Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве зафиксирован рекорд по электронным регистрациям сделок с жильем Жилье, 15 авг, 16:29
«Яндекс» назвал главные запросы квартирантов к съемному жилью Жилье, 15 авг, 16:16
Эксперты зафиксировали рост цен на комнаты в России на 10% с начала года Жилье, 15 авг, 15:20
Московских застройщиков разделят на три категории риска Жилье, 15 авг, 14:06
«Донстрой» — РБК: кризисы могут изменить отрасль. Но не убить Отрасль, 15 авг, 13:27
Льготы ЖКХ для ветеранов: какие бывают и как оформить Жилье, 15 авг, 12:09
Предложение элитных новостроек в Москве упало, а премиальных — выросло Жилье, 15 авг, 11:35
Уйти нельзя остаться: почему санкции не обрушат рынок премиум-ремонта Дом, 15 авг, 11:01
ЦИАН назвал мегаполисы с максимальным ростом цен на жилье Деньги, 15 авг, 10:31
Savills в России возвращается к бренду Intermark Отрасль, 15 авг, 10:01
Идиллия в городе у моря. Где поселиться в Севастополе Жилье, 15 авг, 09:54
Строители назвали способы повысить престиж своей профессии Отрасль, 14 авг, 10:00
HeadHunter назвал строительные профессии с максимальным ростом зарплат Отрасль, 14 авг, 00:01
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье бизнес-класса Деньги, 12 авг, 17:03
Число ипотечных сделок с московскими новостройками выросло в два раза
Жилье ,  
0 

Число ипотечных сделок с московскими новостройками выросло в два раза

Больше всего квартир с помощью ипотеки было куплено в новостройках массового сегмента
Фото:  Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

В Москве за прошедший год количество сделок со вторичным жильем не возросло, зато на 52% увеличилось число заключенных договоров долевого участия (ДДУ), подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум Групп».

Наибольшее значение в столице приобрела ипотека в новостройках массового сегмента, где с ее помощью оплатили 48% приобретенных квартир классов эконом и комфорт. Доля ипотеки в бизнес-классе выросла до 33%, а в элитном сегменте — до 12%, отмечают риелторы.

Повышение доступности ипотеки привело к увеличению размера и срока кредитования. Если в 2016 году россияне одалживали у банков на покупку жилья в среднем 1,72 млн руб., то в 2017-м — 1,86 млн руб., говорится в материалах «Метриум Групп». Таким образом, сокращение ставок позволило увеличить размер займа на 140 тыс. руб. Также вырос срок кредитования: на три месяца по сравнению с 2016 годом и почти на десять месяцев по отношению к докризисному периоду, выяснили аналитики.

Увеличение размера займа свидетельствует о том, что не только больше россиян смогли позволить себе ипотечный кредит в 2017 году, но и возросла площадь приобретаемых ими объектов. В свою очередь более длительный срок указывает на относительную уверенность в завтрашнем дне, добавляют эксперты.

В 2017 году рынок ипотечного кредитования продемонстрировал рекордный рост на фоне снижения процентных ставок. Объем выданных кредитов увеличился на 37,2% и достиг 2 трлн руб., превысив уровень предыдущих лет. Средневзвешенная процентная ставка по ипотеке продолжала снижаться в течение года и достигла в декабре 2017-го рекордно низкого значения в 9,79% (11,54% в декабре 2016 года).

В начале января Центробанк сообщил, что прогнозирует дальнейшее снижение ставок по ипотеке в 2018 году. По расчетам ЦБ, средняя ставка по жилищным кредитам в новом году уменьшится на 2 п. п. относительно текущих показателей. Таким образом, средняя ставка по ипотеке в этом году составит 8%.

Главное Лента