Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Сделай сам»: как спастись от скуки в период самоизоляции РБК Стиль и Яндекс Дзен, 03:55 Вильфанд назвал регионы с некомфортной и опасной погодой Общество, 03:36 Врачи назвали известные факторы риска из-за заболевания коронавирусом Общество, 03:00 В Минздраве исключили организацию коммерческих туров в Россию за вакциной Общество, 02:58 На что Валерий Меладзе тратит больше всего денег РБК и ВТБ Привилегия, 02:50 Забеги Зе Луиша и штанга Феликса. Лучшие моменты игрового дня ЛЧ Спорт, 02:48 В Белоруссии более 20 раз за сутки пытались заблокировать железные дороги Общество, 02:18 Эра Альфа: что будет после поколения Z Совместный проект, 01:47 В Санкт-Петербурге пять человек пострадали в ДТП с микроавтобусом Общество, 01:35 Откройте для себя Россию: десять мест для автопутешествий РБК и Cordiant, 01:30 «Реал» на последних секундах спасся от антирекорда в еврокубках Спорт, 01:18 Россия и Южная Корея обсудили погашение госдолга вертолетами Общество, 01:08 Из чего сделано будущее: технологические киты цифровой трансформации РБК и Intel NUC, 01:06 ВОЗ зафиксировала рекордный рост заболеваемости коронавирусом Общество, 01:02
Москвичи стали реже покупать жилье в Подмосковье
Жилье ,  
0 

Москвичи стали реже покупать жилье в Подмосковье

Несмотря на то что жители столицы теряют интерес к подмосковной недвижимости, общий спрос на нее остается достаточно высоким
Фото:Сергей Карпов/ИТАР-ТАСС
Фото: Сергей Карпов/ИТАР-ТАСС

За последние пять лет число москвичей, приобретающих жилье в Подмосковье, сократилось на 20%, выяснили в компании «Инком-Недвижимость». Сейчас их доля составляет лишь 10% от общего числа покупателей такой недвижимости. Эксперты объясняют это ростом доступности столичного жилья за счет большого числа бюджетных новостроек и снижения цен на вторичном рынке.

Основную долю (63%) покупателей вторичной недвижимости в Подмосковье сегодня составляют местные жители, приобретающие жилье в тех же городах, где жили раньше, указывают риелторы. Еще 5% — это жители региона, которые вынужденно перебираются в другой район Подмосковья, где недвижимость доступнее. Наконец, 22% покупателей жилья в Московской области приходится на людей, переехавших сюда из других регионов России или из-за рубежа.

Одновременно с падением спроса на подмосковное жилье со стороны москвичей риелторы отмечают сокращение интереса к нему среди молодежи (28–35 лет): если в столице доля таких покупателей доходит до 40%, то в Подмосковье — не более 35%.

Среди клиентов «Инкома» в возрасте от 36 до 60 лет 65% выбирают недвижимость в области и 60% — в Москве. Аналитики связывают это с более высокой, чем в Подмосковье, конкуренцией между первичным и вторичным рынками жилья столицы. По прогнозу риелторов, в Москве доля молодых покупателей дорастет до 50% в течение следующих десяти лет, а в области эта отметка будет достигнута через 13–15 лет.

Несмотря на то что москвичи теряют интерес к подмосковной недвижимости, общий спрос на нее остается достаточно высоким, отмечают в «Инкоме». Так, по данным агентства, за первые шесть месяцев 2018 года количество авансов, внесенных за покупку вторичного жилья в Подмосковье, увеличилось на 5% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

При этом стоимость предложения за год практически не изменилась — если в июне 2017 года средняя цена на вторичном рынке здесь составляла 74,1 тыс. руб. за 1 кв. м, то сейчас она снизилась всего на 1,5%, до 73 тыс. руб. Для сравнения: в столице средняя стоимость квадратного метра достигает 184,7 тыс. руб.

Главное Найти квартиру Лента