Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Москвичам разрешили узаконивать перепланировку без штрафов до конца года Город, 26 янв, 12:13
Эксперты назвали долю покинувших Россию производителей стройматериалов Отрасль, 26 янв, 12:02
Риелторы назвали районы Москвы с максимальным ростом предложения жилья Жилье, 26 янв, 11:30
Почему Турция стала популярной и что покупали россияне в этой стране Деньги, 26 янв, 10:33
В Москве зафиксирован резкий рост спроса на новостройки бизнес-класса
Жилье ,  
0 

В Москве зафиксирован резкий рост спроса на новостройки бизнес-класса

Существенный рост числа сделок аналитики объясняют выходом большого количества нового предложения по стартовым ценам
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

Спрос на московские новостройки бизнес-класса в 2018 году вырос почти на 50%. По итогам прошедшего года в этом сегменте зафиксировано 12,4 тыс. сделок (по проектам, реализуемым в рамках ДДУ), говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

Аналитики компании объясняют существенный рост числа сделок в данном сегменте выходом большого объема новых проектов по стартовым ценам. Также, по их оценке, драйвером роста являлась и ипотека, доля сделок с которой по сравнению с прошлым годом увеличилась на 7 п. п. и достигла почти 40%.

Всего в 2018 году на продажу было выставлено 14,6 тыс. лотов общей площадью 1,1 млн кв. м и общей стоимостью 298,6 млрд руб. в 103 жилых комплексах, подсчитали в компании. За прошлый год, по данным Knight Frank, в продажу поступили квартиры в 25 новых проектах. При этом общий объем предложения в годовой динамике сократился на 7,2% в связи с ростом объема спроса в рассматриваемом сегменте, отмечают аналитики.

Средняя цена предложения 1 кв. м в новостройках бизнес-класса по итогам 2018 года составила 269 тыс. руб., что на 5,7% выше аналогичного показателя на конец 2017 года. Средняя стоимость лота за год увеличилась на 5,3% и достигла 20,5 млн руб.

Наибольший объем новых квартир в этом сегменте по итогам прошлого года был в Западном административном округе — 22% от общего объема предложения, в САО — 20%, в СВАО — 14,3%. Самые дорогой округ — традиционно Центральный. Здесь стоимость «квадрата» составляет 346 тыс. руб., за год цена выросла на 24% за счет выхода новых проектов с высокими ценами, а также вымыванием наиболее бюджетных предложений, отмечается в пресс-релизе.

Аналитики компании «Метриум» летом прошлого года отмечали, что впервые с 2014 года объем предложения в новостройках бизнес-класса в Москве превысил аналогичный показатель в массовом сегменте (классы эконом и комфорт).

Главное Лента