Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В ОНК оценили число задержанных на протестах в Москве Политика, 20:45 Полиция Украины сообщила о столкновениях на акции у посольства России Политика, 20:26 МВД проверит видео с ударившим женщину в живот силовиком в Петербурге Общество, 20:16 «Арсенал» проиграл в Кубке Англии и лишился шансов защитить титул Спорт, 20:13 Кабмин не поддержал проект о сроках за вовлечение подростков в митинги Общество, 20:10 Боррель осудил задержания на акциях в России Политика, 20:03 Полиция задержала протестующих возле СИЗО, где сидит Навальный Политика, 19:48 МИД призвал США не вмешиваться во внутренние дела из-за митингов Политика, 19:47 Правозащитники сообщили о 2 тыс. задержанных на акциях протеста в России Политика, 19:40 Сборная России выиграла второе золото за день на ЧЕ по шорт-треку Спорт, 19:33 Водителю машины с номерами АМР травмировали глаз во время акции протеста Общество, 19:22 Задира на золотой горе. Почему UFC обязан Конору Макгрегору популярностью Спорт, 19:12 РБК Pro: самый каверзный вопрос на собеседовании. Шесть вариантов ответа Pro, 19:00 Силовики в Москве вытеснили протестующих с Цветного бульвара Политика, 18:59
Число ипотечных сделок с московскими новостройками выросло в два раза
 
0 

Число ипотечных сделок с московскими новостройками выросло в два раза

Больше всего квартир с помощью ипотеки было куплено в новостройках массового сегмента
Фото:  Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

В Москве за прошедший год количество сделок со вторичным жильем не возросло, зато на 52% увеличилось число заключенных договоров долевого участия (ДДУ), подсчитали аналитики риелторской компании «Метриум Групп».

Наибольшее значение в столице приобрела ипотека в новостройках массового сегмента, где с ее помощью оплатили 48% приобретенных квартир классов эконом и комфорт. Доля ипотеки в бизнес-классе выросла до 33%, а в элитном сегменте — до 12%, отмечают риелторы.

Повышение доступности ипотеки привело к увеличению размера и срока кредитования. Если в 2016 году россияне одалживали у банков на покупку жилья в среднем 1,72 млн руб., то в 2017-м — 1,86 млн руб., говорится в материалах «Метриум Групп». Таким образом, сокращение ставок позволило увеличить размер займа на 140 тыс. руб. Также вырос срок кредитования: на три месяца по сравнению с 2016 годом и почти на десять месяцев по отношению к докризисному периоду, выяснили аналитики.

Увеличение размера займа свидетельствует о том, что не только больше россиян смогли позволить себе ипотечный кредит в 2017 году, но и возросла площадь приобретаемых ими объектов. В свою очередь более длительный срок указывает на относительную уверенность в завтрашнем дне, добавляют эксперты.

В 2017 году рынок ипотечного кредитования продемонстрировал рекордный рост на фоне снижения процентных ставок. Объем выданных кредитов увеличился на 37,2% и достиг 2 трлн руб., превысив уровень предыдущих лет. Средневзвешенная процентная ставка по ипотеке продолжала снижаться в течение года и достигла в декабре 2017-го рекордно низкого значения в 9,79% (11,54% в декабре 2016 года).

В начале января Центробанк сообщил, что прогнозирует дальнейшее снижение ставок по ипотеке в 2018 году. По расчетам ЦБ, средняя ставка по жилищным кредитам в новом году уменьшится на 2 п. п. относительно текущих показателей. Таким образом, средняя ставка по ипотеке в этом году составит 8%.

Главное Найти квартиру Лента