Лента новостей
Все новости Недвижимость
Черышев избежал серьезной травмы в матче чемпионата Испании 09:58, Спорт Исследование выявило убыль населения в 60 регионах России 09:49, Общество Реакция на выборы: сколько стоит жилье на Украине весной 2019 года 09:49, Недвижимость Рынки возвращаются с каникул: от США ждут статистику, от МосБиржи – рост 09:14, Quote Медведев увидел шанс на улучшение отношений с Украиной при Зеленском 09:13, Политика Гону предъявили новое обвинение в присвоении средств Nissan 09:09, Общество В 2019 году малый и средний бизнес получит кредитов на триллион 09:05, PRO Янукович поздравил Зеленского и пожелал ему «благословения от господа» 09:03, Политика Угольные компании попросили РЖД снизить тарифы на поставку сырья в Европу 09:00, Бизнес Заплывшего на Камчатку белого медведя отправили на Чукотку вертолетом МЧС 08:53, Общество Samsung отложила запуск Galaxy Fold в Азии после сообщений о дефектах 08:52, Бизнес Tesla начала расследование в связи с возгоранием ее автомобиля в Шанхае 08:35, Бизнес 5G-манифест McKinsey: 5 принципов перехода на новый уровень связи 08:29, PRO Отрыв Зеленского от Порошенко вплотную приблизился к трехкратному 08:25, Политика Белый дом сообщил детали разговора Трампа и Зеленского 08:14, Политика Родная кровь: что мешает семейному бизнесу в России 08:05, PRO Business Insider составил рейтинг 20 лучших смартфонов 07:28, Технологии и медиа Топ-10 самых дорогих для проживания стран 07:10, Недвижимость Игра на большие деньги: как заработать на акциях разработчиков видеоигр 07:08, Quote Число жертв взрывов на Шри-Ланке достигло 290 06:50, Общество В Сирии ВС России нашли танк и схрон боеприпасов с помощью карты боевиков 06:44, Общество ЦИК Украины подсчитала свыше 80% бюллетеней 06:21, Политика В Колумбии из-за схода оползня погибли 19 человек 06:05, Общество Гуаидо поздравил Зеленского с победой 05:40, Политика В Казани во время пожара в частном доме погибли шесть человек 05:39, Общество WP узнала о планах США установить полный запрет на импорт иранской нефти 05:18, Политика «Аэрофлот» открыл продажу льготных билетов из Владивостока в Москву 05:18, Общество ЦИК Украины обработала более 70% протоколов 05:00, Политика
Квартиры в домах под реновацию подорожали на 20% за два года
Материалы по теме В Москве выдали первое право собственности на квартиру по реновации Власти Москвы подвели первые итоги реновации В Москве назвали победителей архитектурного конкурса по реновации
0
Квартиры в домах под реновацию подорожали на 20% за два года
В остальных домах на вторичном рынке Москвы цены выросли только на 6% за тот же период
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

Цены на жилье в домах, включенных в программу реновации, растут более быстрыми темпами, чем рынок столичного вторичного жилья. К такому выводу пришли аналитики онлайн-сервиса объявлений ЦИАН, оценив влияния программы на характеристики развития вторичного рынка в Москве.

Квартиры в сносимых хрущевках за почти два года подорожали на 20%, цены на вторичном рынке жилья за этот же период увеличились лишь на 6%, подсчитали в ЦИАН. Если средняя цена 1 кв. м в январе 2017 года в домах под снос составляла 147,5 тыс. руб., то в октябре 2018-го достигла 177,7 тыс. руб.

Цены в домах из списка под реновацию, по оценке аналитиков компании, показывают неустойчивую динамику. В последнее время за каждым падением цены идет его более существенное повышение, наиболее заметный рост цен отмечен в октябре 2018 года (6,4%) — после того, как в программу реновации включили еще 12 площадок, говорится в материалах ЦИАН.

Наибольший рост цен аналитики компании зафиксировали в хрущевках в Северо-Западном, Юго-Западном и Восточном округах — на 22%, 19% и 17% соответственно. В районах, где программа реновации уже началась, наибольший рост средней цены отмечен в Северном Измайлове (+29%), Можайском (+15%) и Филях-Давыдкове (+12%). Только в четырех районах столицы цены на пятиэтажки снизились: в Бабушкинском (-1%), Северном Бутове (-3%), Текстильщиках (-7%) и Савеловском (-15%).

Аналитики компании отмечают, что рост цен в реновационных домах происходит на фоне четырехкратного сокращения предложения. Если зимой 2017 года ежемесячно в продажу выводилось около 1,8 тыс. квартир, то осенью 2018-го — 0,4 тыс.

В Москве назвали победителей архитектурного конкурса по реновации

Если говорить о влиянии программы на рынок аренды, то оно невелико. По данным аналитиков компании, доля предложений в таких домах почти не меняется (около 10%) с момента объявления о ее старте. При этом ставки аренды растут медленнее, чем на рынке в целом (+8% против +13%), отмечают аналитики.

В программу реновации в Москве включено более 5 тыс. домов.
До конца 2018 года по данной программе переселят около 10 тыс. человек в 30 стартовых домов. Всего программа затронет около 1,6 млн жителей столичных хрущевок. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости