Лента новостей
Все новости Недвижимость
Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 21:30, РБК и Huawei «Башнефть» выдала совместному с ЛУКОЙЛом предприятию заем на ₽11,5 млрд 21:14, Бизнес Партия «Оппозиционный блок» назвала кандидата в президенты Украины 20:24, Политика Правила рождественского базара: как найти сокровища и не переплатить 20:12, РБК и Путешествие в Рождество Трамп заявил о скорой отставке министра внутренних дел США 19:50, Политика Порошенко поедет в январе с митрополитом Епифанием за томосом в Стамбул 19:32, Политика В РПЦ назвали «канонически ничтожным» объединительный собор в Киеве 19:24, Политика Сборная России по хоккею разгромила Чехию на Кубке Первого канала 19:22, Спорт Как легально, выгодно и безопасно продать криптовалюту в России 19:07, РБК и EXMO Мартен Фуркад выиграл гонку преследования на этапе Кубка мира по биатлону 18:51, Спорт Запашный пожаловался Путину на проект Гуцериева и Cirque du Soleil 18:47, Общество На объединительном соборе избрали главу украинской церкви 18:28, Политика Число задержанных во время протестов в Париже возросло до 120 человек 18:15, Политика В РПЦ сравнили участие иерархов УПЦ в соборе Киева с предательством Иуды 18:10, Политика Готовим правильный «Цезарь»: кейл, романо и ломтики жареного цыпленка 18:03, РБК и Белая Дача Путин пообещал обсудить с экспертами нецензурную лексику в поп-культуре 17:41, Общество В Житомирской области Украины разбился Су-27 17:22, Политика Куда пойдет цена бензина: экономический тест для бизнесменов 17:10, РБК и Thomson Reuters В Минобороны Германии заявили о планах купить новый самолет для Меркель 17:09, Политика Замглавы Минобороны заявил о передаче армии 35 новых образцов вооружения 16:52, Политика Путин провел мечтавшего полетать над Петербургом мальчика к вертолету 16:37, Общество Винницкая епархия УПЦ опровергла захват Спасо-Преображенского собора 16:12, Общество Меньше, но лучше: кто и за сколько покупает элитные студии в Москве 16:01, РБК и Элитная недвижимость Путин выступил против подхода к рэперам по принципу «хватать и не пущать» 15:57, Общество В Подмосковье полицейский пострадал при взрыве боеприпаса времен ВОВ 15:34, Общество TripAdvisor назвал самые популярные достопримечательности 2018 года 15:26, Общество МОК потребовал от российских бобслеистов вернуть золотые медали Олимпиады 15:17, Спорт На объединительный собор в Киеве прибыли только два архиерея УПЦ МП 15:05, Общество
Названы районы за пределами МКАД с самым дорогим арендным жильем
Материалы по теме Московские власти заявили о легализации 50% арендных квартир через 3 года Минимальная стоимость аренды жилья в Москве выросла на 4 тыс. рублей Аналитики назвали районы Москвы с самым дорогим арендным жильем
18 сен 2017, 14:04
0
Названы районы за пределами МКАД с самым дорогим арендным жильем
Из 14 столичных районов, расположенных за МКАД, цена аренды жилья выросла лишь в пяти
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Куркино занял первое место в рейтинге районов Старой Москвы, расположенных за МКАД, по стоимости аренды квартир. Средняя арендная ставка в районе составляет 37,2 тыс. руб. в месяц, что сравнимо с такими старомосковскими локациями, как Соколиная гора или Преображенское. Об этом говорится в рейтинге онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», поступившем в редакцию.

Район Куркино (СЗАО), по оценкам аналитиков компании, лидирует по качеству жизни среди районов, расположенных за МКАД: все дома здесь выполнены по индивидуальным проектам, многоэтажные здания соседствуют с таунхаусами, а средние площади квартир превышают среднемосковские в 1,5 раза и более. Главный минус — плохая транспортная доступность (у района нет своей станции метро), отмечается в материалах «Мира квартир».

Второе место в рейтинге занял район Митино со средней стоимостью аренды в 36,7 тыс. руб. в месяц. Аналитики «Мира квартир» объясняют высокие цены тем, что район такой же зеленый и благоустроенный, как Куркино, но при этом здесь хорошо развита транспортная инфраструктура. В пятерку лидеров замкадных районов Москвы также попали Северное и Южное Бутово. Месячная аренда жилья в среднем обойдется здесь в 34,6 тыс. руб. и 32,7 тыс. руб. соответственно. Замыкает пятерку лидеров Солнцево — 32,3 тыс. руб. в месяц.

Ставки аренды на квартиры в районах Старой Москвы за МКАД

Район Средняя ставка, руб./мес. Прирост за 6 мес.
1 Куркино 37 275 -1,7%
2 Митино 36 735 1,4%
3 Бутово Северное 34 639 1,2%
4 Бутово Южное 32 724 -0,7%
5 Солнцево 32 325 1,8%
6 Ново-Переделкино 31 992 2,1%
7 Новокосино 31 828 -1,7%
8 Внуково 29 657 -2,2%
9 Косино-Ухтомский 29 204 -2,9%
10 Северный 28 874 -2,3%
11 Некрасовка 28 388 2,3%
12 Восточный 26 653 0,8%
13 Молжаниновский 26 318 -2,7%
14 Зеленоград 25 298 -3,2%

Таблица «Мира квартир»

По оценке генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, цены в этих районах сопоставимы со многими, находящимися в пределах МКАД. «При сопоставимых ценах арендаторы скорее снимут жилье поближе к месту учебы или работы, и таких вариантов сегодня немало внутри Кольцевой. Ну, а те, кто готов пожертвовать расположением жилья ради скидки, выберут аналогичные по удаленности, но более дешевые и удобные по транспортной доступности районы ближнего Подмосковья», — считает эксперт.

К самым дешевым московским районам, расположенным за МКАД, относит административный округ Зеленоград, где среднюю квартиру сдают за 25,2 тыс. руб. в месяц. В пятерке аутсайдеров также районы Молжаниновский — 26,3 тыс. руб., Восточный (ВАО) — 26,6 тыс. руб., Некрасовка (ЮВАО) — 28,3 тыс. руб. и Северный (СВАО) — 28,8 тыс. руб. Эти ставки ниже, чем в районах внутри МКАД, и сопоставимы с Новой Москвой, отмечается в рейтинге «Мира квартир».

Из 14 столичных районов за пределами МКАД за полгода ставки выросли, по данным онлайн-сервиса, лишь в пяти, уменьшились в семи, изменились в пределах погрешности в двух. А средняя ставка аренды жилья во всех замкадных районах составила по итогам сентября 30,9 тыс. руб. в месяц. Наибольший рост цен на арендное жилье аналитики компании отметили в Некрасовке (2,3%) и Ново-Переделкине (2,1%). Более всего подешевел съем жилья в Зеленограде (–3,2%), Косино-Ухтомском (–2,9%) и Молжаниновском (–2,7%).

Ранее в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость» отмечалось, что за лето стоимость аренды самого дешевого жилья в Москве выросла почти на четверть (23,5%) — с 17 тыс. руб. в мае до 21 тыс. руб. в сентябре. За такую сумму можно снять однокомнатную квартиру в 22-этажном доме на улице Маршала Савицкого в пешеходной доступности от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского». Сентябрьский скачок минимальной арендной ставки — наибольший с начала года, уточняли риелторы. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости