Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Какое жилье покупают россияне в Грузии и сколько оно стоит. Видео
Жилье ,  
0 

Какое жилье покупают россияне в Грузии и сколько оно стоит. Видео

Самым популярным курортом у россиян в Грузии является Батуми. Местные риелторы и застройщики рассказали, что интересует российских граждан на главном грузинском курорте Черного моря

Туристический поток россиян в Грузию растет ежегодно. В 2017-м эту закавказскую страну посетило 1,4 млн туристов из России, что на 30% больше, чем в 2016-м. Такие данные содержатся в отчетах Министерства туризма Грузии. Самые популярные места для отдыха россиян в этой стране — столица Тбилиси и черноморский курорт Батуми. Последняя локация стала популярной у россиян и для покупки курортной недвижимости, говорят местные риелторы и застройщики.

Сегодня россияне составляют около 40% среди иностранных покупателей жилья в Батуми, говорит генеральный директор девелоперской компании ORBI Group Ираклий Квергелидзе. Главным форматом, который привлекает в Батуми покупателей из России,  являются апартаменты в курортных жилых комплексах, добавляет он. Спрос стимулирует местных девелоперов увеличивать объемы строительства, подтверждает директор агентства недвижимости Batumi Realtor Тамара Тоноян. «Если еще несколько лет назад здесь строилось около десяти жилых и апартаментных комплексов, то сегодня около двадцати», — говорит она.

Цены на жилье в Батуми начинаются от $300 (20 тыс. руб.) и могут превышать $2,5 тыс. (170 тыс. руб.) за 1 кв. м. «На стоимость влияют такие факторы, как качество проекта, его расположение, видовые характеристики квартиры и т. д.», — пояснят Тоноян. По словам Квергелидзе, в среднем однокомнатные апартаменты в Батуми стоят около $37–40 тыс. (2,5–2,7 млн руб.)

Процедура покупки недвижимости в Грузии

Законы позволяют иностранным гражданам свободно покупать в Грузии любую недвижимость, кроме земельных участков сельскохозяйственного назначения. На территории Грузии иностранные граждане не облагаются никакими налогами на приобретение недвижимости.

Оформление всех сделок с недвижимостью происходит в отделениях Национального агентства публичного реестра и занимает несколько часов. Для покупки недвижимости в Грузии требуется заключение предварительного договора с застройщиком и внесение задатка (от 10% стоимости недвижимости). После этого заключается основной договор купли-продажи и происходит внесение денег на счет застройщика через банковский перевод в местной валюте (лари). Оплата из-за рубежа должна быть осуществлена в долларах США или в евро. Финальный этап — государственная регистрация сделки, документ хранится в государственном реестре.

Главное Лента