Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как немецкие компании избегают увольнения сотрудников из-за пандемии 08:13, PRO Завершит ли карьеру Павел Дацюк. Главное о переходах на Востоке КХЛ 08:00, Спорт Губернатор Кемеровской области разрешил работать салонам красоты 07:56, Общество Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 9 апреля 07:55, Общество На Украине заявили о готовности к прекращению транзита газа из России 07:52, Бизнес После пожара в московском доме престарелых госпитализировали 16 человек 07:43, Общество Что случилось за ночь. Главные новости РБК 07:42, Общество Врачи предварительно подтвердили коронавирус у восьми жителей Тувы 07:34, Общество Какова судебная практика по коронавирусу. Часть 2 07:26, PRO Российские врачи приняли первых пациентов с коронавирусом в Бергамо 07:09, Общество Кредиты, отсрочки и выплаты: как страны помогают людям во время пандемии 07:00, Экономика СМИ узнали о вывозе россиян в полупустых самолетах из-за правил оперштаба 06:38, Общество ВТО обязала Киев исполнить решение по спору с Москвой 06:02, Политика В Большом театре сообщили о ежедневных потерях 9 млн руб. из-за COVID-19 05:38, Общество Российские туристы не смогут вернуться из Сеула из-за отмененного рейса 05:13, Общество В США от коронавируса умер актер из фильма «Девятые врата» Аллен Гарфилд 04:53, Общество В США за сутки скончались почти 2 тыс. заразившихся COVID-19 04:49, Общество Трамп усомнился в возможности сократить добычу нефти в США 04:05, Экономика WSJ узнала о покупке Эр-Риядом акций четырех нефтекомпаний на $1 млрд 03:54, Бизнес В мэрии назвали возможную причину пожара в доме престарелых в Москве 03:35, Общество Полиция нашла тело пропавшего восьмилетнего правнука Роберта Кеннеди 03:18, Общество Трамп и Помпео обвинили ВОЗ в ошибках во время пандемии коронавируса 02:58, Общество Ученые нашли подавляющий коронавирус за 48 часов препарат 02:27, Общество В Петербурге возбудили дело за публикацию фейка о коронавирусе в соцсети 02:17, Общество В Петербурге выписали штраф в ₽15 тыс. гулявшему с ребенком мужчине 02:06, Общество Арабская коалиция остановит военную операцию в Йемене из-за коронавируса 01:49, Политика Мишустин заявил о серьезном ударе коронавируса по бюджету 01:10, Экономика Аналитики предрекли обвал страхового рынка из-за кризиса и коронавируса 01:00, Финансы
Почти половина заявленных к вводу новостроек в Москве не сдалась вовремя
Материалы по теме В Москве и Подмосковье уменьшилось число новостроек со скидками Аналитики зафиксировали рост стоимости новостроек в российских городах «Около 10%». Аналитик ЦИАН рассказал, что будет с ценами на новостройки
0
Почти половина заявленных к вводу новостроек в Москве не сдалась вовремя
Разрешения на ввод в эксплуатацию получило 55% новостроек из тех, что обещали достроить в 2018 году
Фото: Сергей Куликов/Интерпресс/ТАСС

В Москве в 2018 году были сданы в эксплуатацию 36 новых жилых и апартаментных комплексов, что составляет 55% от изначально заявленного количества (66 проектов). Об этом говорится в аналитическом исследовании компании «Метриум».

Замедление темпов ввода в эксплуатацию новостроек в массовом сегменте рынка первичной недвижимости Москвы становится все более заметным, рассказала управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая. По сравнению с 2017 годом показатель ухудшился — тогда в срок были сданы 62,5% новостроек классов эконом и комфорт. «При этом стоит отметить, что в основном соблюдают сроки строительства крупные девелоперы в масштабных проектах. Тогда как объекты точечной застройки от небольших компаний чаще отстают от графика», — уточнила она.

