Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россияне вылетели из Франкфурта в Москву возвратным рейсом «Аэрофлота» Общество, 01:10 Яхту-ледокол Олега Тинькова спустили на воду Общество, 00:47 В Лондоне пострадали семь полицейских при разгоне незаконной вечеринки Общество, 00:37 «Бавария» обыграла «Байер» и стала обладателем Кубка Германии Спорт, 00:07 В Цюрихе сотрудница зоопарка умерла после нападения тигрицы Общество, 04 июл, 23:47 В Москве за сутки умерли 24 заразившихся коронавирусом Общество, 04 июл, 23:13 Космонавт Вагнер сфотографировал с борта МКС ярчайшую за семь лет комету Общество, 04 июл, 22:59 ВОЗ остановила испытания нескольких препаратов от коронавируса Общество, 04 июл, 22:55 «Локомотив» и «Сочи» сыграли вничью в матче с незабитым пенальти Спорт, 04 июл, 22:39 ЦСКА разгромил «Ахмат» в матче чемпионата России по футболу Спорт, 04 июл, 22:22 Баланс между работой и семьей — как молодому отцу обойтись без жертв РБК и STADA, 04 июл, 22:11 «Шахтер» четвертый раз за сезон победил «Динамо» в чемпионате Украины Спорт, 04 июл, 22:03 В Баку загорелся лакокрасочный завод Общество, 04 июл, 22:02 Адвокат Ефремова опроверг завершение расследования дела о ДТП Общество, 04 июл, 21:55
Эксперты назвали курорты, где выгоднее покупать дома для сдачи в аренду
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали курорты, где выгоднее покупать дома для сдачи в аренду

Доходность от сдачи дома на побережье Краснодарского края оказалась выше, чем в Крыму
Фото: ИТАР-ТАСС/ Алексей Павлишак
Фото: ИТАР-ТАСС/ Алексей Павлишак

Эксперты назвали курорты, где выгоднее покупать дома для сдачи в аренду

На побережье Краснодарского края выгоднее всего покупать дом для сдачи в аренду в Туапсе. Здесь доходность от вложений составит 6,3% годовых, а окупаемость затрат — 16 лет. Об этом говорится в исследовании аналитиков портала «Мир квартир» (есть в распоряжении редакции).

За Туапсе по уровню доходности и скорости возврата инвестиций следует Новороссийск. Здесь доходность составит 4,4%, а окупаемость — 23 года. На других краснодарских курортах доходность еще меньше, а срок возврата денег — длиннее. Например, в Анапе — 3,9% и 26 лет, в Сочи — 3,5% и 29 лет, в Геленджике — 3,2% и 31 год, подсчитали аналитики.

Важно правильно выбирать расположение объекта и понимать, сколько месяцев в году его реально сдавать и за какую сумму, отмечают авторы исследования. Дом в курортном месте будут снимать только отдыхающие и только летом. А если он расположен в центре Сочи, его можно сдать и зимой, если выставить адекватную ставку, поясняют они.

Если сравнивать дома с квартирами в Краснодарском крае, то их доходность сопоставима, а окупаются квартиры всего на два года быстрее, отмечают эксперты.

Индивидуальные дома в Краснодарском крае имеют большую доходность, чем в Крыму, пришли к выводу авторы обзора. Там частные домовладения принесут в среднем 3,2% дохода от аренды, а окупаться будут в течение 31 года, говорится в исследовании.

Самая дорогая аренда жилья — в Сочи, сообщали ранее аналитики портала. В июле средняя стоимость найма комнаты в частном секторе там составила 946 руб. за ночь. А самая дешевая аренда жилья на побережье Краснодарского края — в Новороссийске, где средняя цена найма комнаты прошедшим летом составляла 431 руб. в сутки. В Крыму самые дорогие комнаты были в Ялте (в среднем 938 руб. за ночь), а самые дешевые — в Саках (398 руб. за ночь).