Лента новостей
Все новости Недвижимость
Вы на это ответите! Как бренду задать удачный вопрос аудитории в постах 10:03, PRO Турчак предложил изменить законодательство для развития «умных регионов» 10:00, Бизнес 39 идей для бизнеса для «мобильных» предпринимателей 09:55, РБК и ГАЗ Россия внесла в ООН проект переноса Первого комитета из США 09:55, Политика В Москве задержали начальника полиции района «Дорогомилово» 09:49, Общество Два жителя Курил попали в больницу после нападения медведицы 09:45, Общество Месси заявил о нежелании говорить о себе в стиле Роналду и Ибрагимовича 09:45, Спорт Минприроды запретит выбрасывать батарейки в мусоропроводы 09:38, Бизнес Центробанк насчитал в России 240 финансовых пирамид 09:29, Финансы Чек-лист: готов ли ваш автомобиль к зимнему сезону 09:25, РБК и Dunlop Глава ЦБ заявила о возможности «решительного» снижения ставки 09:19, Экономика В Новосибирске загорелись два частных дома и взорвался газ 09:14, Общество СМИ сообщили о планах Минпромторга приостановить повышение утильсбора 09:06, Деньги Министр-аниматор: как Михаил Абызов попал в правительство и в СИЗО 09:06, Политика Чем «китайский Nike» очаровывал покупателей и главу КНР — Bloomberg 09:02, PRO Россия ответила на идею губернатора Токио о марафоне Игр-2020 на Курилах 09:02, Политика Мода и время: какие стили популярны у покупателей загородных домов 08:55, РБК и Элитная недвижимость Сына наркобарона Коротышки задержали и почти сразу отпустили 08:51, Общество Трамп сообщил о близости США и Италии со времен Древнего Рима 08:47, Политика Кредитные истории миллиона россиян попали в открытый доступ 08:44, Общество Требовавшей 50 млн руб. парализованной фристайлистке присудили 3 млн руб. 08:33, Спорт Как устроен уличный бизнес «на колесах»: все про фудтраки и автолавки 08:25, РБК и ГАЗ National Interest назвал российскую подлодку оружием «Судного дня» 08:16, Политика Что случилось за ночь. Главные новости РБК 08:06, Общество Бургеры, суши и пиво: как грамотно расширить ресторанный бизнес 08:05, PRO Правительству предложили ввести минимальные цены на сахар 08:04, Бизнес Чем грозит России падение отпускных цен на сахар 08:03, PRO Шайба Гусева помогла «Нью-Джерси» одержать первую победу в сезоне НХЛ 07:41, Спорт
Эксперты сообщили о рекордной выручке столичных застройщиков в 2018 году
Материалы по теме Почему цены на новостройки вырастут в 2019 году: главные причины В 2019 году объем инвестиций в недвижимость России вырастет до $3,5 млрд Аналитики предсказали новостройкам Москвы рекордный рост цен в 2019 году
0
Эксперты сообщили о рекордной выручке столичных застройщиков в 2018 году
Впервые в истории рынка недвижимости им удалось заработать более 1 трлн руб
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС

В 2018 году застройщики, работающие в Москве и Московской области, продали жилья на рекордную сумму — впервые в истории рынка недвижимости их совокупная выручка составила более 1 трлн руб., подсчитали аналитики ЦИАН (исследование есть в редакции).

Лидерами по объему выручки стали компании ПИК, «Инград» и «Самолет Девелопмент», пишет газета «Коммерсантъ». В «Инграде» прирост по итогам 2018 года составил 278%, выручка — 53,3 млрд руб. Прирост в «Самолет Девеломпент» достиг 30% и, по подсчетам ЦИАН, выручка компании — 41,1 млрд руб. В ПИК не предоставили данных отчетности, ЦИАН оценивает их прошлогоднюю выручку в 197,8 млрд руб., а прирост — в 12%. О росте выручки рассказали и в «Дон-Строй Инвест» — 68 млрд руб. в 2018 году (абсолютный максимум за время работы компании), сообщает издание.

Почти весь прошлый год девелоперы повышали цены, чтобы регулировать объем продаж жилья на начальной стадии готовности. С начала года квартиры подорожали в среднем на 8%, до 200 тыс. руб. за 1 кв. м. А в некоторых проектах рост оказался даже выше 20%, отмечает газета.

Рост объемов продаж и выручки объясняют изменениями в отрасли, которые произойдут во второй половине 2019 года. С 1 июля застройщики больше не смогут получать деньги напрямую от покупателей: весь первичный рынок перейдет на эскроу-счета, где деньги дольщиков будут храниться до сдачи дома в эксплуатацию. Финансировать стройки девелоперы смогут с помощью кредитов. Ожидается, что цены на квартиры вырастут на 15%, пишет «Коммерсантъ».

Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2019 году

В наступившем году девелоперы также рассчитывают на рост выручки и объемов продаж, но меньший, чем в 2018 году. Многие из них больше не планируют увеличивать продажи за счет вывода новых предложений — они хотят поднять прирост выручки за счет повышения цен. Однако опрошенные изданием эксперты считают, что значительного изменения ценников не произойдет, поскольку продолжают расти ставки по ипотеке.

Ранее эксперты отмечали, что 2018 год был также рекордным по числу новых жилых проектов. В течение года на первичный рынок Москвы вышло 82 корпуса в 59 новых проектах, а также 92 корпуса в уже реализуемых жилых комплексах. На рынок новостроек Новой Москвы в минувшем году поступило 73 новых корпуса.