Лента новостей
Все новости Недвижимость
Число жертв коронавируса в Китае превысило 2,3 тыс. человек 03:55, Общество США провели учения на случай применения Россией ядерного оружия в Европе 03:27, Политика В Европе зафиксировали вторую смерть от нового коронавируса 03:03, Общество Число зараженных новым коронавирусом в США превысило 30 человек 02:40, Общество Один из банков «большой четверки» в США выплатит $3 млрд штрафов 02:30, Финансы Власти Украины предупредили о снижении пенсий в будущем 01:48, Общество В одной из башен «Москва-Сити» произошло обрушение части наружного стекла 01:23, Общество Шувалов предложил закрепить в Конституции бизнесменов как передовой класс 01:02, Бизнес Сандерс посоветовал Путину «держаться подальше» от выборов в США 00:50, Политика Полицейские в Москве выехали на проверку из-за сувенирной гранаты 00:44, Общество Зеленский пообещал наказать за беспорядки из-за эвакуированных из Китая 00:28, Общество Суд в США приговорил россиянку к тюрьме по делу о наркотиках 00:26, Общество ЕС не смог согласовать бюджет из-за дыры после выхода Британии 00:19, Политика Глава Минздрава Украины уехала из санатория с эвакуированными 21 фев, 23:29, Общество В Канаде назвали условия для депортации бывшего эсэсовца 21 фев, 23:11, Общество Глава ВИЧ-Центра поспорил с Минздравом о стабилизации ситуации с вирусом 21 фев, 22:58, Общество Спросившей Путина о жизни на 10 тыс. руб. женщине нашли работу 21 фев, 22:42, Общество Суд разрешил принудительно привести Порошенко на допрос 21 фев, 22:21, Политика Магнитогорский «Металлург» гарантировал себе место в плей-офф КХЛ 21 фев, 22:16, Спорт США ужесточат контроль за экспортом в Россию 21 фев, 22:14, Политика Максима Каца и 15 его сторонников исключили из «Яблока» 21 фев, 22:06, Политика В Москве арестовали бывшего главу Инвестбанка 21 фев, 22:01, Общество Власти начали проверку после корпоратива в петербургском морге 21 фев, 21:48, Общество СМИ показали видео из украинского санатория для эвакуированных из Уханя 21 фев, 21:43, Общество Турчинов объяснил невозможность объявить войну России 21 фев, 21:26, Политика WSJ узнала о возможном выходе Эр-Рияда из «нефтяного союза» с Россией 21 фев, 21:09, Экономика СМИ узнали о переговорах «Сочи» по трансферу чемпиона мира 2018 года 21 фев, 21:06, Спорт Кремль раскрыл содержание разговора Путина с Эрдоганом 21 фев, 20:59, Политика
Москвичи стали реже покупать жилье в Подмосковье
Материалы по теме Цены на жилье в ближнем Подмосковье прекратили падение Поближе к столице: сколько стоит снять квартиру в Подмосковье Риелторы назвали подмосковные города с самым дорогим вторичным жильем
0
Москвичи стали реже покупать жилье в Подмосковье
Несмотря на то что жители столицы теряют интерес к подмосковной недвижимости, общий спрос на нее остается достаточно высоким
Фото: Сергей Карпов/ИТАР-ТАСС

За последние пять лет число москвичей, приобретающих жилье в Подмосковье, сократилось на 20%, выяснили в компании «Инком-Недвижимость». Сейчас их доля составляет лишь 10% от общего числа покупателей такой недвижимости. Эксперты объясняют это ростом доступности столичного жилья за счет большого числа бюджетных новостроек и снижения цен на вторичном рынке.

Основную долю (63%) покупателей вторичной недвижимости в Подмосковье сегодня составляют местные жители, приобретающие жилье в тех же городах, где жили раньше, указывают риелторы. Еще 5% — это жители региона, которые вынужденно перебираются в другой район Подмосковья, где недвижимость доступнее. Наконец, 22% покупателей жилья в Московской области приходится на людей, переехавших сюда из других регионов России или из-за рубежа.

Одновременно с падением спроса на подмосковное жилье со стороны москвичей риелторы отмечают сокращение интереса к нему среди молодежи (28–35 лет): если в столице доля таких покупателей доходит до 40%, то в Подмосковье — не более 35%.

Среди клиентов «Инкома» в возрасте от 36 до 60 лет 65% выбирают недвижимость в области и 60% — в Москве. Аналитики связывают это с более высокой, чем в Подмосковье, конкуренцией между первичным и вторичным рынками жилья столицы. По прогнозу риелторов, в Москве доля молодых покупателей дорастет до 50% в течение следующих десяти лет, а в области эта отметка будет достигнута через 13–15 лет.

Несмотря на то что москвичи теряют интерес к подмосковной недвижимости, общий спрос на нее остается достаточно высоким, отмечают в «Инкоме». Так, по данным агентства, за первые шесть месяцев 2018 года количество авансов, внесенных за покупку вторичного жилья в Подмосковье, увеличилось на 5% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

При этом стоимость предложения за год практически не изменилась — если в июне 2017 года средняя цена на вторичном рынке здесь составляла 74,1 тыс. руб. за 1 кв. м, то сейчас она снизилась всего на 1,5%, до 73 тыс. руб. Для сравнения: в столице средняя стоимость квадратного метра достигает 184,7 тыс. руб.