Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Норвегии упал метеорит Общество, 01:20 Измерьте уровень вашей финансовой грамотности. Тест РБК и Сбер, 01:15 Пандемийные годы поставили рекорд по смертям президентов в XXI веке Политика, 01:00 Checkmate в ангаре, «павлины» в воздухе: чем запомнился авиасалон МАКС Технологии и медиа, 00:30 Почему бизнес переходит на онлайн-решения для организации командировок РБК и Smartway, 00:28 Мужчина погиб при взрыве в Тверской области Общество, 00:28 Фернандо Торрес стал главным тренером молодежной команды «Атлетико» Спорт, 00:14 Камеры научат штрафовать за несоблюдение дистанции и опасное вождение Авто, 00:00 Россия заплатит ЕС €1,1 млрд в год углеродного налога Экономика, 00:00 В «Единой России» ответили на идею указывать «национальность» в паспорте Политика, 25 июл, 23:55 Тренер «Фиорентины» призвал Кокорина «задавать себе вопросы» Спорт, 25 июл, 23:48 Пять интересных фактов об арктическом шельфе РБК и «Газпром нефть», 25 июл, 23:40 Крупнейшая табачная компания мира призвала запретить сигареты в Британии Бизнес, 25 июл, 23:37 В Кронштадте дали салют в честь Дня ВМФ Общество, 25 июл, 23:21
Риелторы заметили замедленное падение ипотечного рынка
Город ,  
0 

Риелторы заметили замедленное падение ипотечного рынка

Снизившиеся до нового исторического минимума ставки пока не сумели вывести рынок из рецессии, заявили эксперты
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

По предварительным итогам третьего квартала 2019 года, на российском ипотечном рынке наблюдается замедленное падение. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года количество жилищных кредитов снизилось на 14%, а их объем — на 5%. Снизившиеся до нового исторического минимума ставки (9,12%) пока не сумели вывести рынок из рецессии, сообщают аналитики риелторской компании «Метриум».

С начала 2019 года российские банки выдали 889 тыс. жилищных кредитов на сумму 1,96 млрд руб. Между тем в январе — сентябре 2018 года ипотечные кредиторы успели выдать более 1 млн жилищных займов, а их общий объем тогда превысил 2 млрд руб. Таким образом, пока российский рынок ипотеки не может повторить успехов прошлого года, даже несмотря на вновь наметившееся снижение ставок после их роста в прошедшем году, уточняют эксперты.

Рост цен на жилье, а также кратковременное повышение ставок по ипотеке привели к тому, что россиянам приходится брать займы на более длительный срок, чем раньше. Средний срок кредитования в сентябре 2019 года вырос до 220 месяцев (18,3 года). Между тем год назад этот показатель составлял 196 месяцев (16,4 года), говорится в пресс-релизе.

Одновременно увеличился и средний размер займа, который требуется россиянам для решения жилищного вопроса. В сентябре граждане в среднем брали в долг у банков 2,24 млн руб., тогда как в прошлом году в это же время — 2,09 млн руб. Средний размер ипотечного кредита увеличился на 150 тыс. руб. Одновременный рост срока кредитования и размера ипотеки прямо указывает на увеличение стоимости жилья, а также на стагнацию доходов покупателей квартир в кредит, уточняют риелторы.

Совет директоров Центробанка на заседании в пятницу, 25 октября, снизил ключевую ставку сразу на 50 базисных пунктов, до 6,5%. Вслед за этим российские банки объявили о снижении ставок по жилищным кредитам.

Средняя ставка по выданным ипотечным кредитам в сентябре оказалась низкой с начала года — 9,63% годовых, сообщил ранее Банк России. ЦБ, уточнил, что одновременно выросла доля 30 крупнейших банков в общем объеме кредитного портфеля: если в начале года она составляла 90%, то в сентябре — 94%.

Макроэкономическая ситуация в России, в частности снижение инфляции, открывает возможности для повышения доступности ипотеки, заявил премьер-министр Дмитрий Медведев.

Главное Найти квартиру Лента