Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 15:30
Постер в интерьере: как правильно выбрать и повесить на стену Недвижимость, 14:06
В Росреестре сообщили о рекордном числе сделок в новостройках Москвы Недвижимость, 13:40
Что построят в Москве за три года. Видео Недвижимость, 12:27
Названы районы Подмосковья с самой дешевой арендой коттеджей Недвижимость, 11:03
Лжекоммунальщики и ложные долги: как обманывают людей на услугах ЖКХ Недвижимость, 10:15
Эксперты назвали главные рынки для вложений в недвижимость в 2022 году Недвижимость, 00:01
На Манхэттене анонсировали строительство самого высокого здания Запада Недвижимость, 20 окт, 18:17
В России до конца года примут закон об индустриальном ИЖС. Что это значит Недвижимость, 20 окт, 16:58
Прогулка в облаках: как использовать пространство над городом Недвижимость, 20 окт, 15:47
Царицыно, МГУ и Путевой дворец: как застраивал Москву Матвей Казаков Недвижимость, 20 окт, 15:45
Москва утвердила 10 новых площадок реновации Недвижимость, 20 окт, 15:18
Какое жилье покупают россияне в Грузии и сколько оно стоит. Видео
Жилье ,  
0 

Какое жилье покупают россияне в Грузии и сколько оно стоит. Видео

Самым популярным курортом у россиян в Грузии является Батуми. Местные риелторы и застройщики рассказали, что интересует российских граждан на главном грузинском курорте Черного моря

Туристический поток россиян в Грузию растет ежегодно. В 2017-м эту закавказскую страну посетило 1,4 млн туристов из России, что на 30% больше, чем в 2016-м. Такие данные содержатся в отчетах Министерства туризма Грузии. Самые популярные места для отдыха россиян в этой стране — столица Тбилиси и черноморский курорт Батуми. Последняя локация стала популярной у россиян и для покупки курортной недвижимости, говорят местные риелторы и застройщики.

Сегодня россияне составляют около 40% среди иностранных покупателей жилья в Батуми, говорит генеральный директор девелоперской компании ORBI Group Ираклий Квергелидзе. Главным форматом, который привлекает в Батуми покупателей из России,  являются апартаменты в курортных жилых комплексах, добавляет он. Спрос стимулирует местных девелоперов увеличивать объемы строительства, подтверждает директор агентства недвижимости Batumi Realtor Тамара Тоноян. «Если еще несколько лет назад здесь строилось около десяти жилых и апартаментных комплексов, то сегодня около двадцати», — говорит она.

Цены на жилье в Батуми начинаются от $300 (20 тыс. руб.) и могут превышать $2,5 тыс. (170 тыс. руб.) за 1 кв. м. «На стоимость влияют такие факторы, как качество проекта, его расположение, видовые характеристики квартиры и т. д.», — пояснят Тоноян. По словам Квергелидзе, в среднем однокомнатные апартаменты в Батуми стоят около $37–40 тыс. (2,5–2,7 млн руб.)

Процедура покупки недвижимости в Грузии

Законы позволяют иностранным гражданам свободно покупать в Грузии любую недвижимость, кроме земельных участков сельскохозяйственного назначения. На территории Грузии иностранные граждане не облагаются никакими налогами на приобретение недвижимости.

Оформление всех сделок с недвижимостью происходит в отделениях Национального агентства публичного реестра и занимает несколько часов. Для покупки недвижимости в Грузии требуется заключение предварительного договора с застройщиком и внесение задатка (от 10% стоимости недвижимости). После этого заключается основной договор купли-продажи и происходит внесение денег на счет застройщика через банковский перевод в местной валюте (лари). Оплата из-за рубежа должна быть осуществлена в долларах США или в евро. Финальный этап — государственная регистрация сделки, документ хранится в государственном реестре.

Главное Найти квартиру Лента