Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 17 окт, 14:21 Остекление балкона: материалы, нюансы и советы экспертов Недвижимость, 17 окт, 13:03 Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 16 окт, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 16 окт, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55
Цены на новостройки выросли в большинстве российских городов
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки выросли в большинстве российских городов

В первом квартале в России бюджет покупки новых квартир вырос на 3%
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

Аналитики отметили продолжение роста цен на новостройки в России, который начался в прошлом году после трехлетнего затишья. В первом квартале средняя цена 1 кв. м на первичном рынке выросла на 2,2%, а общий бюджет — на 2,9%. Об этом говорится в исследовании рынка новостроек (без учета элитного сегмента) в российских городах с населением более 300 тыс. человек, подготовленном специалистами онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир».

Рост цен зафиксирован в 53 из 69 исследуемых городов, несмотря падение доходов населения и роста ипотечных ставок, говорится в исследовании. Однако о полном или частичном восстановлении первичного рынка жилья в России говорить пока рано, отмечает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Наибольший рост стоимости «квадрата» аналитики компании отметили во Владикавказе (+9%, 39,6 тыс. руб.), Новокузнецке (+8,8%, 42,7 тыс. руб.), Хабаровске и Набережных Челнах (по +7,9%, 73,6 и 55,7 тыс. руб. соответственно).

В первом квартале падение цен отмечалось только в 16 из исследуемых городов, в пяти — на уровне погрешности. Больше всего стоимость «квадрата» снизилась в Махачкале (–4,8%, 28,4 тыс. руб.), Кургане (–4%, 40,8 тыс. руб.), Орле (–3,5%, 37,5 тыс. руб.).

Топ-5 самых дорогих городов остался без изменения. Средняя цена 1 кв. м в Москве, как и ранее, 205 тыс. руб. В Санкт-Петербурге цены выросли на 6%, до 122 тыс. руб. за 1 кв. м; в Сочи — до 109,5 тыс. руб. (+6%); во Владивостоке — без изменений, 100 тыс. руб. за 1 кв. м; в Подмосковье «квадрат» подешевел на уровне погрешности — до 89 тыс. руб.

В ближайшей перспективе, по прогнозам Луценко, на цены будет влиять целый ряд разнонаправленных факторов: с одной стороны — сокращение платежеспособного спроса и большой объем предложения, с другой — переход застройщиков на проектное финансирование и удорожание новых проектов. Какой из них сыграет решающую роль, говорить пока рано, резюмирует эксперт.

Главное Найти квартиру Лента