Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГК «Пионер» увеличила втрое продажи коммерческой недвижимости Недвижимость, 14:09
Арендаторы в регионах назвали главные требования к съемному жилью Недвижимость, 14:03
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 10:18
Закон о тишине — 2022: до какого времени можно шуметь Недвижимость, 10:06
ВС разъяснил порядок раздела наследуемого имущества Недвижимость, 17 янв, 19:20
ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года Недвижимость, 17 янв, 18:51
Правительство упростило правила подключения домов к электросетям Недвижимость, 17 янв, 15:05
Десятка лидеров по вводу жилья в Москве за год обновилась наполовину Недвижимость, 17 янв, 14:31
Какими будут новые станции Большой кольцевой линии Недвижимость, 17 янв, 12:40
Дальневосточный гектар: как бесплатно получить землю и деньги на освоение Недвижимость, 17 янв, 12:27
Маткапитал за первого ребенка: как потратить ₽524,5 тыс. на покупку жилья Недвижимость, 17 янв, 11:22
В пяти промзонах Москвы построят 2,5 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 янв, 10:35
Аналитики назвали обогнавшие Москву по росту цен на жилье города Недвижимость, 17 янв, 10:28
В Москве резко вырос спрос на аренду дорогого жилья
Жилье ,  
0 

В Москве резко вырос спрос на аренду дорогого жилья

Основные арендаторы высокобюджетных квартир — иностранцы, на которых приходится 66% всех запросов
Фото: Владимир Гердо/ТАСС
Фото: Владимир Гердо/ТАСС

В Москве заметно вырос спрос на аренду дорогого (от 75 тыс. за объект в месяц) жилья: так, по сравнению с 2017 годом число запросов от потенциальных арендаторов увеличилось на 32%, выяснили в компании Savills. При этом количество предлагаемых для аренды элитных объектов снизилось за то же время на 6%. Наибольшее влияние на оживление спроса оказала справедливая политика ценообразования от собственников, которые стали охотнее снижать арендные ставки, считают аналитики.

Большинство (66%) запросов на аренду элитных квартир в прошлом году традиционно поступило от иностранных клиентов. При этом одна из тенденций последних лет — рост запросов со стороны молодых арендаторов. За последние три года в Москве возросла доля молодых арендаторов до 34 лет, указывают в Savills. Сегодня средний возраст арендаторов составляет 35–49 лет — это около половины от общего числа клиентов.

По итогам 2018 года в пятерку самых популярных районов на рынке высокобюджетной аренды Москвы вошли Ленинградский проспект (12% спроса), Замоскворечье (6,9%), Лубянка — Китай-город (6,8%), Патриаршие пруды (6,7%) и Тверская — Кремль (6,6% спроса). Самым дорогим районом традиционно стал Арбат — Кропоткинская, где средняя ставка аренды достигает 400 тыс. руб. за объект в месяц. В тройку лидеров попали район вокруг станции метро «Краснопресненская» (320 тыс. руб.), а также территория, прилегающая к Тверской улице и Кремлю (300 тыс.).

Средний бюджет предложения по итогам декабря 2018 года составил 330 тыс. руб. за объект в месяц. При этом средняя запрашиваемая ставка аренды со стороны потенциальных арендаторов согласно запросам, поступавшим в течение 2018 года, — 233 тыс. руб. за объект в месяц (240 тыс. руб. в 2017 году).

По итогам 2018 года бюджет самой дорогой сделки с арендным жильем в Москве составил 1,6 млн руб. в месяц, выяснили ранее в компании Savills. За такую сумму в аренду была сдана двухуровневая квартира (десять комнат) площадью 500 кв. м в элитном комплексе в районе Цветного бульвара.

Главное Лента