Лента новостей
Все новости Недвижимость
Число погибших при землетрясении на востоке Турции увеличилось до 29 20:47, Общество В Калужской области перевернулся экскурсионный автобус с паломниками 20:31, Общество Медведев поздравил студентов с Татьяниным днем 20:24, Общество Синоптики оценили шансы зимы «отыграться» в феврале 20:17, Общество У госпитализированных в Иркутске жителей Китая не выявили коронавирус 20:08, Общество Саудовский фонд заинтересовался покупкой клуба чемпионата Англии 20:05, Спорт Помпео обвинил радиоведущую во лжи после вопросов про Украину 20:02, Общество Украина вступилась за Польшу и обвинила Россию в «краже» чужой истории 19:56, Политика В Москве спасатели достали застрявшую на четыре дня в шахте лифта кошку 19:49, Общество В Афганистане атаковали молдавский Ми-8 с украинским экипажем 19:42, Общество Стали известны имена наставников нового сезона «Голос. Дети» 19:26, Общество При пожаре во французском зоопарке погибли около 60 животных 19:25, Общество Как отметили китайский Новый год в разных странах. Фоторепортаж 19:20, Фотогалерея  Российские фигуристы выиграли третье золото на чемпионате Европы 19:07, Спорт Трутнев поручил принять меры защиты жителей от вируса на границе с Китаем 19:05, Общество Си Цзиньпин заявил об ускорении распространения нового коронавируса 19:01, Общество Сенаторы назвали слова Качиньского о репарациях «вызывающими отвращение» 18:58, Политика Серия сборной России по биатлону без медалей продлилась до 24 гонок 18:35, Спорт Экс-главу петербургского «Метростроя» отпустили под домашний арест 18:28, Общество У прилетевшего из Китая в Москву мальчика не обнаружили коронавирус 18:27, Общество Три человека пострадали в ДТП с десятью машинами в Оренбургской области 18:06, Общество СМИ сообщили о вернувшемся в Гродно самолете рейса Минск — Мюнхен 17:55, Общество Федерация гандбола России допустила совместное с Украиной проведение ЧЕ 17:53, Спорт Китай решил прекратить организацию групповых туров на фоне вспышки вируса 17:25, Общество Посольство сочло шпиономанией обвинения в адрес торгпредства в Японии 17:20, Общество Посольство в Китае начало прорабатывать эвакуацию россиян из страны 17:18, Общество В Ухане за 15 дней построят вторую больницу для заболевших коронавирусом 17:14, Общество Российские биатлонисты стали 13-ми в сингл-миксте 17:11, Спорт
В России резко сократилась динамика выдачи ипотеки на новостройки
Материалы по теме Размер средней ипотечной ставки в России достиг максимума за 19 месяцев Ипотечные каникулы: как воспользоваться новым законом
0
В России резко сократилась динамика выдачи ипотеки на новостройки
Рост ставок стал основной причиной замедления темпов выдачи ипотечных кредитов
Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

В первом квартале 2019 года резко сократилось число выданных жилищных кредитов на покупку квартир в новостройках — на 17%, а их денежный объем — на 8% по сравнению с соответствующим периодом пришлого года. Такие данные приводятся в отчете Банка России.

За первые три месяца текущего года в России, по данным ЦБ, было выдано 284 тыс. ипотечных кредитов (первичный и вторичный рынки) на сумму 618 млрд руб. Это на 5% меньше, чем в первом квартале 2018 года, но на 6% больше в денежном выражении.

Аналитики риелторской компании «Метриум» отмечают, что динамика показателей оказалась намного хуже, чем в 2018 году. В январе — марте 2018 года банки одобрили россиянам на 68% больше кредитов, чем в аналогичный период 2017 года. А в денежном выражении объем ипотеки тогда возрос вовсе на 81%, отмечается в пресс-релизе.

Рост ставок, по оценке аналитиков компании, стал основной причиной замедления темпов выдачи ипотечных кредитов. Ставки по жилищным кредитам в России растут с октября 2018 года. По данным ЦБ, в январе россияне занимали у банков кредит (готовое и строящееся жилье) в среднем под 9,87% годовых, в феврале — под 10,15%, а в марте — под 10,42%. В последний раз столь высокая стоимость ипотеки в России наблюдалась полтора года назад, в августе 2017 года (10,58% годовых).

В первом квартале также резко увеличился средний размер выданного жилищного кредита. Если в январе, по данным ЦБ, он составлял 2,14 млн руб., то в марте — 2,20 млн руб. Год назад этот показатель варьировался от 1,90 млн до 1,98 млн руб. По мнению экспертов «Метриум», это связано с быстрым ростом расценок на жилье, которое, по данным Росстата, подорожало в России более чем на 3% в 2018 году.

Тем не менее общий объем кредитования все равно остается очень высоким: 681 млрд руб., выданных за первый квартал, составляют, к примеру, 58% от всего объема ипотеки за 2015 год. Помимо этого, просроченная задолженность в России остается на очень низком уровне и не представляет угрозы сектору, отмечают в компании «Метриум».