Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Еврокомиссии заявили о готовности к диалогу с Россией по 5G 13:14, Политика Чипсы и средства от прыщей: что рекламировали Брэд Питт и Деми Мур 13:04, Стиль Вы могли это пропустить: угрозы в адрес Bitcoin и новый рейтинг бирж 13:03, Крипто Первая россиянка заразилась коронавирусом 13:00, Общество «Управлять нельзя игнорировать»: как работать с климатическими рисками 12:59, PRO Кремль ответил на слова Лукашенко о возможном отборе транзитной нефти 12:57, Политика Россиян не эвакуируют с лайнера в Японии до окончания карантина 12:56, Общество Кремль оценил идею Киева о патрулировании в Донбассе 12:51, Политика En+ заложил в Сбербанке выкупленный у ВТБ пакет своих акций 12:51, Бизнес Кремль ответил на предложение не считать Россию правопреемницей СССР 12:42, Политика В Кремле оценили фильм Дудя о ВИЧ 12:35, Общество ВТБ увеличил выплаты членам правления почти на 40% 12:33, Бизнес Мишустин уволил курирующего развитие почты замглавы Минкомсвязи 12:32, Политика Жителей умирающих городов освободили от платы за капремонт 12:29, Жилье Вступил в силу закон о праве ребенка на жилье при разводе родителей 12:28, Жилье В Москве хотят застроить последнюю крупную промзону рядом с Сити 12:23, Город Власти допустили ужесточение наказания нарушителям карантина по COVID-19 12:19, Общество «ВымпелКом» назначил временно исполняющего обязанности гендиректора 12:16, Технологии и медиа Организаторы выбрали девиз Олимпиады 2020 года в Токио 12:15, Спорт Теннисист Рублев поднялся на четвертое место в чемпионской гонке ATP 12:06, Спорт Рекордное за 35 лет наводнение в штате Миссисипи. Фоторепортаж 12:00, Фотогалерея  От хайпа к бизнес-результатам: как заставить инновации работать 11:57, PRO Как страх перед излучением мешает планам по развитию 5G в Европе 11:53, PRO Парковка еще на 80 улицах в Москве стала платной 11:44, Общество ЦБ предложил дать банкам доступ к данным ФНС для оценки долговой нагрузки 11:42, Экономика В России начали снижаться объемы текущего строительства жилья 11:40, Жилье
В Москве резко вырос спрос на аренду дорогого жилья
Материалы по теме Названы самые дорогие сделки аренды московских квартир в 2018 году Аналитики назвали среднюю цену аренды самых дорогих квартир Москвы Аренда жилья в Москве за год подорожала на 5,5%
0
В Москве резко вырос спрос на аренду дорогого жилья
Основные арендаторы высокобюджетных квартир — иностранцы, на которых приходится 66% всех запросов
Фото: Владимир Гердо/ТАСС

В Москве заметно вырос спрос на аренду дорогого (от 75 тыс. за объект в месяц) жилья: так, по сравнению с 2017 годом число запросов от потенциальных арендаторов увеличилось на 32%, выяснили в компании Savills. При этом количество предлагаемых для аренды элитных объектов снизилось за то же время на 6%. Наибольшее влияние на оживление спроса оказала справедливая политика ценообразования от собственников, которые стали охотнее снижать арендные ставки, считают аналитики.

Большинство (66%) запросов на аренду элитных квартир в прошлом году традиционно поступило от иностранных клиентов. При этом одна из тенденций последних лет — рост запросов со стороны молодых арендаторов. За последние три года в Москве возросла доля молодых арендаторов до 34 лет, указывают в Savills. Сегодня средний возраст арендаторов составляет 35–49 лет — это около половины от общего числа клиентов.

По итогам 2018 года в пятерку самых популярных районов на рынке высокобюджетной аренды Москвы вошли Ленинградский проспект (12% спроса), Замоскворечье (6,9%), Лубянка — Китай-город (6,8%), Патриаршие пруды (6,7%) и Тверская — Кремль (6,6% спроса). Самым дорогим районом традиционно стал Арбат — Кропоткинская, где средняя ставка аренды достигает 400 тыс. руб. за объект в месяц. В тройку лидеров попали район вокруг станции метро «Краснопресненская» (320 тыс. руб.), а также территория, прилегающая к Тверской улице и Кремлю (300 тыс.).

Средний бюджет предложения по итогам декабря 2018 года составил 330 тыс. руб. за объект в месяц. При этом средняя запрашиваемая ставка аренды со стороны потенциальных арендаторов согласно запросам, поступавшим в течение 2018 года, — 233 тыс. руб. за объект в месяц (240 тыс. руб. в 2017 году).

По итогам 2018 года бюджет самой дорогой сделки с арендным жильем в Москве составил 1,6 млн руб. в месяц, выяснили ранее в компании Savills. За такую сумму в аренду была сдана двухуровневая квартира (десять комнат) площадью 500 кв. м в элитном комплексе в районе Цветного бульвара.