрафы ждут собственников недвижимости в 2022 году Недвижимость, 14 янв, 14:41
КС решил, как управлять коттеджными поселками и какую брать плату Недвижимость, 14 янв, 13:14
Названы города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 янв, 13:06
В ГД предложили ввести разные ценовые пакеты услуг по обслуживанию дома Недвижимость, 13 янв, 18:09
Маткапитал-2022: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий Недвижимость, 13 янв, 16:47
Риелторы заметили замедленное падение ипотечного рынка
Город ,  
0 

Риелторы заметили замедленное падение ипотечного рынка

Снизившиеся до нового исторического минимума ставки пока не сумели вывести рынок из рецессии, заявили эксперты
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

По предварительным итогам третьего квартала 2019 года, на российском ипотечном рынке наблюдается замедленное падение. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года количество жилищных кредитов снизилось на 14%, а их объем — на 5%. Снизившиеся до нового исторического минимума ставки (9,12%) пока не сумели вывести рынок из рецессии, сообщают аналитики риелторской компании «Метриум».

С начала 2019 года российские банки выдали 889 тыс. жилищных кредитов на сумму 1,96 млрд руб. Между тем в январе — сентябре 2018 года ипотечные кредиторы успели выдать более 1 млн жилищных займов, а их общий объем тогда превысил 2 млрд руб. Таким образом, пока российский рынок ипотеки не может повторить успехов прошлого года, даже несмотря на вновь наметившееся снижение ставок после их роста в прошедшем году, уточняют эксперты.

Рост цен на жилье, а также кратковременное повышение ставок по ипотеке привели к тому, что россиянам приходится брать займы на более длительный срок, чем раньше. Средний срок кредитования в сентябре 2019 года вырос до 220 месяцев (18,3 года). Между тем год назад этот показатель составлял 196 месяцев (16,4 года), говорится в пресс-релизе.

Одновременно увеличился и средний размер займа, который требуется россиянам для решения жилищного вопроса. В сентябре граждане в среднем брали в долг у банков 2,24 млн руб., тогда как в прошлом году в это же время — 2,09 млн руб. Средний размер ипотечного кредита увеличился на 150 тыс. руб. Одновременный рост срока кредитования и размера ипотеки прямо указывает на увеличение стоимости жилья, а также на стагнацию доходов покупателей квартир в кредит, уточняют риелторы.

Совет директоров Центробанка на заседании в пятницу, 25 октября, снизил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов, до 6,5%. Вслед за этим российские банки объявили о снижении ставок по жилищным кредитам.

Средняя ставка по выданным ипотечным кредитам в сентябре оказалась низкой с начала года — 9,63% годовых, сообщил ранее Банк России. ЦБ, уточнил, что одновременно выросла доля 30 крупнейших банков в общем объеме кредитного портфеля: если в начале года она составляла 90%, то в сентябре — 94%.

Макроэкономическая ситуация в России, в частности снижение инфляции, открывает возможности для повышения доступности ипотеки, заявил премьер-министр Дмитрий Медведев.

Главное Лента