Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как создать минимализм в интерьере: советы дизайнеров Недвижимость, 08:40
В «Авито» назвали города с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Недвижимость, 28 янв, 18:32
Путин подписал закон, меняющий расчет тарифов на воду Недвижимость, 28 янв, 17:13
РБК выпустит рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Недвижимость, 28 янв, 14:17
Объем продаж Metropolitan Premium Properties вырос на 400% в 2021-м году Недвижимость, 28 янв, 13:28
ЦИАН назвал районы Москвы с самыми дорогими новостройками Недвижимость, 28 янв, 12:59
«Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили интерес россиян к энергоэффективности жилья Недвижимость, 28 янв, 11:17
Названы города, которые могут обогнать Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 28 янв, 10:16
В ЦИАН подсчитали средний срок накоплений на жилье в России Недвижимость, 27 янв, 18:30
Леонардо Ди Каприо нашел покупателя на свой особняк в Лос-Анджелесе Недвижимость, 27 янв, 17:09
Верховный суд уточнит критерии признания зданий самостроями Недвижимость, 27 янв, 16:20
ГК «Пионер» увеличила продажи недвижимости на 15% в 2021 году Недвижимость, 27 янв, 14:01
Названы регионы с резким снижением суммы ипотечного кредита Недвижимость, 27 янв, 13:41
Штучный товар: где в Москве купить новостройку дешевле ₽5 млн Недвижимость, 27 янв, 12:45
Число ипотечных сделок с московскими новостройками выросло в два раза
Жилье ,  
0 

Число ипотечных сделок с московскими новостройками выросло в два раза

Больше всего квартир с помощью ипотеки было куплено в новостройках массового сегмента
Фото:  Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

В Москве за прошедший год количество сделок со вторичным жильем не возросло, зато на 52% увеличилось число заключенных договоров долевого участия (ДДУ), подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум Групп».

Наибольшее значение в столице приобрела ипотека в новостройках массового сегмента, где с ее помощью оплатили 48% приобретенных квартир классов эконом и комфорт. Доля ипотеки в бизнес-классе выросла до 33%, а в элитном сегменте — до 12%, отмечают риелторы.

Повышение доступности ипотеки привело к увеличению размера и срока кредитования. Если в 2016 году россияне одалживали у банков на покупку жилья в среднем 1,72 млн руб., то в 2017-м — 1,86 млн руб., говорится в материалах «Метриум Групп». Таким образом, сокращение ставок позволило увеличить размер займа на 140 тыс. руб. Также вырос срок кредитования: на три месяца по сравнению с 2016 годом и почти на десять месяцев по отношению к докризисному периоду, выяснили аналитики.

Увеличение размера займа свидетельствует о том, что не только больше россиян смогли позволить себе ипотечный кредит в 2017 году, но и возросла площадь приобретаемых ими объектов. В свою очередь более длительный срок указывает на относительную уверенность в завтрашнем дне, добавляют эксперты.

В 2017 году рынок ипотечного кредитования продемонстрировал рекордный рост на фоне снижения процентных ставок. Объем выданных кредитов увеличился на 37,2% и достиг 2 трлн руб., превысив уровень предыдущих лет. Средневзвешенная процентная ставка по ипотеке продолжала снижаться в течение года и достигла в декабре 2017-го рекордно низкого значения в 9,79% (11,54% в декабре 2016 года).

В начале января Центробанк сообщил, что прогнозирует дальнейшее снижение ставок по ипотеке в 2018 году. По расчетам ЦБ, средняя ставка по жилищным кредитам в новом году уменьшится на 2 п. п. относительно текущих показателей. Таким образом, средняя ставка по ипотеке в этом году составит 8%.

Главное Лента