Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти Франции опровергли сообщения о возможном слиянии Renault и Nissan 09:38, Бизнес Основатель сети лапшичных: как из рекламы перейти в фастфуд 09:25, РБК и Samsung Население Китая в 2018 году выросло на 5,3 млн человек 09:21, Общество Дилеры предложили ЦБ ограничить расчеты наличными при покупке автомобилей 09:17, Бизнес В Хабаровском крае через месяц после обрушения сопки ввели режим ЧС 09:13, Общество Роспотребнадзор заявил о росте заболеваемости корью на Украине и в Грузии 08:57, Общество Уберизация рынка грузоперевозок: персональный подход 08:44, РБК и Scania Как защитить бизнес от налоговых проверок 08:42, PRO В Совфеде назвали варианты изменения длительности новогодних каникул 08:36, Общество Неожиданный победитель: какие акции были самыми выгодными в 2018 году 08:27, Quote Разминка в Брюсселе: пойдут ли Москва и Киев на продление транзита газа 08:26, Бизнес Израильская армия назвала цели своего удара по Сирии 08:21, Политика Борцы с бедностью заявили об удвоении числа миллиардеров за 10 лет 08:13, Общество Американские эксперты оценили последствия ухода войск США из Афганистана 08:00, Политика Электросамокат и моноколесо: каким будет транспорт будущего 07:56, РБК и «Ингосстрах» Филарет нашел способ забрать Киево-Печерскую лавру из-под юрисдикции УПЦ 07:37, Политика В России составили портрет типичного магазинного вора 07:30, Общество Участники ЕАЭС договорились уравнять акцизы на сигареты 07:00, Бизнес Евгений Кафельников стал членом Зала славы тенниса 06:52, Общество СМИ узнали об одобрении строительства участка ВСМ до Нижнего Новгорода 06:44, Бизнес Трамп поблагодарил работающих без зарплаты из-за шатдауна госслужащих 06:16, Политика Высокая конкуренция: как создать сеть магазинов натуральных продуктов 05:56, РБК и «Билайн» Бизнес На Камчатке погибла катавшаяся на привязанном к машине тюбинге девушка 05:46, Общество Темпы роста ВВП Китая достигли минимума за последние 28 лет 05:20, Экономика Ющенко вменил россиянам любовь к «рабству и царю» 05:00, Политика Минобороны России открыло в Лаосе филиал противоминного центра 04:58, Политика Число жертв взрыва на трубопроводе в Мексике достигло 85 человек 04:30, Общество CNN сообщил о намерении Помпео баллотироваться в Сенат в 2020 году 04:00, Политика
Скидки и свободные мастера: что нужно знать о зимнем ремонте квартиры
Материалы по теме Черный список ремонтника: 6 самых токсичных стройматериалов Текущий, аварийный, капитальный: какой ремонт должна делать УК в доме Названа доля готовых сделать ремонт россиян
06 дек 2018, 12:36
0
Скидки и свободные мастера: что нужно знать о зимнем ремонте квартиры
Распространенные мифы о ремонте зимой, недостатки и преимущества переделок в это время года
Фото: Frank May/DPA/TASS

Считается, что делать ремонт в квартире нужно летом, в теплый и сухой сезон, когда все хорошо сохнет и проветривается плюс у владельцев жилья обычно больше свободного времени. Но зима — не повод отказываться от ремонта, у этого времени есть свои особенности, которые нужно учитывать, но и преимуществ — достаточно.

Рассказываем, чем зимний ремонт отличается от летнего и какие у него плюсы и минусы.

Мифы

«Летом делать ремонт проще»

Это заблуждение. Да, летом многие уезжают на дачу и могут освободить квартиру для ремонта, а поездки по магазинам и строительным рынкам в теплое время куда приятнее.

Но с технической точки зрения никакой разницы нет, когда проводить ремонтные работы. Зимой включено отопление, и микроклимат внутри помещения другой, но это никак серьезно не сказывается ни на трудности ремонта, ни на его продолжительности.

«Зимой все плохо высыхает»

Это неправда. Во-первых, работают батареи отопления. Во-вторых, если в помещении повышенная влажность, которая замедляет высыхание краски, шпаклевки и прочих материалов, зимой эту проблему решают осушителями.