Почти полностью в 2018 году в Москве были выдержаны планы строительства многофункциональных комплексов (квартиры/апартаменты + офисы + ретейл) в старых столичных границах — 2018 году сдались четыре из пяти проектов, то есть 80% от заявленного количества. В сегменте новостроек с квартирами в границах Старой Москвы обязательства выдержали 57% проектов (20 из 35). В Новой Москве частично или полностью было сдано 53% жилых комплексов с квартирами, а среди новостроек с апартаментами доля введенных проектов составила 33%.

Аналитики «Метриум» отмечают, что в течение 2018 года в эксплуатацию ввелось девять новостроек, которые изначально должны были сдаваться в 2017 году и ранее. В 2018 года для ряда столичных новостроек также не успели оформить разрешение на ввод в эксплуатацию до 31 декабря. Документы о вводе в эксплуатацию в этих новостройках датируются январем-февралем 2019 года. Таких проектов в «Метриуме» насчитали пять, что составило 8% от изначально заявленных к вводу в прошлом году.

Новостройки массового сегмента, получившие РВЭ в 2018 году

Проект Корпус Девелопер
Жилые комплексы Старой Москвы
Ясный Все MR Group
Домашний 1 очередь Группа ПСН
МИР Митино* 8 УК Развитие
Гринада 1, 2 Группа ПСН
Эталон-Сити Башни Токио ГК Эталон
Люблинский Единственный Кортрос
Петра Алексеева, 12а* 1 этап INGRAD
Аннино Парк Стр. 1, 2 ГК ПИК
Счастье на Сходненской* Единственный Лидер-Инвест
Green Park Блок 2 ГК ПИК
Римского-Корсакова 11 1, 2 ГК ПИК
Некрасовка Кв. 6, корп. 1-6, кв. 13АБ, корп. 8, 10, 11 Авеста-строй
Летний сад 4АБ ГК Эталон
Кварталы 21/19 6, 8, 9 ВектроСтройФинанс
Парк Легенд** 1 очередь ГК ТЭН
Счастье в Чертаново* Единственный Лидер-Инвест
Черняховского 19* 1, 2, 3 ГК ПИК
Савеловский Сити B2, C2 MR Group
PerovSky** Все MR Group
Пикассо Единственный Мангазея Девелопмент
Ривер Парк 4, 5, 6, 7 AEON
LIFE-Ботанический сад 7 Пионер
Водный III очередь MR Group
Лучи** 5, 6 Группа ЛСР
Мещерский лес 2, 4, 3 ГК ПИК
Петр I** 1, 3 ГК ПИК
Поколение 2 ФСК Лидер
Северный 1, 2, 5, 6, 9*, 10* ГК ПИК
SREDA 1 очередь Группа ПСН
Жилые комплексы Новой Москвы
Белая звезда** Единственный Фрилон Центр
Бунинские луга 1.7.1, 1.7.2, 1.8.1, 1.8.2 ГК ПИК
Испанские Кварталы 5, 6, 10*, 13 ГК А101
Микрорайон Центральный Новых Ватутинок 4/1, 4/2, 4/3, 6/1 ИнвестТраст
Москва А101* 19 ГК А101
Москвичка 6 Гранель
Новая Звезда** 3, 4 Концерн Крост
Позитив** 3, 4, 5, 6 Центр Инвест
Рассказоvо** 6, 7 Sezar Group
Саларьево Парк 4, 5, 8, 9 ГК ПИК
Скандинавия* 1, 2, 3 ГК А101
Апартаментные комплексы
CleverLand Единственный КомСтрин
Савеловский Сити B2, C2 MR Group
Ясный Все MR Group
PerovSky** Все MR Group
Ландыши** Единственный ГК МИЦ
Парк Легенд 1 очередь ГК ТЭН
Смольная, 44 Единственный Автоевросервис-М

Показатели в таблице приведены для корпусов, запланированных к сдаче в 2018 году и оформивших РВЭ в 2018-м и начале 2019 года
*Проекты, оформившие РВЭ с опозданием в начале 2019 года
** Проекты, запланированные к вводу в 2017 году и ранее
Таблица: «Метриум»