Объем предложения апартаментов в Москве вырос более чем на 20%
Объем предложения апартаментов в Москве в 2017 году вырос на 22,7%. Об этом говорится в обзоре компании «Метриум Групп», поступившем в редакцию.
Значительному росту количества апартаментов на рынке способствовало поступление новых проектов, корпусов и объемов в уже существующих комплексах. Среди них семь проектов массового сегмента, четыре — бизнес-класса, восемь — класса премиум, три элитных и один категории комфорт, указано в сообщении.
По числу апартаментов в реализации более половины предложения приходится на два округа: САО (29,9%) и ЦАО (21,9%). Далее следуют ЗАО (18,9%) и СВАО (16,1%). Доли остальных округов значительно меньше, отмечают аналитики.
Средняя цена 1 кв. м в массовом сегменте и бизнес-классе в 2017 году была стабильна: в первом случае она выросла на 2,2% (до 145,3 руб.), вторая осталась без изменений относительно конца прошлого года (238,1 руб.). При этом средняя цена квадратного метра в элитных апартаментах подешевела на 9,3%, до 667,6 тыс. руб., в апартаментах класса премиум — на 3,8%, до 452,3 тыс. руб., говорится в обзоре. В элитном классе причиной роста цен послужил выход большого объема нового предложения по ценам ниже среднерыночных, в премиальном сегменте на показатель повлияло изменение структуры предложения, отмечают аналитики.