Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сколько стоят коттеджи вблизи съемочной площадки «Дома-2»
Жилье ,  
0 

Сколько стоят коттеджи вблизи съемочной площадки «Дома-2»

Мы изучили предложения о продаже недвижимости, расположенной рядом с площадкой, где снимается шоу. Самый дешевый коттедж здесь продается за 5,6 млн рублей
Вид со спутника на съемочную площадку
Вид со спутника на съемочную площадку (Фото: Google)

Вчера, 26 июля, стало известно о планах столичных властей снести съемочную площадку шоу «Дом-2». Съемки программы в настоящее время проходят в Новой Москве. Согласно проекту городских властей, здесь должна пройти дорога из Саларьева до деревни Марьино. А непосредственно рядом с местом съемок «Дом-2» должна будет появиться остановка скоростного трамвая «Антоновка».

Съемочная площадка «Дом-2» располагается вблизи коттеджного поселка «Летова Роща». Рядом также находятся коттеджные поселки «Антоновка», «Газовик», «Барская поляна» и деревня Зименки.

Поселок «Летова Роща» расположен в 9 км от Москвы — между Калужским и Киевским шоссе. В 2010-х годах здесь к продаже предлагались под застройку земельные лесные участки размером от 14 до 90 соток. Согласно прайс-листу 2011 года, стоимость 1 сотки земли в этих местах составляла 0,9–1 млн руб. Например, участок в 14 соток предлагался за 13,3 млн руб., а участок площадью 52 сотки — за 47,8 млн руб. Возможно было купить и готовые коттеджи — площадью 250–478 кв. м.

Генплан поселка, 2011 год
Генплан поселка, 2011 год

На октябрь 2011 года поселок был снабжен всей необходимой инфраструктурой (дорогами, газо-, электро-, водоснабжением), а территория благоустроена. В поселке были оборудованы места для детских игр и отдыха, построен административно-бытовой комплекс с аптекой, медпунктом, кафе и супермаркетом. Улицы поселка получили названия Лесная, Березовая, Сосновая, Тенистая и т. д.

Поселок ушел из первичной продажи в 2013 году, уточнили по запросу в агентстве «Инком-Недвижимость». Последний участок без подряда площадью 30 соток был продан за 25,8 млн руб., покупателю дали скидку 5%.

В 2016 году поселок «Летова Роща» вошел в список 40 самых дорогих поселков в Москве и Подмосковье, расположенных у рек, озер и искусственных водоемов (здесь протекают реки Зименка и Сосенка). Тогда домовладения в этой локации стоили 38–300 млн руб., сообщалось в пресс-релизе риелторской компании Tweed.

Сегодня в «Летовой Роще» и окрестностях на продажу выставлено около 100 коттеджей — от частных лиц и застройщиков. Самое недорогое предложение — дом в Зименках площадью 50 кв. м на участке 15,5 сотки за 5,6 млн руб. Самое дорогостоящее предложение — резиденция в коттеджном поселке «Летово-1» за 346 млн руб. Площадь этого дома составляет 2,7 тыс. кв. м, участок — 38 соток.

Этот дом в «Летовой Роще» стоит 95 млн руб.
Этот дом в «Летовой Роще» стоит 95 млн руб. (Фото: db.realty.rbc.ru)

Непосредственно в «Летовой Роще», на границе с которой располагается съемочная площадка «Дома-2», на продажу выставлено с десяток домовладений со средним разбросом цен от 50 млн до 150 млн руб. Например, за 95 млн руб. можно приобрести участок в 25 соток с коттеджем площадью 470 кв. м. В доме — дизайнерская отделка и меблировка в стиле прованс, говорится в объявлении о продаже. Другое предложение здесь — коттедж без отделки за 54,9 млн руб. Площадь дома 689 кв. м, участок — 22 сотки.

Сколько стоят коттеджи вблизи съемочной площадки «Дома-2»

Большинство коттеджей в «Летовой Роще» построены в классическом стиле. Однако есть здесь и дома в стиле авангард. Например, на Тенистой улице построена резиденция с остеклением по всему фасаду, архитектура этого особняка напоминает эмблему Коко Шанель. Четкий рисунок бренда виден с высоты птичьего полета (а точнее — на карте Google в режиме «Спутник»). Площадь этого жилого дома — 2,5 тыс. кв. м, сообщалось в пресс-материалах агентства недвижимости Penny lane Realty в 2016 году.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21% с 2024 года Деньги, 13:27
Программа «Молодая семья» — 2024: что нужно знать Жилье, 13:11
Аналитики предсказали 10%-ное снижение цен на жилье в Москве в 2024 году Жилье, 11:55
Названы самые популярные типы домов, которые строили россияне в 2023 году Загород, 11:03
Аналитики назвали мегаполисы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 10:30
«Квартира в подарок»: как и зачем застройщики дарят жилье Отрасль, 10:00
Ефимов сообщил о редевелопменте участка промзоны «Грайвороново» Инвестиции в Москву, 09:09
Коммунальщики оценили долги за тепло среди москвичей-банкротов Деньги, 27 ноя, 16:29
Комфортный платеж по ипотеке: какую часть дохода отдавать банку Деньги, 27 ноя, 15:54
Риелторы оценили рост цен на новостройки в Москве за год Жилье, 27 ноя, 14:17
Ефимов заявил о реализации на торгах 260 тыс. кв. м нежилых помещений Инвестиции в Москву, 27 ноя, 14:06
₽100 тыс. на газ к дому: кто может получить субсидию и на что потратить Деньги, 27 ноя, 13:30
Дума рассмотрит продление упрощенной регистрации прав на дачные постройки Загород, 27 ноя, 13:16
Военная ипотека: нюансы, условия и подробности Деньги, 27 ноя, 11:50
Главное Лента