Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Эксперты назвали курорты, где выгоднее покупать дома для сдачи в аренду
Жилье ,  
0 

Эксперты назвали курорты, где выгоднее покупать дома для сдачи в аренду

Доходность от сдачи дома на побережье Краснодарского края оказалась выше, чем в Крыму
Фото: ИТАР-ТАСС/ Алексей Павлишак
Фото: ИТАР-ТАСС/ Алексей Павлишак

Эксперты назвали курорты, где выгоднее покупать дома для сдачи в аренду

На побережье Краснодарского края выгоднее всего покупать дом для сдачи в аренду в Туапсе. Здесь доходность от вложений составит 6,3% годовых, а окупаемость затрат — 16 лет. Об этом говорится в исследовании аналитиков портала «Мир квартир» (есть в распоряжении редакции).

За Туапсе по уровню доходности и скорости возврата инвестиций следует Новороссийск. Здесь доходность составит 4,4%, а окупаемость — 23 года. На других краснодарских курортах доходность еще меньше, а срок возврата денег — длиннее. Например, в Анапе — 3,9% и 26 лет, в Сочи — 3,5% и 29 лет, в Геленджике — 3,2% и 31 год, подсчитали аналитики.

Важно правильно выбирать расположение объекта и понимать, сколько месяцев в году его реально сдавать и за какую сумму, отмечают авторы исследования. Дом в курортном месте будут снимать только отдыхающие и только летом. А если он расположен в центре Сочи, его можно сдать и зимой, если выставить адекватную ставку, поясняют они.

Если сравнивать дома с квартирами в Краснодарском крае, то их доходность сопоставима, а окупаются квартиры всего на два года быстрее, отмечают эксперты.

Индивидуальные дома в Краснодарском крае имеют большую доходность, чем в Крыму, пришли к выводу авторы обзора. Там частные домовладения принесут в среднем 3,2% дохода от аренды, а окупаться будут в течение 31 года, говорится в исследовании.

Самая дорогая аренда жилья — в Сочи, сообщали ранее аналитики портала. В июле средняя стоимость найма комнаты в частном секторе там составила 946 руб. за ночь. А самая дешевая аренда жилья на побережье Краснодарского края — в Новороссийске, где средняя цена найма комнаты прошедшим летом составляла 431 руб. в сутки. В Крыму самые дорогие комнаты были в Ялте (в среднем 938 руб. за ночь), а самые дешевые — в Саках (398 руб. за ночь).

Главное Лента