Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 10 августа Общество, 09:00 Аналитики сообщили о сокращении вакансий для безработных в четыре раза Общество, 09:00 Посольство в Белоруссии заявило об отсутствии данных о задержании россиян Политика, 08:52 В «Спартаке» заявили об украденной победе в матче против «Сочи» Спорт, 08:41 Что построят в Крылатском рядом с велотрассой. Подробности проекта Недвижимость, 08:34 В Белоруссии возбудили дело о беспорядках после ночных протестов Политика, 08:25 В Совбезе обвинили США в готовности «удушить» ЕС ради своих интересов Политика, 08:20 Что случилось за ночь. Главные новости РБК Общество, 08:09 Трамп назвал фейком планы добавить свой барельеф на гору Рашмор Политика, 08:08 Почему продажи собственных торговых марок ретейлеров будут только расти Pro, 08:06 Президентские выборы в Белоруссии. Главное Политика, 07:53 Эксперты назвали новые востребованные профессии Общество, 07:41 Как прошла ночь протестов в Белоруссии. Репортаж из Минска Политика, 07:30 Иммунолог предупредил о более тяжелом течении COVID-19 осенью Общество, 07:16
В России разрешили оспаривать решения ТСЖ по коммунальным тарифам
Жилье ,  
0 

В России разрешили оспаривать решения ТСЖ по коммунальным тарифам

Нельзя отказывать в пересмотре решений товариществ собственников жилья только на том основании, что все формальности были соблюдены, постановил Конституционный суд
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

Конституционный суд России (КС) разрешил оспаривать коммунальные тарифы, установленные товариществами собственников жилья (ТСЖ). Об этом сообщает «Российская газета».

Житель Ростова-на-Дону Сергей Логинов обратился в местный суд с жалобой на несправедливо установленные ТСЖ тарифы в его доме. Ставки устанавливались в зависимости от того, какая недвижимость принадлежит человеку. Жильцы квартир должны платить по 25 руб. за 1 кв. м, владельцы машино-мест — по 10 руб. за 1 кв. м, а для собственников коммерческих помещений действует ставка 14 руб. за 1 кв. м. По мнению истца, несправедливо, что «квадрат» в офисе стоит дешевле, чем в квартире, поясняет газета.

Местный суд не удовлетворил жалобу мужчины, указав, что в законе нет запрета на установление решением ТСЖ дифференцированных ставок платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от назначения и размещения помещений, говорится в заметке. Мужчина обратился в Конституционный суд с просьбой проверить нормы Гражданского и Жилищного кодексов, на которые ссылались судьи низших инстанций, уточняет «РГ».

Конституционный суд, изучив дело, пришел к выводу, что нормы соответствуют конституции. Однако КС постановил, что нельзя отказывать в пересмотре решений ТСЖ только на том основании, что все формальности были соблюдены. Законы не исключают возможности учета общим собранием собственников помещений в доме при установлении размера платы самых разных обстоятельств и ввода разных тарифов в зависимости от вида помещений. Дифференциация должна быть разумной и оправданной, объяснили в КС. Дело Логинова отправлено на новое рассмотрение, написано в статье.

В феврале прошлого года СМИ сообщали, что в России поменялся механизм начисления платы за общедомовое потребление света и воды. С 1 января 2017 года управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) стали высчитывать их по нормативам, то есть без привязки к общедомовым приборам учета.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру