Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Суд продлил меру пресечения аудитору Счетной палаты Меню Общество, 13:55 Семь причин выбрать Швейцарию для лечения Партнерский материал, 13:52 Вратарь «Краснодара» перешел в «Сочи» Спорт, 13:50 Посол США в России рассказал о просьбе Байдена Политика, 13:49 Власти Германии обвинили гражданина страны в шпионаже в пользу России Политика, 13:47 Как защитить свои интересы при создании совместного предприятия Pro, 13:46 Кремль ответил на фразу экс-посла США о поседевших из-за России волосах Политика, 13:42 Медиахолдинг Maer помог «Гонке Легкова» набрать скорость Пресс-релиз, 13:24 Политический кризис в Армении. Главное Политика, 13:22 Акции «Норникеля» снова подешевели на 5% после подтопления на рудниках Инвестиции, 13:13 Пашинян назвал управляемой ситуацию в Армении Политика, 13:12 Промес прошел медобследование в Москве перед переходом в «Спартак» Спорт, 13:11 Китайская Geely запустила предприятие для выпуска космических спутников Авто, 13:06 Облако в кармане: как стартапу повторить успех Zoom и Airbnb Индустрия 4.0, 13:00 
Эксперты назвали курорты, где выгоднее покупать дома для сдачи в аренду
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали курорты, где выгоднее покупать дома для сдачи в аренду

Доходность от сдачи дома на побережье Краснодарского края оказалась выше, чем в Крыму
Фото: ИТАР-ТАСС/ Алексей Павлишак
Фото: ИТАР-ТАСС/ Алексей Павлишак

Эксперты назвали курорты, где выгоднее покупать дома для сдачи в аренду

На побережье Краснодарского края выгоднее всего покупать дом для сдачи в аренду в Туапсе. Здесь доходность от вложений составит 6,3% годовых, а окупаемость затрат — 16 лет. Об этом говорится в исследовании аналитиков портала «Мир квартир» (есть в распоряжении редакции).

За Туапсе по уровню доходности и скорости возврата инвестиций следует Новороссийск. Здесь доходность составит 4,4%, а окупаемость — 23 года. На других краснодарских курортах доходность еще меньше, а срок возврата денег — длиннее. Например, в Анапе — 3,9% и 26 лет, в Сочи — 3,5% и 29 лет, в Геленджике — 3,2% и 31 год, подсчитали аналитики.

Важно правильно выбирать расположение объекта и понимать, сколько месяцев в году его реально сдавать и за какую сумму, отмечают авторы исследования. Дом в курортном месте будут снимать только отдыхающие и только летом. А если он расположен в центре Сочи, его можно сдать и зимой, если выставить адекватную ставку, поясняют они.

Если сравнивать дома с квартирами в Краснодарском крае, то их доходность сопоставима, а окупаются квартиры всего на два года быстрее, отмечают эксперты.

Индивидуальные дома в Краснодарском крае имеют большую доходность, чем в Крыму, пришли к выводу авторы обзора. Там частные домовладения принесут в среднем 3,2% дохода от аренды, а окупаться будут в течение 31 года, говорится в исследовании.

Самая дорогая аренда жилья — в Сочи, сообщали ранее аналитики портала. В июле средняя стоимость найма комнаты в частном секторе там составила 946 руб. за ночь. А самая дешевая аренда жилья на побережье Краснодарского края — в Новороссийске, где средняя цена найма комнаты прошедшим летом составляла 431 руб. в сутки. В Крыму самые дорогие комнаты были в Ялте (в среднем 938 руб. за ночь), а самые дешевые — в Саках (398 руб. за ночь).

Главное Найти квартиру Лента