Лента новостей
Все новости Недвижимость
Китайцы попросили Медведева поддержать стройку водопровода с Алтая 17:07, Бизнес В Харбине построили оперный театр. Смотрите, как он выглядит 17:01, Фотогалерея  Завершилось голосование в номинации «Выбор читателей» Премии РБК 16:54, Свое дело Путин поддержал перенос столицы Дальнего Востока 16:52, Политика Спортивная комиссия отложила заседание по делу Нурмагомедова и Макгрегора 16:50, Спорт Порошенко подписал закон о прекращении договора о дружбе с Россией 16:40, Политика Киев засекретил данные о действиях своих кораблей в Керченском проливе 16:38, Политика В работе мобильного банка ВТБ произошел сбой 16:36, Финансы Как легально, выгодно и безопасно продать криптовалюту в России 16:29, РБК и EXMO Прокуратура Москвы проверит данные о попытке выселить больных раком детей 16:25, Общество СМИ сообщили о срыве голосования по Brexit в британском парламенте 16:19, Политика Когда подорожает Ethereum: цена криптовалюты снизилась до $92 16:16, Крипто Суд отклонил иск «Гринпис» о запрете строительства «Северного потока-2» 16:14, Общество Минкомсвязи опубликовало график отключения аналогового телевещания 16:02, Технологии и медиа Вера в надежность денег: почему нужно уходить от депозитов к инвестициям 16:01, РБК и FW Raiffeisen Масштаб-квартира: почему 120 млн кв. м смогут осилить только госкомпании 15:55, Строительство  В Мордовии неизвестный открыл стрельбу в храме 15:51, Общество Роналду заявил о желании увидеть Месси в чемпионате Италии 15:43, Спорт Обед за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 15:40, РБК и Barilla Идея по инвестированию: что делать с токеном VIBE 15:38, Крипто Наблюдатели ОБСЕ отметили отсутствие нарушений на выборах в Армении 15:34, Политика Кабмин расширил список включенных в программу госгарантий заболеваний 15:26, Общество Идеи и предметы искусства ресторатора Александра Орлова 15:25, Стиль Медведев расширил список жизненно важных лекарств на 36 позиций 15:24, Общество Глава РФПИ оценил доходы бюджета от соглашения ОПЕК+ в 6 трлн руб. 15:22, Финансы Как будут праздновать Рождество в Москве 15:17, РБК и Путешествие в Рождество Летевший в Уфу самолет вынужденно сел в Екатеринбурге 15:16, Общество Как накопить деньги: 11 базовых правил 15:10, Pink
Квартиры в домах под реновацию подорожали на 20% за два года
Материалы по теме В Москве выдали первое право собственности на квартиру по реновации Власти Москвы подвели первые итоги реновации В Москве назвали победителей архитектурного конкурса по реновации
04 дек, 11:16
0
Квартиры в домах под реновацию подорожали на 20% за два года
В остальных домах на вторичном рынке Москвы цены выросли только на 6% за тот же период
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

Цены на жилье в домах, включенных в программу реновации, растут более быстрыми темпами, чем рынок столичного вторичного жилья. К такому выводу пришли аналитики онлайн-сервиса объявлений ЦИАН, оценив влияния программы на характеристики развития вторичного рынка в Москве.

Квартиры в сносимых хрущевках за почти два года подорожали на 20%, цены на вторичном рынке жилья за этот же период увеличились лишь на 6%, подсчитали в ЦИАН. Если средняя цена 1 кв. м в январе 2017 года в домах под снос составляла 147,5 тыс. руб., то в октябре 2018-го достигла 177,7 тыс. руб.

Цены в домах из списка под реновацию, по оценке аналитиков компании, показывают неустойчивую динамику. В последнее время за каждым падением цены идет его более существенное повышение, наиболее заметный рост цен отмечен в октябре 2018 года (6,4%) — после того, как в программу реновации включили еще 12 площадок, говорится в материалах ЦИАН.

Наибольший рост цен аналитики компании зафиксировали в хрущевках в Северо-Западном, Юго-Западном и Восточном округах — на 22%, 19% и 17% соответственно. В районах, где программа реновации уже началась, наибольший рост средней цены отмечен в Северном Измайлове (+29%), Можайском (+15%) и Филях-Давыдкове (+12%). Только в четырех районах столицы цены на пятиэтажки снизились: в Бабушкинском (-1%), Северном Бутове (-3%), Текстильщиках (-7%) и Савеловском (-15%).

Аналитики компании отмечают, что рост цен в реновационных домах происходит на фоне четырехкратного сокращения предложения. Если зимой 2017 года ежемесячно в продажу выводилось около 1,8 тыс. квартир, то осенью 2018-го — 0,4 тыс.

В Москве назвали победителей архитектурного конкурса по реновации

Если говорить о влиянии программы на рынок аренды, то оно невелико. По данным аналитиков компании, доля предложений в таких домах почти не меняется (около 10%) с момента объявления о ее старте. При этом ставки аренды растут медленнее, чем на рынке в целом (+8% против +13%), отмечают аналитики.

В программу реновации в Москве включено более 5 тыс. домов.
До конца 2018 года по данной программе переселят около 10 тыс. человек в 30 стартовых домов. Всего программа затронет около 1,6 млн жителей столичных хрущевок. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости