Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
В России разрешили оспаривать решения ТСЖ по коммунальным тарифам
Жилье ,  
0 

В России разрешили оспаривать решения ТСЖ по коммунальным тарифам

Нельзя отказывать в пересмотре решений товариществ собственников жилья только на том основании, что все формальности были соблюдены, постановил Конституционный суд
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС
Фото: Александр Тарасенков/Интерпресс/ТАСС

Конституционный суд России (КС) разрешил оспаривать коммунальные тарифы, установленные товариществами собственников жилья (ТСЖ). Об этом сообщает «Российская газета».

Житель Ростова-на-Дону Сергей Логинов обратился в местный суд с жалобой на несправедливо установленные ТСЖ тарифы в его доме. Ставки устанавливались в зависимости от того, какая недвижимость принадлежит человеку. Жильцы квартир должны платить по 25 руб. за 1 кв. м, владельцы машино-мест — по 10 руб. за 1 кв. м, а для собственников коммерческих помещений действует ставка 14 руб. за 1 кв. м. По мнению истца, несправедливо, что «квадрат» в офисе стоит дешевле, чем в квартире, поясняет газета.

Местный суд не удовлетворил жалобу мужчины, указав, что в законе нет запрета на установление решением ТСЖ дифференцированных ставок платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от назначения и размещения помещений, говорится в заметке. Мужчина обратился в Конституционный суд с просьбой проверить нормы Гражданского и Жилищного кодексов, на которые ссылались судьи низших инстанций, уточняет «РГ».

Конституционный суд, изучив дело, пришел к выводу, что нормы соответствуют конституции. Однако КС постановил, что нельзя отказывать в пересмотре решений ТСЖ только на том основании, что все формальности были соблюдены. Законы не исключают возможности учета общим собранием собственников помещений в доме при установлении размера платы самых разных обстоятельств и ввода разных тарифов в зависимости от вида помещений. Дифференциация должна быть разумной и оправданной, объяснили в КС. Дело Логинова отправлено на новое рассмотрение, написано в статье.

В феврале прошлого года СМИ сообщали, что в России поменялся механизм начисления платы за общедомовое потребление света и воды. С 1 января 2017 года управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) стали высчитывать их по нормативам, то есть без привязки к общедомовым приборам учета.

Главное Лента