Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Полиция Москвы рассмотрит заявление польской компании о вымогательстве Общество, 16:04 Вдова Дмитрия Босова возглавила совет директоров «Сибантрацита» Бизнес, 16:03 Зрителей пустят на матчи Российской премьер-лиги Спорт, 16:00 Мишустин заявил о завершении работы над планом восстановления экономики Экономика, 15:57 VTB Capital сократил четверть сотрудников в Лондоне Финансы, 15:54 Технологии карантина: какие стартапы выиграли 24 млн руб. от Сколково РБК и Сколково, 15:50 Протесты в США из-за смерти задержанного афроамериканца. Фоторепортаж Общество, 15:48  Глава «Транснефти» попросил Путина поддержать компанию в условиях кризиса Бизнес, 15:41 Власти Москвы приготовились к повышению смертности от COVID в мае Общество, 15:36 Экс-тренер сборной России по баскетболу стал совладельцем чешского клуба Спорт, 15:28 РЖД вернутся к рассадке пассажиров в поездах без социальной дистанции Общество, 15:23 Частники стали продавать больше элитных новостроек. Раньше такого не было Недвижимость, 15:23 Кремль прокомментировал данные о вымогательстве в Россельхознадзоре Общество, 15:22 В Астраханской области при столкновении лодки с деревом погибла женщина Общество, 15:22
Риелторы рассказали, сколько стоят деревянные дома в Подмосковье
Жилье ,  
0 

Риелторы рассказали, сколько стоят деревянные дома в Подмосковье

Различные типы деревянных домов сегодня можно найти во всех ценовых диапазонах — от 1,5 млн до 200 млн рублей
Фото: Александр Рюмин/ТАСС
Фото: Александр Рюмин/ТАСС

Сегодня на загородном рынке Подмосковья можно найти различные варианты деревянных домов — от щитовых сезонных дач до более дорогих всесезонных домов из клееного бруса. Доля домов и дач из дерева составляет не более 15% от всего предложения в области. Эти данные приводятся в пресс-релизе риелторской компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

Такие дома и сезонные дачи, по данным компании, можно найти во всех ценовых диапазонах — от 1,5 млн до 200 млн руб. Условно эти дома риелторы делят на несколько категорий.

Например, в бюджете от 1 млн до 3 млн руб. чаще предлагаются дачи и щитовые дома, которые пригодны в основном для сезонного проживания. Они, по данным «Миэль», составляют не менее 50% предложения. Чаще всего это морально устаревшие объекты, отмечают риелторы.

Сегодня наиболее бюджетный вариант, по данным компании, можно купить за 1,5 млн руб. Это двухэтажный каркасно-щитовой дом площадью 96 кв. м на участке шесть соток, расположенный в СНТ на расстоянии 70 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В доме печное отопление, а водопровод работает только летом.

Дома в бюджете от 3 млн до 5 млн руб., по оценке компании, на загородном рынке Подмосковья представлены в основном из клееного или профилированного бруса (сечением 100–150 см). Такие быстровозводимые строения часто предлагаются сразу под ключ. За 3,9 млн руб. можно купить двухэтажный дом (206 кв. м) в 62 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом построен на участке 12 соток в охраняемом коттеджном поселке дачного типа. В доме магистральный газ и центральный водопровод.

Более дорогие дома — в бюджете от 5 млн до 20 млн руб. — чаще всего возведены из оцилиндрованного бревна, отмечается в пресс-релизе. Такие строения пригодны и для зимнего отдыха. В этом бюджете можно купить двухэтажный дом (130 кв. м) на участке площадью 16 соток. В доме уже установлен газовый котел и проведена канализация, на участке также есть баня и гараж с навесом.

В самом дорогом сегменте (от 20 млн руб.) в основном представлены дома из клееного бруса большого сечения. Для того чтобы соблюсти все качественные характеристики, строить объект нужно строго по технологии и из определенных пород и типов дерева, отмечают риелторы.

14 августа 2019 года вступила в силу программа льготных кредитов на покупку деревянных домов заводского изготовления. Она действует до конца 2020 года. Льготная ставка по жилищному кредиту на деревянные дома будет на 5% ниже, чем банк устанавливает по обычной ипотеке.