Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперт назвал средний размер доначислений за общедомовые нужды Жилье, 29 мар, 19:05
Собянин анонсировал новые переезды над железными дорогами в Москве Город, 29 мар, 18:40
В Москве вырос спрос на аренду дешевых квартир Жилье, 29 мар, 17:56
В обеих столицах резко выросло предложение офисов в аренду Город, 29 мар, 15:07
В Москве на месте гостиницы «Спорт» построили отель. Как он выглядит Город, 29 мар, 14:22
«Домклик» назвал регионы с самым маленьким первым взносом по ипотеке Деньги, 29 мар, 14:17
Собянин анонсировал благоустройство 1,6 тыс. дворов в Москве Город, 29 мар, 13:59
ВТБ назвал профессии, представители которых чаще всего берут ипотеку Деньги, 29 мар, 13:18
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2023 году Город, 29 мар, 12:15
Аналитики назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку Деньги, 29 мар, 11:32
Стрит-ретейл спального района: чем интересны первые этажи новостроек Деньги, 29 мар, 11:16
Росреестр сообщил о сокращении на 99% незаконного оборота выписок из ЕГРН Жилье, 29 мар, 11:05
6 ошибок при ремонте детской, о которых можно пожалеть Дизайн, 29 мар, 11:00
Что перспективнее — офисы или жилье? Интервью с основателем Stone Hedge Город, 29 мар, 10:01
«В моей работе все решают не связи, а умение общаться»
Интервью ,  
0 

«В моей работе все решают не связи, а умение общаться»

Лариса Лукьянова, вице-президент компании «Галс-Девелопмент»

О своей работе

На рынке недвижимости я оказалась совершенно случайно — после работы в Госдуме, где некоторое время была помощником депутата в комитете по экологии. В какой-то момент стало ясно, что законотворческая деятельность меня не привлекает. И тогда знакомый архитектор порекомендовал предложить свою кандидатуру в компанию «Система Галс» (как тогда называлась «Галс-Девелопмент»), куда пришла новая команда. Так началась моя карьера в строительстве.

Поначалу я не до конца понимала все нюансы этой отрасли. К счастью, мои коллеги помогли разобраться, учили и направляли. Добиться успеха во многом помог аналитический склад ума (в детстве мне хорошо удавалась алгебра и геометрия), привычка во всем идти до конца, в каждом деле добираться до мельчайших деталей.

Департамент, который я возглавляю в компании, взаимодействует с госорганами. И эта деятельность — невидимая основа каждого проекта, его корневая система. После нас к работе приступает огромная команда — архитекторы, проектировщики, финансисты, юристы.

Многие думают, что в работе с госорганами все решают связи. Это совсем не так. Все решает умение общаться с людьми. Каждый человек, к которому ты приходишь с рабочими вопросами, — личность, и к нему нужен подход. У чиновника есть своя убежденность в любом вопросе — он отстаивает интересы города. Я прихожу и отстаиваю интересы компании. Умение найти правильный баланс, чтобы решение было интересно и городу, и бизнесу, — наверное, это и есть профессионализм.

Люблю, когда все получается, и очень не люблю говорить о результатах своей работы заранее. Мне нравятся сложные задачи, потому что от их благополучного решения получаешь гораздо больше удовольствия и профессионального удовлетворения. Одной из самых непростых и очень ценных вех в жизни для меня стал «Центральный Детский Магазин на Лубянке».

О рынке недвижимости

В начале моей карьеры наша отрасль во многом развивалась стихийно. Если появлялся какой-то красивый, достойный проект, то к нему выстраивалась очередь из покупателей, хорошие квартиры придерживали и продавали по записи. Я хорошо помню, как люди приезжали буквально с мешками денег — покупали в Москве жилье. Бум строительства только начинался, стиль и результат работы многих девелоперов можно было назвать весьма экстравагантным.

Сейчас рынок недвижимости — строго упорядоченный и структурированный бизнес с прозрачной законодательной базой, которая регламентирует нашу ответственность перед покупателями и городом. Но главным регулятором этого рынка я считаю качество — определяющий фактор в новых экономических и законодательных реалиях.

«Галс-Девелопмент» не строит жилье экономкласса, такова политика компании. Мы ориентированы на более дорогие сегменты, каждый наш проект — своей архитектурой и душой — не похож на предыдущий. Хочется создавать уникальные объекты и дальше, украшать город, в котором мы живем и который любим.

О Москве

Я родилась в Уфе, но Москву знаю с детства. Люблю гулять по Фрунзенской набережной и кататься там на велосипеде. Со стороны леса на пешеходные дорожки иногда выскакивают белки, весной заливисто поют соловьи, создается ощущение, будто ты находишься в Подмосковье, а не в центре мегаполиса. Еще очень люблю старинные особняки в районе Остоженки и Пречистенки, которые занимают различные посольства.

Москва должна развиваться и расти, как это делают все мировые мегаполисы. Сейчас крупные города застраиваются очень плотно, у них просто нет иного выхода — численность населения растет, привлекаются крупные инвестиции. Сегодня очень важно сохранять баланс между интересами бизнеса и возможностью создавать комфортную среду обитания для людей. В будущем мне хотелось бы видеть Москву более зеленой, цветущей.

Главное Лента