Лента новостей
Все новости Недвижимость
МЧС предупредило о сильном ветре и гололедице в Москве 19 янв, 23:45, Общество В Боливии 22 человека погибли и 37 пострадали при столкновении автобусов 19 янв, 23:14, Общество «Арсенал» победил «Челси» в лондонском дерби 19 янв, 22:31, Спорт Черноморский флот отправил корабль для слежения за американским эсминцем 19 янв, 22:21, Политика Рогозин заявил о готовности к созданию сверхтяжелой ракеты-носителя 19 янв, 22:00, Технологии и медиа Двукратный чемпион США по фигурному катанию покончил жизнь самоубийством 19 янв, 21:47, Общество В Черное море направили эсминец ВМС США с ракетами «Томагавк» 19 янв, 21:37, Политика Захарова ответила на слова Чубайса о бедности населения России 19 янв, 21:15, Общество Трамп заявил о выборе страны для новой встречи с Ким Чен Ыном 19 янв, 20:56, Политика Финский дизайн: Алвар Аалто и его поиск идеальной формы 19 янв, 20:42, Совместный проект В Дагестане возбудили дело из-за необоснованных долгов населения за газ 19 янв, 20:39, Общество Чемпионат Англии по футболу. «Арсенал» — «Челси». Онлайн 19 янв, 20:30, Спорт На митинге «желтых жилетов» в Париже задержали 30 человек 19 янв, 20:06, Общество Сульшер выиграл седьмой матч подряд в качестве тренера «МЮ» 19 янв, 20:00, Спорт Россиянина арестовали в Норвегии по делу о теракте 19 янв, 19:45, Общество Электросамокат и моноколесо: каким будет транспорт будущего 19 янв, 19:30, РБК и «Ингосстрах» Школьник показал видео из самолета президента России 19 янв, 19:21, Общество Суд продлил задержание Алексу Лесли и Насте Рыбке на 72 часа 19 янв, 19:14, Общество Настя Рыбка назвала дела против нее сфабрикованными 19 янв, 18:48, Общество WP сообщила о грозящем Facebook штрафе за утечки данных пользователей 19 янв, 18:45, Бизнес Женская сборная России по биатлону показала худший результат в сезоне 19 янв, 18:28, Спорт Следствие попросило арестовать Настю Рыбку и Алекса Лесли 19 янв, 18:15, Общество Путь огурца: как звезда российского финтеха нашла счастье в Италии 19 янв, 18:12, РБК и «Билайн» С летевшего из Москвы в Дубай самолета сняли пьяную пассажирку 19 янв, 18:02, Общество Российские лыжники завоевали две медали на этапе Кубка мира 19 янв, 17:49, Спорт В жилом доме в Архангельске произошел взрыв газа 19 янв, 17:45, Общество В РПЦ ответили на документ о патриархе «всея Руси-Украины» Филарете 19 янв, 17:24, Политика Узнайте о способностях искусственного интеллекта с Артемом Голдманом 19 янв, 17:08, РБК и Lexus
Названы благоприятные для инвестиций в недвижимость регионы мира
Материалы по теме Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России сократился вдвое Москва заняла 71-е место по объему инвестиций в коммерческую недвижимость Россия стала шестой страной по объему китайских инвестиций в недвижимость
14 мая 2018, 12:45
0
Названы благоприятные для инвестиций в недвижимость регионы мира
Самым привлекательным для инвесторов в недвижимость локальным рынком стали США
Фото: Александр Щербак/ТАСС

За последний год в крупнейших развитых странах мира объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости вырос на 15%, до $165 млрд, по итогам первых трех месяцев 2018 года. Это самый большой результат для первого квартала за последние 11 лет. Такой вывод содержится в поступившем в редакцию исследовании компании JLL.

Рекордный рост связан с благоприятной экономической конъюнктурой в мире, которая привела к активизации ключевых инвесторов, отмечают аналитики. Лучшие результаты показал регион Северной и Южной Америки — с января по март объем инвестиционных сделок здесь увеличился на 18% и составил $68,8 млрд. Самым привлекательным для инвесторов локальным рынком стали США, где объем сделок вырос на 23%, до $62,8 млрд, — рекордное значение с 2015 года, говорится в исследовании.

Эту тенденцию подтверждают и аналитики международной компании Knight Frank: в составленном ими ежегодном исследовании The Wealth Report 2018 в тройку лидеров попали сразу два американских города. На первой строчке оказался Лос-Анджелес, где общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил по итогам прошлого года $21,3 млрд руб. На третьей строчке разместился центральный район Нью-Йорка Манхэттен с объемом инвестиций в $20,2 млрд.

Среди других благоприятных для бизнеса стран региона аналитики называют Бразилию. Здесь вопреки продолжающимся политическим сложностям третий квартал подряд объем инвестиционных сделок превышает отметку $1 млрд.

В Европе объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости сохранился на уровне $56,3 млрд, что на 18% выше среднего исторического значения первых кварталов, указывают авторы исследования. Лидеры здесь традиционно Великобритания (в первую очередь Лондон) и Германия, где показатели увеличились по сравнению с первым кварталом 2017 года на 10% и 13% соответственно.

В остальных странах Европы динамика инвестиций была разнонаправленной: объем сделок снизился во Франции (-3%), Италии (-3%), Испании (-30%) и Швеции (-53%), при этом он увеличился в Дании (3%), Швейцарии (74%) и Португалии (138%), следует из материалов JLL. Одним из самых привлекательных рынков аналитики считают Польшу, которая интересна инвесторам потенциалом роста: объем сделок в стране в первом квартале превысил $2 млрд.

Вслед за рекордным финалом 2017 года Азиатско-Тихоокеанский регион преодолел еще один максимум: объем сделок за первые три месяца текущего года здесь достиг $40 млрд, увеличившись на 34% год к году и превзойдя на 22% предыдущий лучший результат 2008 года. На это повлиял высокий спрос на всех основных рынках региона, а также рост объема сделок в Японии (23%), Гонконге (72%), Австралии (87%), Китае (93%). Крупнейшими рынками, где по сравнению с прошлым годом объем инвестсделок сократился, стали Южная Корея (-18%) и Сингапур (-39%). В Индии, по данным аналитиков, объем сделок достиг второго по величине уровня за всю историю страны — свыше $1,6 млрд.

По итогам 2018 года в JLL ожидают небольшого снижения объема инвестиций — на 5–10%, до $650 млрд. «Это происходит на фоне продолжающегося смещения фокуса инвесторов от традиционных сделок по покупке отдельных объектов в сторону новых возможностей, таких как долговое финансирование, сделки по слиянию и поглощению (M&A), альтернативные секторы недвижимости. Хотя способы входа инвесторов на рынок недвижимости сегодня меняются, их интерес к сектору остается неизменным», — говорится в исследовании JLL. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости