Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Объем инвестиций в недвижимость России вырос на 23% во втором квартале
Деньги ,  
7 

Объем инвестиций в недвижимость России вырос на 23% во втором квартале

За первое полугодие 2019 года инвесторы вложили в российскую недвижимость порядка 71 млрд рублей
Фото: picture alliance / Klaus Ohlensc
Фото: picture alliance / Klaus Ohlensc

Во втором квартале 2019 года инвесторы вложили в российскую коммерческую и жилую недвижимость порядка 35 млрд руб. Это на 23% больше показателей за аналогичный период прошлого года (28 млрд руб.), говорится в исследовании международной консалтинговой компании CBRE (есть в редакции).

Таким образом, по предварительным итогам первого полугодия 2019 года объем инвестиций в недвижимость России составит порядка 71 млрд руб. (около $1,1 млрд), что сопоставимо со значением за первое полугодие прошлого года (69 млрд руб.), отмечается в исследовании.

Доля Москвы в объеме инвестиций в первом полугодии 2019 года, по данным CBRE, составила около 52%. Это ниже показателя 2018 года (65%) и 2017 года (81%), отмечают аналитики. Доля Санкт-Петербурга, наоборот, выросла за аналогичный период до 39% против 24% в 2018 году. На региональные рынки пришлось 9% инвестиций.

Инвесторы предпочитают вкладывать в российскую торговую недвижимость. По оценке аналитиков компании, на данный сегмент в первом полугодии пришлось 27% вложений в январе — июне этого года (порядка 19 млрд руб.) На втором месте оказалась жилая недвижимость — 23%, или 16 млрд руб. Помимо сделок по приобретению участков под строительство, также были вложены средства в покупку корпусов в жилых комплексах для развития арендного бизнеса (сделки ДОМ.РФ), отмечают аналитики компании. На гостиничный сегмент пришлось 18% от всех вложений.

Доля инвестиций в офисную недвижимость достигла самого низкого показателя за последние десять лет, подсчитали аналитики. По их мнению, инвесторы проявляют наибольший интерес к этому сегменту, но ограниченное предложение офисных объектов сказывается на низких объемах инвестиций.

На иностранные инвестиции (без учета СНГ) в первом полугодии, по данным CBRE, пришлось 30% от всего объема. Их доля растет с 2016 года, тогда она составляла всего 4%, в 2017-м — 18%, в 2018-м — 22%. Остальные вложения пришлись на российские компании.

По данным аналитиков компании, некоторые крупные сделки находятся на финальной стадии закрытия, что позволяет прогнозировать сохранение роста объема инвестиций в третьем и четвертом кварталах в основном за счет российского капитала. По прогнозу CBRE, объем инвестиций в недвижимость по итогам 2019 года может достигнуть 250 млрд руб.

Авторы
Лента новостей
Дом как проводник чувственности: чем удивит новый квартал в СокольникахГород, 09:00
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в Санкт-ПетербургеДеньги, 00:01
Доля массового жилья в новостройках Москвы упала до минимума за 8 летЖилье, 18 апр, 16:19
Свет, цвет и зеркала: 10 советов, как создать идеальную прихожуюДизайн, 18 апр, 15:30
Жители регионов потеряли интерес к покупке жилья в МосквеЖилье, 18 апр, 13:50
Минстрой и ЦБ предупредили о рисках рассрочки на жильеОтрасль, 18 апр, 13:40
График отключения горячей воды в Воронеже: список улиц, датыГород, 18 апр, 12:49
В России вырос спрос на строительство частных домов из-за ранней весныЗагород, 18 апр, 12:00
Названы округа Москвы, где чаще снимали квартиры с кошками и собакамиЖилье, 18 апр, 11:33
Кермен Мастиев — о том, зачем MR создает MR OfficeГород, 18 апр, 11:33
Японские стили в дизайне: что это такое и почему они стали популярныДизайн, 18 апр, 10:25
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жильеЖилье, 18 апр, 09:20
Кредитное бюро отметило активизацию выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 18 апр, 00:00
«Дом.РФ» дал прогноз развития рынка жилья при пессимистичном сценарииОтрасль, 17 апр, 18:41
Главное Лента