Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве зафиксирован резкий рост спроса на новостройки бизнес-класса
Жилье ,  
0 

В Москве зафиксирован резкий рост спроса на новостройки бизнес-класса

Существенный рост числа сделок аналитики объясняют выходом большого количества нового предложения по стартовым ценам
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

Спрос на московские новостройки бизнес-класса в 2018 году вырос почти на 50%. По итогам прошедшего года в этом сегменте зафиксировано 12,4 тыс. сделок (по проектам, реализуемым в рамках ДДУ), говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

Аналитики компании объясняют существенный рост числа сделок в данном сегменте выходом большого объема новых проектов по стартовым ценам. Также, по их оценке, драйвером роста являлась и ипотека, доля сделок с которой по сравнению с прошлым годом увеличилась на 7 п. п. и достигла почти 40%.

Всего в 2018 году на продажу было выставлено 14,6 тыс. лотов общей площадью 1,1 млн кв. м и общей стоимостью 298,6 млрд руб. в 103 жилых комплексах, подсчитали в компании. За прошлый год, по данным Knight Frank, в продажу поступили квартиры в 25 новых проектах. При этом общий объем предложения в годовой динамике сократился на 7,2% в связи с ростом объема спроса в рассматриваемом сегменте, отмечают аналитики.

Средняя цена предложения 1 кв. м в новостройках бизнес-класса по итогам 2018 года составила 269 тыс. руб., что на 5,7% выше аналогичного показателя на конец 2017 года. Средняя стоимость лота за год увеличилась на 5,3% и достигла 20,5 млн руб.

Наибольший объем новых квартир в этом сегменте по итогам прошлого года был в Западном административном округе — 22% от общего объема предложения, в САО — 20%, в СВАО — 14,3%. Самые дорогой округ — традиционно Центральный. Здесь стоимость «квадрата» составляет 346 тыс. руб., за год цена выросла на 24% за счет выхода новых проектов с высокими ценами, а также вымыванием наиболее бюджетных предложений, отмечается в пресс-релизе.

Аналитики компании «Метриум» летом прошлого года отмечали, что впервые с 2014 года объем предложения в новостройках бизнес-класса в Москве превысил аналогичный показатель в массовом сегменте (классы эконом и комфорт).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое плитный фундамент, виды и устройство Загород, 11 мая, 10:12
Какой должна быть высота забора на дачном участке Загород, 10 мая, 10:44
Площадь квартир в новостройках Москвы сократилась на четверть за 5 лет Жилье, 10 мая, 09:02
Летние кухни для дачи: какие бывают и как построить своими руками Загород, 08 мая, 18:09
«Дом.РФ» назвал регионы с наибольшей долей энергоэффективных новостроек Жилье, 08 мая, 14:29
«Дом.РФ» распределил между банками дополнительные ₽200 млрд по IT-ипотеке Деньги, 08 мая, 13:59
В Москве за год утроилась выдача IT-ипотеки Жилье, 08 мая, 12:54
Спрос на аренду жилья в Москве начал снижаться после месяцев ажиотажа Жилье, 08 мая, 12:27
Как купить дачу: 9 советов, которые помогут избежать рисков Загород, 08 мая, 11:09
Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по темпам роста цен на жилье Жилье, 08 мая, 10:40
Москва возглавила рейтинг городов по росту цен на жилье в апреле Жилье, 08 мая, 09:00
Путин поставил цель на треть поднять за 12 лет обеспечение жильем россиян Жилье, 07 мая, 20:45
Аналитики оценили изменение высоты новостроек в городах России за 5 лет Жилье, 07 мая, 18:31
Цены на новостройки Москвы и области выросли за год на четверть Жилье, 07 мая, 17:53
Главное Лента