Лента новостей
Все новости Недвижимость
Проверка выявила закрытый эвакуационный выход при пожаре в школе Приморья 16:56, Общество Власти Москвы разрешили продлить метро до аэропорта «Внуково» 16:52, Город Финский дизайн: Алвар Аалто и его поиск идеальной формы 16:43, Совместный проект Знаковые для Москвы проекты, которые завершат в 2019 году 16:40, Недвижимость «Petro осталось меньше года»: почему исчезнет венесуэльская криптовалюта 16:38, Крипто Уиллиам Ламберти — об актуальных продуктах 2019 года 16:34, Стиль В ПАСЕ потребовали от России освободить украинских моряков 16:32, Политика Россия стала лидером по числу жалоб в Европейский суд по правам человека 16:27, Общество Футболист ЦСКА перейдет в польский клуб 16:27, Спорт Где искусственный интеллект уже сейчас заменяет человека 16:24, РБК и Lexus В Великом Новгороде ограничили возраст выплат за рождение первого ребенка 16:18, Общество «Победа» подала иск к ФСБ из-за действий пограничников во Внуково 16:10, Бизнес Против фигуранта списка Титова прекратили уголовное дело 16:07, Общество Недалеко от российского посольства в Дамаске произошел взрыв 15:59, Общество СК попросил арестовать осужденного бизнесмена Михальченко по другому делу 15:58, Общество В Нью-Йорке построят второй по величине в Западном полушарии небоскреб 15:49, Город Подорожание топлива: как оптимизировать автоперевозки 15:47, РБК и Scania Новая заявка на Bitcoin-ETF появится не раньше весны: виноват шатдаун 15:46, Крипто Экс-куратора энергетики в Минэнерго задержали в Москве 15:43, Бизнес Чубайс предложил сделать Захарову ведущей «Дома-2» 15:35, Политика «Зенит» согласовал трансфер футболиста сборной Украины 15:21, Спорт Памфилова предложила Путину создать единую базу данных о судимостях 15:16, Политика Хакеры атаковали госсистему выдачи ветеринарных документов 15:08, Технологии и медиа Гаджеты и приложения для экстремальных путешествий 15:06, РБК и «Ингосстрах» Швеция обвинила российские самолеты в нарушении воздушного пространства 15:05, Политика В Госдуме сообщили о проверке отображения Крыма на картах Google 14:55, Технологии и медиа Госдума поддержала законопроекты Клишаса о фейках и неуважении к власти 14:55, Политика Китай начал новые блокировки интернет-сервисов: пострадали Bing и Baidu 14:43, Quote
Москвичи стали реже покупать жилье в Подмосковье
Материалы по теме Цены на жилье в ближнем Подмосковье прекратили падение Поближе к столице: сколько стоит снять квартиру в Подмосковье Риелторы назвали подмосковные города с самым дорогим вторичным жильем
16 июл 2018, 12:14
0
Москвичи стали реже покупать жилье в Подмосковье
Несмотря на то что жители столицы теряют интерес к подмосковной недвижимости, общий спрос на нее остается достаточно высоким
Фото: Сергей Карпов/ИТАР-ТАСС

За последние пять лет число москвичей, приобретающих жилье в Подмосковье, сократилось на 20%, выяснили в компании «Инком-Недвижимость». Сейчас их доля составляет лишь 10% от общего числа покупателей такой недвижимости. Эксперты объясняют это ростом доступности столичного жилья за счет большого числа бюджетных новостроек и снижения цен на вторичном рынке.

Основную долю (63%) покупателей вторичной недвижимости в Подмосковье сегодня составляют местные жители, приобретающие жилье в тех же городах, где жили раньше, указывают риелторы. Еще 5% — это жители региона, которые вынужденно перебираются в другой район Подмосковья, где недвижимость доступнее. Наконец, 22% покупателей жилья в Московской области приходится на людей, переехавших сюда из других регионов России или из-за рубежа.

Одновременно с падением спроса на подмосковное жилье со стороны москвичей риелторы отмечают сокращение интереса к нему среди молодежи (28–35 лет): если в столице доля таких покупателей доходит до 40%, то в Подмосковье — не более 35%.

Среди клиентов «Инкома» в возрасте от 36 до 60 лет 65% выбирают недвижимость в области и 60% — в Москве. Аналитики связывают это с более высокой, чем в Подмосковье, конкуренцией между первичным и вторичным рынками жилья столицы. По прогнозу риелторов, в Москве доля молодых покупателей дорастет до 50% в течение следующих десяти лет, а в области эта отметка будет достигнута через 13–15 лет.

Несмотря на то что москвичи теряют интерес к подмосковной недвижимости, общий спрос на нее остается достаточно высоким, отмечают в «Инкоме». Так, по данным агентства, за первые шесть месяцев 2018 года количество авансов, внесенных за покупку вторичного жилья в Подмосковье, увеличилось на 5% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

При этом стоимость предложения за год практически не изменилась — если в июне 2017 года средняя цена на вторичном рынке здесь составляла 74,1 тыс. руб. за 1 кв. м, то сейчас она снизилась всего на 1,5%, до 73 тыс. руб. Для сравнения: в столице средняя стоимость квадратного метра достигает 184,7 тыс. руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости