Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Суд отказал Parler в иске к Amazon Технологии и медиа, 00:51 В Белом доме подтвердили планы продлить СНВ-3 на пять лет Политика, 00:39 Время эффективности: как продлить срок службы коммерческого транспорта РБК и Gazpromneft, 00:27 Посольство России в Албании ответило на обвинения в адрес дипломата Политика, 00:12 Операторы попросили Минцифры оплатить им слежку за больными COVID-19 Технологии и медиа, 00:00 Кадыров призвал ООН и ОБСЕ выдать России Ахмеда Закаева Политика, 21 янв, 23:50 Алиса и Юлия Рубан - о дизайнерской одежде с душой и философией РБК Cтиль и Mercedes-Benz, 21 янв, 23:39 Страны ЕС договорились о взаимном признании тестов на COVID-19 Общество, 21 янв, 23:27 Российского дипломата вышлют из Албании за нарушение мер против COVID-19 Политика, 21 янв, 23:09 США введут карантин для всех приезжающих в страну Общество, 21 янв, 23:05 Как Элеонора Севенард вошла в число популярных солисток Большого театра РБК Cтиль и Louis Vuitton, 21 янв, 23:00 Ретейлеры не увидели нужды в расширении фиксированных цен на продукты Бизнес, 21 янв, 22:58 Первый президент Украины пообещал России много «разнообразных санкций» Политика, 21 янв, 22:46 WP сообщила о нежелании Байдена «перезагружать» отношения с Москвой Политика, 21 янв, 22:40
В России резко сократилась динамика выдачи ипотеки на новостройки
 
0 

В России резко сократилась динамика выдачи ипотеки на новостройки

Рост ставок стал основной причиной замедления темпов выдачи ипотечных кредитов
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

В первом квартале 2019 года резко сократилось число выданных жилищных кредитов на покупку квартир в новостройках — на 17%, а их денежный объем — на 8% по сравнению с соответствующим периодом пришлого года. Такие данные приводятся в отчете Банка России.

За первые три месяца текущего года в России, по данным ЦБ, было выдано 284 тыс. ипотечных кредитов (первичный и вторичный рынки) на сумму 618 млрд руб. Это на 5% меньше, чем в первом квартале 2018 года, но на 6% больше в денежном выражении.

Аналитики риелторской компании «Метриум» отмечают, что динамика показателей оказалась намного хуже, чем в 2018 году. В январе — марте 2018 года банки одобрили россиянам на 68% больше кредитов, чем в аналогичный период 2017 года. А в денежном выражении объем ипотеки тогда возрос вовсе на 81%, отмечается в пресс-релизе.

Рост ставок, по оценке аналитиков компании, стал основной причиной замедления темпов выдачи ипотечных кредитов. Ставки по жилищным кредитам в России растут с октября 2018 года. По данным ЦБ, в январе россияне занимали у банков кредит (готовое и строящееся жилье) в среднем под 9,87% годовых, в феврале — под 10,15%, а в марте — под 10,42%. В последний раз столь высокая стоимость ипотеки в России наблюдалась полтора года назад, в августе 2017 года (10,58% годовых).

В первом квартале также резко увеличился средний размер выданного жилищного кредита. Если в январе, по данным ЦБ, он составлял 2,14 млн руб., то в марте — 2,20 млн руб. Год назад этот показатель варьировался от 1,90 млн до 1,98 млн руб. По мнению экспертов «Метриум», это связано с быстрым ростом расценок на жилье, которое, по данным Росстата, подорожало в России более чем на 3% в 2018 году.

Тем не менее общий объем кредитования все равно остается очень высоким: 681 млрд руб., выданных за первый квартал, составляют, к примеру, 58% от всего объема ипотеки за 2015 год. Помимо этого, просроченная задолженность в России остается на очень низком уровне и не представляет угрозы сектору, отмечают в компании «Метриум».

Главное Найти квартиру Лента