Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили о взлетевших продажах арбидола из-за рекламы и коронавируса 05:48, Бизнес СМИ сообщили об уничтожении Турцией сирийского военного конвоя 05:29, Политика Банки пожаловались Мишустину на идею запретить «антиотмывочные» комиссии 05:00, Финансы Число погибших при авиаударе в Идлибе турецких военных достигло 33 04:53, Политика На Украине решили измерять температуру у въезжающих из России 04:50, Общество Число заразившихся коронавирусом в Южной Корее превысило 2 тыс. человек 04:43, Общество В Стамбуле возле генконсульства России начался митинг из-за военных 04:19, Политика Reuters узнал о решении Турции не мешать беженцам добираться до Европы 03:59, Политика Число вылечившихся от коронавируса в Китае превысило 36 тыс. человек 03:29, Общество В Нидерландах выявили первый случай заражения новым коронавирусом 03:25, Общество «Арсенал» пропустил от «Олимпиакоса» на 119 минуте и покинул Лигу Европы 02:42, Спорт Число погибших турецких военных в Идлибе возросло до 29 человек 02:34, Политика Турция нанесла ответные удары после атаки сирийской армии в Идлибе 02:21, Политика СМИ сообщили об ударе израильских вертолетов по позициям сирийской армии 02:20, Политика Суд арестовал начальника отдела пенсионного обеспечения МВД 02:11, Общество В Турции заблокировали YouTube и соцсети после гибели военных в Сирии 01:57, Технологии и медиа Эрдоган провел совещание по безопасности после гибели военных в Сирии 01:43, Общество Сумма штрафов за нарушения ПДД в 2019 году превысила 106 млрд руб. 01:21, Общество Посольство России посоветовало американским властям посетить Крым 01:17, Политика Глава МИД Турции поговорил с генсеком НАТО после авиаудара в Идлибе 01:06, Политика Биржи США продолжили рекордное падение на фоне коронавируса 00:35, Финансы Власти США допустили борьбу с коронавирусом по программе холодной войны 00:24, Политика В Турции заявили о гибели более 20 военных из-за авиаудара в Идлибе 00:19, Политика Двое детей провалились под лед в Волгоградской области 00:08, Общество Обвал цен на нефть резко сократит пополнение национальных резервов России 00:00, Экономика S7 приостановит полеты в Южную Корею из-за нового коронавируса 27 фев, 23:54, Бизнес Число зараженных коронавирусом во Франции удвоилось за сутки 27 фев, 23:19, Общество Россия сообщила о сбитом Сирией турецком беспилотнике в Идлибе 27 фев, 23:17, Политика
Новый игрок на рынке: 3S Group застроит Москву жильем комфорт-класса
Новости компаний
0
Новый игрок на рынке: 3S Group застроит Москву жильем комфорт-класса
Девелопер 3S Group займется строительством жилых комплексов с качественной инфраструктурой, а в перспективе — и проектами в коммерческой недвижимости
Фото: RBC/TASS

На московский рынок недвижимости выходит новый игрок — девелопер 3S Group. Компания выстраивает свой бизнес вертикально: от разработки проектной документации и получения разрешений на строительство до сдачи дома в эксплуатацию. Девелопер в первую очередь сконцентрируется на строительстве жилья комфорт-класса в пределах МКАД. Линейка проектов компании получила название «Талисман».

Принципы 3S Group сформулированы в девизе «Мой доступный город» — компания строит качественное жилье по доступным ценам только в Старой Москве, близ метро и МЦК, где есть развитая транспортная и городская инфраструктура.

За три года компания приобрела несколько участков под застройку в столице, разработала и согласовала проекты и скоро запустит продажи в двух новых жилых комплексах — «Талисман на Водном» и «Талисман на Дмитровском». 3S Group не будет строить панель, так как она дает ограничение в проектных и планировочных решениях квартир.

Несмотря на то что компании три года, ее основатели и управленцы — специалисты с 15-летним опытом работы в отрасли. За плечами акционеров 3S Group Павла Яншевского и Руслана Сеюкова — строительство нескольких миллионов квадратных метров жилой недвижимости, большое число совершенных сделок в коммерческой недвижимости, а также разработанных проектов офисов и торговых центров в Москве.

Жилые комплексы от 3S Group будут компактными (не более 800 квартир), в уже сложившихся районах с развитой инфраструктурой. Особое внимание компания уделяет благоустройству и качественному внутреннему наполнению: строительству детских и спортивных площадок, ландшафтному дизайну, отделке входных групп и безопасности закрытой территории, подземным паркингам и организации общественных зон.

Девелопер будет возводить жилые дома с системой «умный дом», что редко сегодня реализуется в комфорт-классе. Еще одна особенность проектов 3S Group — строительство с применением «зеленых» технологий на основе стандартов Green Zoom. Они базируются на трех столпах: энергоэффективность, экология и комфортная среда.

Также 3S Group займется доходной недвижимостью для сдачи в аренду. Часть квартир в жилых комплексах останется в собственности. Арендным фондом будет оперировать собственная управляющая компания. 3S Group планирует наращивать опыт в этом бизнесе, считая такое направление перспективным в будущем, и увеличивать портфель арендного жилья, так как эта ниша сейчас практически пуста.

Стратегия компании — работать в разных сегментах рынка. В горизонте десяти лет планируется иметь в портфеле проекты строительства офисных, торговых, гостиничных и даже промышленных объектов. В планах компании набрать портфель на уровне 1 млн кв. м и держать такие показатели, продавая примерно 300 тыс. кв. м ежегодно.

Группа компаний 3S Group — девелопер полного цикла, ведущий строительство от разработки проектной документации и получения разрешений на строительство до сдачи дома в эксплуатацию. С самого начала и до вручения покупателю ключей от новой квартиры все процессы строительства находятся под строгим контролем операционного руководства и акционеров.

В структуре компании также есть своя управляющая компания в сфере ЖКХ, которая станет следить за правильной эксплуатацией, так как дома с «зелеными» технологиями и системой «умный дом» требуют особого внимания. В строительстве жилья будут также задействованы производственные мощности «Первой нерудной компании», занимающейся производством щебня, песка, а также компании «Калужский газобетон» (производитель газобетона), принадлежащие третьему акционеру 3S Group Артему Чайке.