Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России разрешили оспаривать решения ТСЖ по коммунальным тарифам
Жилье ,  
0 

В России разрешили оспаривать решения ТСЖ по коммунальным тарифам

Нельзя отказывать в пересмотре решений товариществ собственников жилья только на том основании, что все формальности были соблюдены, постановил Конституционный суд
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

Конституционный суд России (КС) разрешил оспаривать коммунальные тарифы, установленные товариществами собственников жилья (ТСЖ). Об этом сообщает «Российская газета».

Житель Ростова-на-Дону Сергей Логинов обратился в местный суд с жалобой на несправедливо установленные ТСЖ тарифы в его доме. Ставки устанавливались в зависимости от того, какая недвижимость принадлежит человеку. Жильцы квартир должны платить по 25 руб. за 1 кв. м, владельцы машино-мест — по 10 руб. за 1 кв. м, а для собственников коммерческих помещений действует ставка 14 руб. за 1 кв. м. По мнению истца, несправедливо, что «квадрат» в офисе стоит дешевле, чем в квартире, поясняет газета.

Местный суд не удовлетворил жалобу мужчины, указав, что в законе нет запрета на установление решением ТСЖ дифференцированных ставок платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от назначения и размещения помещений, говорится в заметке. Мужчина обратился в Конституционный суд с просьбой проверить нормы Гражданского и Жилищного кодексов, на которые ссылались судьи низших инстанций, уточняет «РГ».

Конституционный суд, изучив дело, пришел к выводу, что нормы соответствуют конституции. Однако КС постановил, что нельзя отказывать в пересмотре решений ТСЖ только на том основании, что все формальности были соблюдены. Законы не исключают возможности учета общим собранием собственников помещений в доме при установлении размера платы самых разных обстоятельств и ввода разных тарифов в зависимости от вида помещений. Дифференциация должна быть разумной и оправданной, объяснили в КС. Дело Логинова отправлено на новое рассмотрение, написано в статье.

В феврале прошлого года СМИ сообщали, что в России поменялся механизм начисления платы за общедомовое потребление света и воды. С 1 января 2017 года управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) стали высчитывать их по нормативам, то есть без привязки к общедомовым приборам учета.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 23 апр, 15:36
«Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 23 апр, 15:36
Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 23 апр, 15:09
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 23 апр, 13:37
GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов Город, 23 апр, 12:50
«Мосгаз» предупредил о росте штрафов за нарушения с газовым оборудованием Город, 23 апр, 12:46
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 23 апр, 11:03
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 23 апр, 10:18
Главное Лента