Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты сообщили о рекордной выручке столичных застройщиков в 2018 году
Жилье ,  
0 

Эксперты сообщили о рекордной выручке столичных застройщиков в 2018 году

Впервые в истории рынка недвижимости им удалось заработать более 1 трлн руб
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС

В 2018 году застройщики, работающие в Москве и Московской области, продали жилья на рекордную сумму — впервые в истории рынка недвижимости их совокупная выручка составила более 1 трлн руб., подсчитали аналитики ЦИАН (исследование есть в редакции).

Лидерами по объему выручки стали компании ПИК, «Инград» и «Самолет Девелопмент», пишет газета «Коммерсантъ». В «Инграде» прирост по итогам 2018 года составил 278%, выручка — 53,3 млрд руб. Прирост в «Самолет Девеломпент» достиг 30% и, по подсчетам ЦИАН, выручка компании — 41,1 млрд руб. В ПИК не предоставили данных отчетности, ЦИАН оценивает их прошлогоднюю выручку в 197,8 млрд руб., а прирост — в 12%. О росте выручки рассказали и в «Дон-Строй Инвест» — 68 млрд руб. в 2018 году (абсолютный максимум за время работы компании), сообщает издание.

Почти весь прошлый год девелоперы повышали цены, чтобы регулировать объем продаж жилья на начальной стадии готовности. С начала года квартиры подорожали в среднем на 8%, до 200 тыс. руб. за 1 кв. м. А в некоторых проектах рост оказался даже выше 20%, отмечает газета.

Рост объемов продаж и выручки объясняют изменениями в отрасли, которые произойдут во второй половине 2019 года. С 1 июля застройщики больше не смогут получать деньги напрямую от покупателей: весь первичный рынок перейдет на эскроу-счета, где деньги дольщиков будут храниться до сдачи дома в эксплуатацию. Финансировать стройки девелоперы смогут с помощью кредитов. Ожидается, что цены на квартиры вырастут на 15%, пишет «Коммерсантъ».

Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2019 году

В наступившем году девелоперы также рассчитывают на рост выручки и объемов продаж, но меньший, чем в 2018 году. Многие из них больше не планируют увеличивать продажи за счет вывода новых предложений — они хотят поднять прирост выручки за счет повышения цен. Однако опрошенные изданием эксперты считают, что значительного изменения ценников не произойдет, поскольку продолжают расти ставки по ипотеке.

Ранее эксперты отмечали, что 2018 год был также рекордным по числу новых жилых проектов. В течение года на первичный рынок Москвы вышло 82 корпуса в 59 новых проектах, а также 92 корпуса в уже реализуемых жилых комплексах. На рынок новостроек Новой Москвы в минувшем году поступило 73 новых корпуса.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России продолжили льготную ипотеку для чиновников. Как она работаетДеньги, 16 янв, 18:03
«Дом.РФ» отметил замедление роста цен на жилье в России третий год подрядЖилье, 16 янв, 17:55
«Домклик» назвал регионы — лидеры по снижению цен на жилье в 2024 годуДеньги, 16 янв, 15:36
Москвичам рассказали, как выбрать фирму для поверки счетчиков водыГород, 16 янв, 13:52
Как правильно составить договор купли-продажи земельного участкаЗагород, 16 янв, 12:32
«Дом.РФ» назвал жилые проекты в зоне риска нераспроданностиЖилье, 16 янв, 11:24
В Москве подешевела аренда недорогого жилья на фоне снижения спросаЖилье, 16 янв, 11:04
Когда откроют Бирюлевскую линию метро и где будут ее станцииГород, 16 янв, 10:51
Аналитики сообщили о продолжающейся стагнации цен на вторичное жильеЖилье, 16 янв, 09:40
В Москве построят четыре новых пешеходных моста до 2027 годаЖилье, 15 янв, 17:38
Правительство подготовит предложения по поддержке строительства жильяОтрасль, 15 янв, 17:20
Арктическая ипотека: как взять кредит на жилье под 2% в 2025 годуДеньги, 15 янв, 16:15
Средняя цена квартиры из сотни самых дорогих достигла 1,6 млрд рублейЖилье, 15 янв, 15:52
За год в Москве снесли почти 2 тыс. самостроевГород, 15 янв, 14:04
Главное Лента