Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве резко вырос спрос на аренду дорогого жилья
Жилье ,  
0 

В Москве резко вырос спрос на аренду дорогого жилья

Основные арендаторы высокобюджетных квартир — иностранцы, на которых приходится 66% всех запросов
Фото: Владимир Гердо/ТАСС
Фото: Владимир Гердо/ТАСС

В Москве заметно вырос спрос на аренду дорогого (от 75 тыс. за объект в месяц) жилья: так, по сравнению с 2017 годом число запросов от потенциальных арендаторов увеличилось на 32%, выяснили в компании Savills. При этом количество предлагаемых для аренды элитных объектов снизилось за то же время на 6%. Наибольшее влияние на оживление спроса оказала справедливая политика ценообразования от собственников, которые стали охотнее снижать арендные ставки, считают аналитики.

Большинство (66%) запросов на аренду элитных квартир в прошлом году традиционно поступило от иностранных клиентов. При этом одна из тенденций последних лет — рост запросов со стороны молодых арендаторов. За последние три года в Москве возросла доля молодых арендаторов до 34 лет, указывают в Savills. Сегодня средний возраст арендаторов составляет 35–49 лет — это около половины от общего числа клиентов.

По итогам 2018 года в пятерку самых популярных районов на рынке высокобюджетной аренды Москвы вошли Ленинградский проспект (12% спроса), Замоскворечье (6,9%), Лубянка — Китай-город (6,8%), Патриаршие пруды (6,7%) и Тверская — Кремль (6,6% спроса). Самым дорогим районом традиционно стал Арбат — Кропоткинская, где средняя ставка аренды достигает 400 тыс. руб. за объект в месяц. В тройку лидеров попали район вокруг станции метро «Краснопресненская» (320 тыс. руб.), а также территория, прилегающая к Тверской улице и Кремлю (300 тыс.).

Средний бюджет предложения по итогам декабря 2018 года составил 330 тыс. руб. за объект в месяц. При этом средняя запрашиваемая ставка аренды со стороны потенциальных арендаторов согласно запросам, поступавшим в течение 2018 года, — 233 тыс. руб. за объект в месяц (240 тыс. руб. в 2017 году).

По итогам 2018 года бюджет самой дорогой сделки с арендным жильем в Москве составил 1,6 млн руб. в месяц, выяснили ранее в компании Savills. За такую сумму в аренду была сдана двухуровневая квартира (десять комнат) площадью 500 кв. м в элитном комплексе в районе Цветного бульвара.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» оценил динамику цен на жилье в июне 2025 годаЖилье, 17:55
Как приватизировать квартиру: инструкция, документыЖилье, 17:05
В «золотой сотне» аренды в Москве не осталось жилья дешевле ₽1 млн в мес.Жилье, 15:35
Совфед одобрил закон о скидках при дарении жилья близким родственникамОтрасль, 13:48
Совфед одобрил закон о защите жильцов, которые отказались от приватизацииЖилье, 13:17
Какие вопросы собственник квартиры должен задать арендаторуЖилье, 12:55
Красногорск возглавил рейтинг городов-спутников по росту цен на жильеЖилье, 12:09
Деловой центр VÁLTRI — новый класс Prime в Белорусском кластереГород, 11:24
Как снять обременение с квартиры. ИнструкцияЖилье, 11:02
Росреестр зафиксировал рост спроса на ипотеку в Москве за годЖилье, 10:51
Эксперты оценили динамику цен на аренду по округам Москвы за полгодаЖилье, 09:37
Москва догнала Сочи по ценам на элитное жильеЖилье, 09:31
В МВД раскрыли мошенническую схему с материнским капиталомЖилье, 15 июл, 18:41
Дума рассмотрела увеличение в 50 раз штрафов за навязанные жильцам услугиОтрасль, 15 июл, 18:23
Главное Лента