Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Стать следующим Biogen: три фармкомпании, готовые взорвать рынок Pro, 08:51 В МВД назвали лидеров среди иностранцев по числу нарушений ПДД в России Общество, 08:42 В МВД раскрыли подробности о ДТП на Урале с шестью погибшими Общество, 08:38 В Японии решили рекомендовать авиакомпаниям не летать над Белоруссией Политика, 08:28 ФБК признали экстремистским, цена активов сверхбогатых. Главные новости Общество, 08:20 Новый мир: как Skype проиграл Zoom в битве за популярность Pro, 08:17 Разворот на Ближний Восток: возможности для бизнеса в Катаре РБК и посольство Катара, 08:15 В МИД не увидели оснований для пересмотра списка недружественных стран Политика, 08:05 Состав за миллиард и золотая молодежь. Самые дорогие сборные Евро-2020 Спорт, 08:00 Как приятно начать день РБК и «Галс», 07:34 Основатель группы ПИК проведет IPO своей новой компании Бизнес, 07:10 В Мьянме разбился военный самолет Политика, 07:09 Шесть человек погибли и 15 пострадали в ДТП с автобусом на Урале Общество, 07:03 Основатель ПИК — РБК: «Вроде маржа большая, а выходит убыток» Бизнес, 07:00
В Москве резко вырос спрос на аренду дорогого жилья
Жилье ,  
0 

В Москве резко вырос спрос на аренду дорогого жилья

Основные арендаторы высокобюджетных квартир — иностранцы, на которых приходится 66% всех запросов
Фото: Владимир Гердо/ТАСС
Фото: Владимир Гердо/ТАСС

В Москве заметно вырос спрос на аренду дорогого (от 75 тыс. за объект в месяц) жилья: так, по сравнению с 2017 годом число запросов от потенциальных арендаторов увеличилось на 32%, выяснили в компании Savills. При этом количество предлагаемых для аренды элитных объектов снизилось за то же время на 6%. Наибольшее влияние на оживление спроса оказала справедливая политика ценообразования от собственников, которые стали охотнее снижать арендные ставки, считают аналитики.

Большинство (66%) запросов на аренду элитных квартир в прошлом году традиционно поступило от иностранных клиентов. При этом одна из тенденций последних лет — рост запросов со стороны молодых арендаторов. За последние три года в Москве возросла доля молодых арендаторов до 34 лет, указывают в Savills. Сегодня средний возраст арендаторов составляет 35–49 лет — это около половины от общего числа клиентов.

По итогам 2018 года в пятерку самых популярных районов на рынке высокобюджетной аренды Москвы вошли Ленинградский проспект (12% спроса), Замоскворечье (6,9%), Лубянка — Китай-город (6,8%), Патриаршие пруды (6,7%) и Тверская — Кремль (6,6% спроса). Самым дорогим районом традиционно стал Арбат — Кропоткинская, где средняя ставка аренды достигает 400 тыс. руб. за объект в месяц. В тройку лидеров попали район вокруг станции метро «Краснопресненская» (320 тыс. руб.), а также территория, прилегающая к Тверской улице и Кремлю (300 тыс.).

Средний бюджет предложения по итогам декабря 2018 года составил 330 тыс. руб. за объект в месяц. При этом средняя запрашиваемая ставка аренды со стороны потенциальных арендаторов согласно запросам, поступавшим в течение 2018 года, — 233 тыс. руб. за объект в месяц (240 тыс. руб. в 2017 году).

По итогам 2018 года бюджет самой дорогой сделки с арендным жильем в Москве составил 1,6 млн руб. в месяц, выяснили ранее в компании Savills. За такую сумму в аренду была сдана двухуровневая квартира (десять комнат) площадью 500 кв. м в элитном комплексе в районе Цветного бульвара.

Главное Найти квартиру Лента