Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россия и Израиль упростили процедуру усыновления 08:18, Общество Что случилось за ночь. Главные новости РБК 08:03, Общество Россия и Кения поделили 137-е место в индексе восприятия коррупции 08:01, Общество Пшено в прошлом году подорожало в магазинах на 83% 08:00, Бизнес Как власти Австралии воспитывают «старорежимные» банки 07:55, PRO СМИ сообщили о возможных проблемах с поиском денег на задачи президента 07:48, Деньги Мишустин назначил Сазанова замглавы Минфина 07:19, Политика Выиграет ли Россия долгожданную медаль. Анонс 6-го этапа КМ по биатлону 07:00, Спорт После ввода санкций США к «Северному потоку-2» пришло судно-инспектор 07:00, Бизнес Трамп побил свой рекорд по количеству сообщений в Twitter 06:50, Общество Человек погиб и пятеро пострадали при стрельбе в Сиэтле 06:02, Общество Что россияне ждут от ресторанов и какие кухни любят больше всего 06:01, PRO «Союзмультфильм» получил права на показ «золотой коллекции» на платном ТВ 06:00, Технологии и медиа Блумберг потратил на рекламу четверть своего предвыборного бюджета 05:59, Политика Объявивший о подготовке «марша на Крым» назвал дату начала акции 05:27, Политика Генсек ООН назвал четырех угрожающих миру «всадников Апокалипсиса» 04:59, Политика На Дальнем Востоке эвакуировали более 60 детсадов из-за сообщений о бомбе 04:56, Общество В Китае число заболевших новым коронавирусом превысило 570 человек 04:39, Общество «МЮ» проиграл «Бернли» и позволил «Тоттенхэму» догнать себя в таблице АПЛ 04:17, Спорт ПСЖ крупно обыграл «Реймс» и встретится с «Лионом» в финале Кубка лиги 04:09, Спорт Российские хоккеисты разгромили США в финале юниорской Олимпиады 03:56, Спорт В Калифорнии четыре человека погибли при крушении самолета 03:22, Общество Парламент Великобритании утвердил законопроект о Brexit 03:17, Политика Временным главой Росздравнадзора стал Дмитрий Пархоменко 02:42, Политика «Ювентус» разгромил «Рому» и вышел в полуфинал кубка Италии 02:11, Спорт Мишустин назначил экс-главу ФМБА замминистра здравоохранения 01:50, Политика Мишустин уволил главу ПФР и назначил его замминистра финансов 01:48, Политика Скворцова стала главой Федерального медико-биологического агентства 01:42, Политика
Аналитики назвали стоимость отделки офисов в Москве
Материалы по теме Какие офисные центры построят в Москве в 2019 году «Зеленые» интерьеры: как выглядят офисы с экологичным дизайном «Яндекс», «Дикси» и «Ламода»: в Москве назвали лучшие офисы 2019 года
0
Аналитики назвали стоимость отделки офисов в Москве
Стоимость отделки офисных помещений для корпораций и крупного бизнеса в качественных деловых центрах в столице начинается от 35 тыс. руб. за 1 кв. м
Фото: dpa/picture-alliance/ТАСС

Минимальная стоимость отделки 1 кв. м офисных помещений в Москве составляет $553 без учета НДС (35,2 тыс. руб. по курсу ЦБ РФ на 25.09). К такому выводу пришли аналитики международной консалтинговой компании и CBRE и архбюро ABD architects, проанализировав стоимость реализации более 80 проектов общей площадью 300 тыс. кв. м в столице. Данная оценка справедлива для офисов класса А и В+ площадью от 2–4 тыс. кв. м, пояснили журналистам эксперты.

Отделка с использованием более дорогих материалов и инженерии обойдется в среднем в $845 (53,8 тыс. руб.) за 1 кв. м, а премиальная — в $1,2 тыс. (81,7 тыс. руб.) за «квадрат». Обычно такого ремонта (при правильном обслуживании и эксплуатации) хватает компании в среднем на пять — семь лет, отметил директор департамента интерьеров ABD architects.

Дополнительно потребуется меблировка помещения — минимальная стоимость оборудования 1 кв. м рабочей станции сегодня обойдется еще в $69,4–267 (4,4–17 тыс. руб.) в зависимости от класса. Также нужно учитывать стоимость оборудования переговорных, мест общего пользования и ресепшена.

Стоимость отделочных работ и услуг, $ за 1 кв. м

Услуги Бюджетная отделка Отделка среднего уровня Высококлассная отделка
Рабочая и исполнительная документация 23 26 33
Общестроительные работы 212 314 485
Механические системы 95 136 229
Электрические и слаботочные системы 107 199 330
Системы противопожарной безопасности 33 44 52
Системы безопасности 22 40 53
Иные затраты 60 86 102
Итого 553 845 1284

Таблица: ABD architects

Наибольшая доля в затратах на отделку офисных помещений сегодня приходится на инженерные системы — 47%, далее следуют общестроительные работы (39,9%), иные затраты (разработка проектной документации, накладные и непредвиденные расходы) составляют 13%, рассказал директор отдела управления проектами строительства и отделки помещений CBRE Павел Якимчук.

Средняя стоимость аренды офисов класса А в столице по итогам первого полугодия составила 25 735 руб. за 1 кв. м в год, в классе В — 15 919 руб. за 1 кв. м в год, подсчитали в Knight Frank.