Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр разъяснил порядок подачи заявления о защите жилья от мошенников
Жилье ,  
0 

Росреестр разъяснил порядок подачи заявления о защите жилья от мошенников

Заявление можно подать лично, обратившись в центр госуслуг «Мои документы», или направить нотариально заверенные документы в Росреестр по почте
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

В августе 2019 года вступили в силу законодательные изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», направленные на защиту прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью в электронном виде. Управление Росреестра по Москве разъяснило, как подать заявление о защите прав собственников от мошенников.

Для того чтобы обезопасить недвижимость от мошеннических действий, владельцам необходимо обратиться в центр госуслуг «Мои документы». Заявление может быть подано в любом отделении независимо от места жительства или места регистрации недвижимости в Москве. Специалисты центра проконсультируют, предоставят соответствующий бланк и примут заявление, говорится в сообщении.

Если объект находится в другом регионе России, разрешить сделки с недвижимостью с использованием усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) можно по экстерриториальному принципу, подав такое же заявление во Дворце госуслуг на ВДНХ. Для этого собственнику нужно предъявить паспорт, а его законному представителю или представителю по доверенности — документы, подтверждающие полномочия законного или уполномоченного представителя. Также можно обратиться в столичный Росреестр, направив нотариально-заверенное заявление в бумажном виде по почте.

В бланке заявления установленной формы внести отметку в пункте 3.1.3. Как только заявление поступает в Управление, регистратор вносит в государственный реестр отметку о возможности отчуждения указанного объекта на основании электронного заявления с использованием УКЭП. «Если такой отметки нет и при этом кто-то попытается оформить переход права на квартиру электронным путем, Росреестр просто не пропустит такую сделку и документы будут возвращены заявителю без рассмотрения», — уточнили в Росреестре.

По новым правилам, собственники могут внести в ЕГРН запись о возможности осуществления государственной регистрации на основании заявления и прилагаемых к нему документов, подписанных УКЭП. При этом заявление можно подать как в отношении всех объектов недвижимости одновременно, так и на каждый объект отдельно. Отсутствие такой отметки является основанием для возврата электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью на регистрацию перехода, прекращения, ограничения права или обременения объекта недвижимости.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента