Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 09:24, РБК и Microsoft ГИБДД назвала причину ДТП с автобусом из Тбилиси на Ставрополье 09:16, Общество СМИ опубликовали видео тоста и танца Путина на свадьбе главы МИД Австрии 08:54, Политика СМИ узнали о планах Японии перевозить грузы по Транссибу 08:50, Экономика Украинский журналист раскритиковал военную технику перед парадом в Киеве 08:11, Политика Кадыров прокомментировал бой Емельяненко и Джонсона 07:37, Общество В Приморье один человек погиб в столкновении автобуса и внедорожника 07:08, Общество В США советницу законодателя наказали за портрет Путина в капитолии 06:56, Политика Туристка из Барнаула умерла от переохлаждения в Камчатском крае 06:32, Общество В Ставропольском крае двое погибли в ДТП с автобусом из Тбилиси 06:04, Общество Совладелец бренда Superdry потратил £1 млн на новый референдум по Brexit 05:48, Политика Дипломаты сравнили с пыткой новый режим содержания Бутиной в тюрьме в США 05:30, Политика В Совфеде пообещали жестко ответить на задержание «Механика Погодина» 04:54, Политика «Роскосмос» назвал дату полета на орбиту космонавта из ОАЭ 04:35, Общество Землетрясение магнитудой 8,2 произошло недалеко от Фиджи 04:13, Общество В Иране предложили не отмечать в паспортах туристов посещение страны 03:54, Политика Песков отверг возможность совещания у Путина об изъятии сверхдоходов 03:41, Политика Польские прокуроры назвали причину катастрофы автобуса с украинцами 03:38, Общество Трамп назвал следствие о его сговоре с Москвой самым прозрачным в истории 02:43, Политика Кубанский казачий хор рассказал о песнях на свадьбе главы МИД Австрии 02:43, Общество Трамп заявил о развитии армии США вместо помощи Сирии 02:13, Политика Путин и Меркель высказались против «нападок» на «Северный поток-2» 01:41, Политика Алена Владимирская — об офисном общении, small talk и личном пространстве 01:40, Партнерский материал Емельяненко рекомендовали посетить больницу после боя с Джонсоном 01:14, Общество В Москве ввели план «Перехват» после стрельбы из Range Rover 00:54, Общество МИД Грузии сообщил об исчезновении танкера с 17 моряками у берегов Африки 00:33, Общество Кремль рассказал об итогах «обстоятельных» переговоров Путина и Меркель 00:27, Политика «Ювентус» и «Наполи» стартовали с побед в чемпионате Италии 00:19, Спорт
Названы благоприятные для инвестиций в недвижимость регионы мира
Материалы по теме Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России сократился вдвое Москва заняла 71-е место по объему инвестиций в коммерческую недвижимость Россия стала шестой страной по объему китайских инвестиций в недвижимость
14 мая, 12:45
0
Названы благоприятные для инвестиций в недвижимость регионы мира
Самым привлекательным для инвесторов в недвижимость локальным рынком стали США
Фото: Александр Щербак/ТАСС

За последний год в крупнейших развитых странах мира объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости вырос на 15%, до $165 млрд, по итогам первых трех месяцев 2018 года. Это самый большой результат для первого квартала за последние 11 лет. Такой вывод содержится в поступившем в редакцию исследовании компании JLL.

Рекордный рост связан с благоприятной экономической конъюнктурой в мире, которая привела к активизации ключевых инвесторов, отмечают аналитики. Лучшие результаты показал регион Северной и Южной Америки — с января по март объем инвестиционных сделок здесь увеличился на 18% и составил $68,8 млрд. Самым привлекательным для инвесторов локальным рынком стали США, где объем сделок вырос на 23%, до $62,8 млрд, — рекордное значение с 2015 года, говорится в исследовании.

Эту тенденцию подтверждают и аналитики международной компании Knight Frank: в составленном ими ежегодном исследовании The Wealth Report 2018 в тройку лидеров попали сразу два американских города. На первой строчке оказался Лос-Анджелес, где общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил по итогам прошлого года $21,3 млрд руб. На третьей строчке разместился центральный район Нью-Йорка Манхэттен с объемом инвестиций в $20,2 млрд.

Среди других благоприятных для бизнеса стран региона аналитики называют Бразилию. Здесь вопреки продолжающимся политическим сложностям третий квартал подряд объем инвестиционных сделок превышает отметку $1 млрд.

В Европе объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости сохранился на уровне $56,3 млрд, что на 18% выше среднего исторического значения первых кварталов, указывают авторы исследования. Лидеры здесь традиционно Великобритания (в первую очередь Лондон) и Германия, где показатели увеличились по сравнению с первым кварталом 2017 года на 10% и 13% соответственно.

В остальных странах Европы динамика инвестиций была разнонаправленной: объем сделок снизился во Франции (-3%), Италии (-3%), Испании (-30%) и Швеции (-53%), при этом он увеличился в Дании (3%), Швейцарии (74%) и Португалии (138%), следует из материалов JLL. Одним из самых привлекательных рынков аналитики считают Польшу, которая интересна инвесторам потенциалом роста: объем сделок в стране в первом квартале превысил $2 млрд.

Вслед за рекордным финалом 2017 года Азиатско-Тихоокеанский регион преодолел еще один максимум: объем сделок за первые три месяца текущего года здесь достиг $40 млрд, увеличившись на 34% год к году и превзойдя на 22% предыдущий лучший результат 2008 года. На это повлиял высокий спрос на всех основных рынках региона, а также рост объема сделок в Японии (23%), Гонконге (72%), Австралии (87%), Китае (93%). Крупнейшими рынками, где по сравнению с прошлым годом объем инвестсделок сократился, стали Южная Корея (-18%) и Сингапур (-39%). В Индии, по данным аналитиков, объем сделок достиг второго по величине уровня за всю историю страны — свыше $1,6 млрд.

По итогам 2018 года в JLL ожидают небольшого снижения объема инвестиций — на 5–10%, до $650 млрд. «Это происходит на фоне продолжающегося смещения фокуса инвесторов от традиционных сделок по покупке отдельных объектов в сторону новых возможностей, таких как долговое финансирование, сделки по слиянию и поглощению (M&A), альтернативные секторы недвижимости. Хотя способы входа инвесторов на рынок недвижимости сегодня меняются, их интерес к сектору остается неизменным», — говорится в исследовании JLL. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости