Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Наибольшее увеличение цены предложения вторичных квартир было отмечено в Южном, Восточном и Северо-Западном округах Москвы. За год (с марта по март) стоимость 1 кв. м в этих локациях выросла на 15,4% (167,6 тыс. руб.), 14,4% (167,6 тыс. руб.) и 14,3% (167,6 тыс. руб.) соответственно, сообщается в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Риелторы объясняют столь серьезный рост стоимости квадратного метра тем, что в этих округах наибольшее число доступных объектов, которые сегодня востребованы массовым покупателем. За год были выбраны наиболее доступные лоты стоимостью до 15 млн руб., в результате доля таких предложений сократилась с 61% до 50%.
В настоящее время стоимость вторичного жилья в столице, по данным компании, находится на рекордно высоком уровне — 208 тыс. руб. (+16,4% за год). По оценке аналитиков «Инком-Недвижимости», цены выросли за счет значительного увеличения покупательского спроса, который, однако, сегодня уже идет на спад. В этом году аналитики не ожидают значительного повышения или падения уровня цен на вторичном рынке столичного жилья.
Росреестр продолжает фиксировать рост числа сделок с вторичными квартирами в столице. По итогам первого квартала 2019 года их количество увеличилось в 1,2 раза (+17%) — до 35,1 тыс. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (30,1 тыс.).