Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Дюков отговорил главу судейского комитета от ухода после матча «Спартака» Спорт, 00:05 МВД Белоруссии из-за протестов собрало заседание оперативного штаба Общество, 00:03 Гендиректор «Спартака» назвал клоунадой судейство в матче с «Сочи» Спорт, 09 авг, 23:59 СМИ сообщили о сбившем человека автозаке в Минске Общество, 09 авг, 23:43 РФС признал ошибку судьи в матче «Спартака» и отстранил его от работы Спорт, 09 авг, 23:39 Глушаков усомнился в реальности снятия Спартака с чемпионата Спорт, 09 авг, 23:38 СМИ сообщили о применении слезоточивого газа на протестах в Минске Общество, 09 авг, 23:28 В Москве от коронавируса умерли еще 13 человек Общество, 09 авг, 23:10 Наблюдатели от России не нашли нарушений на выборах в Белоруссии Общество, 09 авг, 23:03 В Минске начались столкновения после завершения выборов президента Политика, 09 авг, 22:29 Федун заявил о планах «Спартака» сняться с чемпионата Спорт, 09 авг, 22:23 «Спартак» начал сезон с двух пропущенных пенальти и ничьей с «Сочи» Спорт, 09 авг, 22:02 В штабе Тихановской не будут призывать к уличным протестам Политика, 09 авг, 21:58 Тульский «Арсенал» и «Ахмат» сыграли вничью в первом туре РПЛ Спорт, 09 авг, 21:53
Почти половина заявленных к вводу новостроек в Москве не сдалась вовремя
Жилье ,  
0 

Почти половина заявленных к вводу новостроек в Москве не сдалась вовремя

Разрешения на ввод в эксплуатацию получило 55% новостроек из тех, что обещали достроить в 2018 году
Фото: Сергей Куликов/Интерпресс/ТАСС
Фото: Сергей Куликов/Интерпресс/ТАСС

В Москве в 2018 году были сданы в эксплуатацию 36 новых жилых и апартаментных комплексов, что составляет 55% от изначально заявленного количества (66 проектов). Об этом говорится в аналитическом исследовании компании «Метриум».

Замедление темпов ввода в эксплуатацию новостроек в массовом сегменте рынка первичной недвижимости Москвы становится все более заметным, рассказала управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая. По сравнению с 2017 годом показатель ухудшился — тогда в срок были сданы 62,5% новостроек классов эконом и комфорт. «При этом стоит отметить, что в основном соблюдают сроки строительства крупные девелоперы в масштабных проектах. Тогда как объекты точечной застройки от небольших компаний чаще отстают от графика», — уточнила она.

Почти полностью в 2018 году в Москве были выдержаны планы строительства многофункциональных комплексов (квартиры/апартаменты + офисы + ретейл) в старых столичных границах — 2018 году сдались четыре из пяти проектов, то есть 80% от заявленного количества. В сегменте новостроек с квартирами в границах Старой Москвы обязательства выдержали 57% проектов (20 из 35). В Новой Москве частично или полностью было сдано 53% жилых комплексов с квартирами, а среди новостроек с апартаментами доля введенных проектов составила 33%.

Аналитики «Метриум» отмечают, что в течение 2018 года в эксплуатацию ввелось девять новостроек, которые изначально должны были сдаваться в 2017 году и ранее. В 2018 года для ряда столичных новостроек также не успели оформить разрешение на ввод в эксплуатацию до 31 декабря. Документы о вводе в эксплуатацию в этих новостройках датируются январем-февралем 2019 года. Таких проектов в «Метриуме» насчитали пять, что составило 8% от изначально заявленных к вводу в прошлом году.

Новостройки массового сегмента, получившие РВЭ в 2018 году

Проект Корпус Девелопер
Жилые комплексы Старой Москвы
Ясный Все MR Group
Домашний 1 очередь Группа ПСН
МИР Митино* 8 УК Развитие
Гринада 1, 2 Группа ПСН
Эталон-Сити Башни Токио ГК Эталон
Люблинский Единственный Кортрос
Петра Алексеева, 12а* 1 этап INGRAD
Аннино Парк Стр. 1, 2 ГК ПИК
Счастье на Сходненской* Единственный Лидер-Инвест
Green Park Блок 2 ГК ПИК
Римского-Корсакова 11 1, 2 ГК ПИК
Некрасовка Кв. 6, корп. 1-6, кв. 13АБ, корп. 8, 10, 11 Авеста-строй
Летний сад 4АБ ГК Эталон
Кварталы 21/19 6, 8, 9 ВектроСтройФинанс
Парк Легенд** 1 очередь ГК ТЭН
Счастье в Чертаново* Единственный Лидер-Инвест
Черняховского 19* 1, 2, 3 ГК ПИК
Савеловский Сити B2, C2 MR Group
PerovSky** Все MR Group
Пикассо Единственный Мангазея Девелопмент
Ривер Парк 4, 5, 6, 7 AEON
LIFE-Ботанический сад 7 Пионер
Водный III очередь MR Group
Лучи** 5, 6 Группа ЛСР
Мещерский лес 2, 4, 3 ГК ПИК
Петр I** 1, 3 ГК ПИК
Поколение 2 ФСК Лидер
Северный 1, 2, 5, 6, 9*, 10* ГК ПИК
SREDA 1 очередь Группа ПСН
Жилые комплексы Новой Москвы
Белая звезда** Единственный Фрилон Центр
Бунинские луга 1.7.1, 1.7.2, 1.8.1, 1.8.2 ГК ПИК
Испанские Кварталы 5, 6, 10*, 13 ГК А101
Микрорайон Центральный Новых Ватутинок 4/1, 4/2, 4/3, 6/1 ИнвестТраст
Москва А101* 19 ГК А101
Москвичка 6 Гранель
Новая Звезда** 3, 4 Концерн Крост
Позитив** 3, 4, 5, 6 Центр Инвест
Рассказоvо** 6, 7 Sezar Group
Саларьево Парк 4, 5, 8, 9 ГК ПИК
Скандинавия* 1, 2, 3 ГК А101
Апартаментные комплексы
CleverLand Единственный КомСтрин
Савеловский Сити B2, C2 MR Group
Ясный Все MR Group
PerovSky** Все MR Group
Ландыши** Единственный ГК МИЦ
Парк Легенд 1 очередь ГК ТЭН
Смольная, 44 Единственный Автоевросервис-М

Показатели в таблице приведены для корпусов, запланированных к сдаче в 2018 году и оформивших РВЭ в 2018-м и начале 2019 года
*Проекты, оформившие РВЭ с опозданием в начале 2019 года
** Проекты, запланированные к вводу в 2017 году и ранее
Таблица: «Метриум»