Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СК показал видео задержания подозреваемого в убийстве сестер в Рыбинске Общество, 13:33 ЦБ приостановил снижение ключевой ставки Финансы, 13:30 В Думе зарегистрировали проект о росте в 10 раз штрафов за утечку данных Политика, 13:29 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 18 сентября Общество, 13:15 Финтех для ультрахайнетов: как облегчить и автоматизировать торговлю РБК и Refinitiv, 13:14 Песков фразой «растет количество абсурда» описал ситуацию с Навальным Политика, 13:06 Проблемы доллара, кризис и халвинг. 7 причин купить биткоин прямо сейчас Крипто, 13:01 Как правильно учитывать расходы по внутригрупповым услугам Pro, 12:57 Протесты после президентских выборов в Белоруссии. Главное Политика, 12:54 Задержанный по подозрению в убийстве двух девочек сознался в преступлении Общество, 12:53 Песков увидел вопросы в «бутылке с «Новичком» из дела Навального Общество, 12:47 Пашаев после отказа от работы с Ефремовым подал апелляцию по приговору Общество, 12:44 Бубка отреагировал на падение своего «вечного рекорда» Спорт, 12:42 ГАИ перечислила приводящие к ДТП нарушения правил велосипедистами Авто, 12:35
Эксперты сообщили о рекордной выручке столичных застройщиков в 2018 году
Жилье ,  
0 

Эксперты сообщили о рекордной выручке столичных застройщиков в 2018 году

Впервые в истории рынка недвижимости им удалось заработать более 1 трлн руб
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС
Фото: Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС

В 2018 году застройщики, работающие в Москве и Московской области, продали жилья на рекордную сумму — впервые в истории рынка недвижимости их совокупная выручка составила более 1 трлн руб., подсчитали аналитики ЦИАН (исследование есть в редакции).

Лидерами по объему выручки стали компании ПИК, «Инград» и «Самолет Девелопмент», пишет газета «Коммерсантъ». В «Инграде» прирост по итогам 2018 года составил 278%, выручка — 53,3 млрд руб. Прирост в «Самолет Девеломпент» достиг 30% и, по подсчетам ЦИАН, выручка компании — 41,1 млрд руб. В ПИК не предоставили данных отчетности, ЦИАН оценивает их прошлогоднюю выручку в 197,8 млрд руб., а прирост — в 12%. О росте выручки рассказали и в «Дон-Строй Инвест» — 68 млрд руб. в 2018 году (абсолютный максимум за время работы компании), сообщает издание.

Почти весь прошлый год девелоперы повышали цены, чтобы регулировать объем продаж жилья на начальной стадии готовности. С начала года квартиры подорожали в среднем на 8%, до 200 тыс. руб. за 1 кв. м. А в некоторых проектах рост оказался даже выше 20%, отмечает газета.

Рост объемов продаж и выручки объясняют изменениями в отрасли, которые произойдут во второй половине 2019 года. С 1 июля застройщики больше не смогут получать деньги напрямую от покупателей: весь первичный рынок перейдет на эскроу-счета, где деньги дольщиков будут храниться до сдачи дома в эксплуатацию. Финансировать стройки девелоперы смогут с помощью кредитов. Ожидается, что цены на квартиры вырастут на 15%, пишет «Коммерсантъ».

Что ждет рынок недвижимости Москвы в 2019 году

В наступившем году девелоперы также рассчитывают на рост выручки и объемов продаж, но меньший, чем в 2018 году. Многие из них больше не планируют увеличивать продажи за счет вывода новых предложений — они хотят поднять прирост выручки за счет повышения цен. Однако опрошенные изданием эксперты считают, что значительного изменения ценников не произойдет, поскольку продолжают расти ставки по ипотеке.

Ранее эксперты отмечали, что 2018 год был также рекордным по числу новых жилых проектов. В течение года на первичный рынок Москвы вышло 82 корпуса в 59 новых проектах, а также 92 корпуса в уже реализуемых жилых комплексах. На рынок новостроек Новой Москвы в минувшем году поступило 73 новых корпуса.

Главное Найти квартиру Лента