Лента новостей
Все новости Недвижимость
19-летний футболист оформил хет-трик в дебютном матче за «Боруссию» 20:13, Спорт Путин пообещал решить вопрос с документами на могилу полководца Кутузова 20:11, Общество Нефтяная компания Ливии объявила о форс-мажоре из-за блокировки портов 20:01, Бизнес Партия Порошенко назвала условие его явки на допрос 19:42, Политика Иран сообщил об отправке черных ящиков на Украину 19:32, Общество Путин сообщил об «огромных планах» по развитию нацпроектов 19:23, Политика Путин заявил о замалчивании за рубежом правды о Второй мировой 19:16, Политика Трамп нашел новое объяснение убийства Сулеймани 19:12, Политика В ресторане в Самаре произошел пожар на площади 800 кв. м 18:51, Общество Мадуро разрешил первое в Венесуэле криптовалютное казино 18:40, Общество Российские биатлонисты повторили лучший результат сезона в эстафете 18:20, Спорт Путин назвал «моральными уродами» противников поддержки семей с детьми 18:10, Общество Три человека погибли в ДТП с автомобилем и грузовиком в Башкирии 18:07, Общество В «Лужниках» ответили на данные о пострадавшей в аквапарке девочке 18:04, Общество Путин выступил против бессрочного пребывания президента у власти 17:55, Политика Польша заявила о конфискованных СССР произведениях искусства 17:51, Политика Футболист ЦСКА объявил об уходе из команды 17:38, Спорт В ФАС посоветовали методы борьбы с рекламой по телефону 17:34, Общество В Белом доме допустили пересмотр запрета давать взятки иностранцам 17:22, Политика Минздрав посоветовал согреваться чаем после крещенских купаний 17:10, Общество На Украине оценили влияние контракта с Россией по газу 16:47, Бизнес Путин пообещал выплатить ветеранам по ₽75 тыс. к 75-летию Победы 16:33, Общество Отец Нурмагомедова назвал «Спартак» родной командой 16:22, Спорт Украинское бюро расследований вызвало Порошенко на два допроса 16:15, Политика Власти США заявили о готовности к вмешательству в выборы президента 16:11, Политика Российская саночница стала шестикратной чемпионкой Европы 16:01, Спорт Появилось видео возгорания двигателя самолета в Новосибирске 16:00, Общество Эрдоган посчитал исторической ошибкой ставку на генерала Хафтара в Ливии 15:47, Политика
СМИ сообщили о продаже владельцем Urban Group личных активов
0
СМИ сообщили о продаже владельцем Urban Group личных активов
По информации «Коммерсанта», Александр Долгин продает особняк в центре Москвы и помещение в бизнес-центре

Владелец обанкротившейся строительной компании Urban Group выставил на продажу особняк в Милютинском переулке и два этажа в бизнес-центре на Ленинградском проспекте. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники.

Помещение общей площадью 7 тыс. кв. м в бизнес-центре «Аэродом» и здание особняка 1908 года постройки бизнесмен может реализовать за 3,5 млрд руб., пишет издание. В последнем ранее размещалась телефонная станция шведско-датско-русского телефонного общества. Площадь исторического особняка равна 9,9 тыс. кв. м. При этом в презентации объекта уточняется, что ему требуется капитальный ремонт.

Продавец рассчитывает продать объект за 1,35 млрд руб., пишет «Коммерсантъ». Однако из-за особенностей строения переделать здание под апартаменты не получится. Кроме того, будущему владельцу потребуется изменить вид разрешенного использования земельного участка, что увеличит вложения в проект на 20%, считают эксперты издания. Это дополнительные 700–800 млн руб. А работы по переустройству исторического особняка для размещения офисов будут стоить около 500–600 млн руб.

Специалисты оценивают состояние особняка рядом с Лубянкой в 1,5–2 млрд руб., а общий объем инвестиций в его реставрацию — в 1 млрд руб. Этажи в бизнес-центре, по подсчетам риелторов, сегодня могут стоить 1,7–2 млрд руб., исходя из ценника 260–300 тыс. руб. за 1 кв. м.

Реализация собственных активов владельца Urban Group может осложниться. В том случае если Долгина признают контролирующим лицом строительной компании, его вправе привлечь к субординированной ответственности. Таким образом, любые сделки по продаже личного имущества можно будет оспорить. Сам Александр Долгин покинул страну после начавшихся в мае 2018 года у девелопера проблем с финансированием, уточняет «Коммерсантъ».

Ранее стало известно, что в ходе проверки проблемного застройщика аудиторы выявили завышение себестоимости строительных работ. В среднем расценки на строительные работы Urban Group оказались на 63% выше рыночной стоимости аналогичных работ. Согласно отчету, достройка всех проектов застройщика оценивается в 67,6 млрд руб.