Но не стоит путать осушители с тепловыми пушками, которые преимущественно создают зоны локального нагрева, но не снижают влажность в комнате, советуют эксперты сервиса «Сделано». Снижение влажности должно быть равномерным и плавным: если смесь, нанесенная на стены, будет высыхать с разной скоростью, она со временем станет трескаться и крошиться.

«Зимой нельзя менять окна»

Вопреки общему мнению зима — отличный период для обновления окон. Люди ошибочно полагают, что за время установки пакетов квартира остынет и потом в ней будет холодно спать. На самом деле монтаж занимает всего два-три часа. Поэтому если закончить работы до вечера, к ночи батареи нагреют помещение до комфортной температуры. За счет распространения такого мифа зимой спрос на покупку и монтаж окон падает. Благодаря этому стоимость самих стеклопакетов и их установки уменьшается примерно на 30%.

Плюсы зимнего ремонта

Скидки на стройматериалы

В зимнее время года строительные магазины часто устраивают крупные распродажи. Во многом это связано как раз с более низким (по сравнению с теплыми месяцами) спросом. Кроме того, к концу зимы магазины обычно стараются распродать прошлогодний товар, чтобы освободить склады перед весенней поставкой. Эксперты «Метриума» отмечают, что за счет скидок затраты на стройматериалы могут быть на 10–15% ниже, чем в теплое время года.

Сниженные цены на строительные работы

Низкий спрос на рынке строительства и ремонта влияет и на работу ремонтных бригад. Спрос на их услуги уменьшается, а конкуренция растет. «Многие мастера готовы снижать цены, чтобы не сидеть без работы, — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — Зимой с бригадой можно договориться сделать ремонт на 20% дешевле, чем в теплые месяцы, когда квалифицированные бригады нарасхват».

Скорость ремонта

Летом у ремонтников много работы — иногда даже по несколько объектов одновременно. Соответственно, строительные работы могут растянуться на весь сезон. В холодное время года заказчиков меньше, спрос на ремонты низкий. Строителям не на что отвлекаться от работ в вашей квартире, а это значит, что ремонт закончится быстрее.

Минусы зимнего ремонта

Работы на балконе лучше отложить

Объединение или утепление балконов лучше проводить в теплое время года, отмечает директор по производству сервиса по ремонту «Сделано» Антон Косоногов. Балконные ограждения намного тоньше, чем стены жилых зон, и поэтому там сложно поддерживать нужную для отделочных работ температуру.

«Если вы все же решитесь работать на балконе зимой, будьте готовы к тому, что впоследствии что-то придется доделывать и переделывать, — советует он. — Лучше отложить ремонт на балконе до того времени, когда среднесуточная температура будет +8 Со и выше».

Переварка стояков отопления

Замену батарей отопления и переварку стояков тоже лучше проводить летом. Для таких работ нужно отключать всю отопительную систему в доме и просить управляющую компанию спустить воду из стояков отопления на весь период предполагаемых работ. Это значит, что пока вы меняете батареи, на всех этажах подъезда в тех комнатах, через которые проходит нужный стояк, тепла не будет. Зимой это может вызвать жалобы жильцов, поэтому УК крайне неохотно дают согласие на такие работы.

Однако если замена приборов отопления все-таки необходима именно сейчас, это тоже возможно. «Мы хорошо знаем такую проблему, потому что примерно в половине случаев занимаемся переваркой систем отопления именно зимой, — рассказал Антон Косоногов. — Проблема решаема: зимой процесс переговоров с управляющей компанией нужно начинать чуть раньше, чтобы эти работы были заранее запланированы. И разумеется, делать их нужно днем, когда большинство жильцов на работе».

Качество стройматериалов

Зимой могу возникнуть сложности со стройматериалами. По словам экспертов «Сделано», на строительных рынках материалы часто могут быть перемороженными, потому что хранятся на холодных складах. И это чревато их полной непригодностью, заметной не сразу. Например, шпаклевка может заплесневеть, и вы это заметите только спустя какое-то время, когда на стенах выступит плесень. А замороженная штукатурка при высыхании будет превращаться в пыль. Зимой материалы для ремонта лучше покупать только в крупных сетях, которые знают, как хранить краску и сыпучие материалы в надлежащих условиях и готовы принять у вас обратно некачественный товар. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости