Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Якутии депутата лишили полномочий за избиение полицейского лопатой 11:00, Общество Бортников заявил об угрозе атак террористов «автономными роями дронов» 10:56, Общество «Цифра» для бизнеса: каких услуг не хватает корпоративным клиентам банков 10:55, Партнерский материал Стоимость XRP достигла трехнедельного максимума: будет ли новый рекорд 10:55, Крипто Глава ФСБ сообщил о предотвращении 39 терактов в России 10:49, Общество СМИ узнали о кибероперации США против Ирана из-за атаки на Saudi Aramco 10:48, Политика СМИ оценили стоимость оператора Wi-Fi в московском метро в ₽5 млрд 10:47, Бизнес В Петербурге задержали подозреваемую в убийстве соседа по коммуналке 10:45, Общество ФСИН объявила о побеге убийцы из колонии под Красноярском 10:40, Общество Bloomberg оценил усиление влияния России и Путина на Ближнем Востоке 10:34, Политика Под Челябинском в ДТП погиб владелец крупного кондитерского холдинга 10:22, Общество Как производители стали и цемента сокращают выбросы CO2 — Bloomberg 10:22, PRO Шесть историй: как построить успешный бизнес в эпоху социальных сетей 10:22, РБК Стиль и Henderson 7 секретов бюджетного ремонта 10:19, Недвижимость Евтушенков и партнеры получат эксклюзив на «Ессентуки» 10:13, Бизнес Эксперты назвали быстрый способ ускорить работу смартфона 10:07, Технологии и медиа Суд арестовал акции принадлежащей президенту ЦСКА сети поликлиник 10:04, Финансы Минобороны Турции заявило об уничтожении 637 курдских ополченцев в Сирии 10:03, Политика Власти ответили на предложение запретить детям менять дорогу в школу 09:58, Общество Почти $8200: курс Bitcoin продолжил падение 09:55, Крипто Умный офис: уменьшаем офисную рутину 09:52, РБК и Xerox Роскачество дало советы по выбору розовых вин 09:47, Общество Какой офис сотрудники считают идеальным и что их раздражает 09:42, PRO Илья Ковальчук сломал три клюшки за один период 09:34, Спорт Кремль анонсировал скорый визит Эрдогана в Россию 09:32, Политика Роскошь и инвестиции: состоятельные люди вкладывают в себя и будущее 09:23, РБК и Райффайзенбанк Число новых элитных коттеджей в Подмосковье упало до уровня 2013 года 09:17, Жилье Суд арестовал подозреваемых в избиении до смерти мужчины в Красноярске 09:05, Общество
СМИ сообщили о продаже владельцем Urban Group личных активов
0
СМИ сообщили о продаже владельцем Urban Group личных активов
По информации «Коммерсанта», Александр Долгин продает особняк в центре Москвы и помещение в бизнес-центре

Владелец обанкротившейся строительной компании Urban Group выставил на продажу особняк в Милютинском переулке и два этажа в бизнес-центре на Ленинградском проспекте. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники.

Помещение общей площадью 7 тыс. кв. м в бизнес-центре «Аэродом» и здание особняка 1908 года постройки бизнесмен может реализовать за 3,5 млрд руб., пишет издание. В последнем ранее размещалась телефонная станция шведско-датско-русского телефонного общества. Площадь исторического особняка равна 9,9 тыс. кв. м. При этом в презентации объекта уточняется, что ему требуется капитальный ремонт.

Продавец рассчитывает продать объект за 1,35 млрд руб., пишет «Коммерсантъ». Однако из-за особенностей строения переделать здание под апартаменты не получится. Кроме того, будущему владельцу потребуется изменить вид разрешенного использования земельного участка, что увеличит вложения в проект на 20%, считают эксперты издания. Это дополнительные 700–800 млн руб. А работы по переустройству исторического особняка для размещения офисов будут стоить около 500–600 млн руб.

Специалисты оценивают состояние особняка рядом с Лубянкой в 1,5–2 млрд руб., а общий объем инвестиций в его реставрацию — в 1 млрд руб. Этажи в бизнес-центре, по подсчетам риелторов, сегодня могут стоить 1,7–2 млрд руб., исходя из ценника 260–300 тыс. руб. за 1 кв. м.

Реализация собственных активов владельца Urban Group может осложниться. В том случае если Долгина признают контролирующим лицом строительной компании, его вправе привлечь к субординированной ответственности. Таким образом, любые сделки по продаже личного имущества можно будет оспорить. Сам Александр Долгин покинул страну после начавшихся в мае 2018 года у девелопера проблем с финансированием, уточняет «Коммерсантъ».

Ранее стало известно, что в ходе проверки проблемного застройщика аудиторы выявили завышение себестоимости строительных работ. В среднем расценки на строительные работы Urban Group оказались на 63% выше рыночной стоимости аналогичных работ. Согласно отчету, достройка всех проектов застройщика оценивается в 67,6 млрд руб.