Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года Недвижимость, 18:12
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные «однушки» Недвижимость, 16:56
Архсовет Москвы одобрил проект гастрокластера на Тверском бульваре Недвижимость, 15:59
Без паники: как рынок жилья Москвы перенесет ограничения из-за COVID Недвижимость, 15:22
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год Недвижимость, 13:32
В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 11:35
Жители Москвы и области в 2021 году оформили ипотеку на рекордную сумму Недвижимость, 10:02
ГД приняла в первом чтении закон о расширении права отцов на маткапитал Недвижимость, 18 янв, 18:01
Названы самые продаваемые новостройки Московского региона в 2021 году Недвижимость, 18 янв, 16:34
Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности Недвижимость, 18 янв, 16:09
ГК «Пионер» увеличила втрое продажи коммерческой недвижимости Недвижимость, 18 янв, 14:09
Арендаторы в регионах назвали главные требования к съемному жилью Недвижимость, 18 янв, 14:03
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 18 янв, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 18 янв, 10:18
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Цены на жилье в Митине сопоставимы с ценами на недвижимость в центральных районах столицы
Вид на район Митино
Вид на район Митино (Фото: Юрий Машков/ТАСС)

​Самые дорогие новостройки за границами МКАД расположены в Митине: средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 168,3 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры — 9,7 млн руб. Для сравнения: средние цены в спальных районах Москвы — 127,2 тыс. руб. за 1 кв. м и 6,9 млн руб. за квартиру соответственно. Такие подсчеты содержатся в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Мир квартир», эксперты которого составили топ-7 столичных районов, расположенных за МКАД (кроме Новой Москвы), по стоимости квартир на первичном рынке.

Примечательно, что цены на жилье в Митине сопоставимы с ценами на недвижимость аналогичных классов в районах, расположенных внутри МКАД, включая те, что граничат с Центральным административным округом. Так, двухкомнатную квартиру площадью около 60 кв. м здесь можно купить примерно за 12 млн руб. (от 154–214 тыс. руб. за 1 кв. м), а самое доступное предложение обойдется в 4,3 млн руб. — именно за столько можно купить 30-метровую студию в панельном доме.

Эксперты объясняют столь высокие цены выигрышным расположением района. В Митине действуют три станции метро («Пятницкое шоссе», «Митино», «Волоколамская»), кроме того, через его территорию проходят Пятницкое и Волоколамское шоссе, а восточная часть района граничит с МКАД. Наконец, это одна из самых экологически чистых зон Москвы, где нет ни одного промышленного предприятия.

Второе место в рейтинге «Мира квартир» занял район Северное Бутово, также граничащий с МКАД и имеющий станции метро. Квадратный метр в новостройках здесь стоит в среднем 159,3 тыс. руб., а квартира — около 8,2 млн руб. Минимальная стоимость предложения составляет 3,9 млн руб.

На третьей строчке — район Южное Бутово, один из лучших с точки зрения экологии. Самое бюджетное предложение здесь оценивается в 2,7 млн руб. — за столько можно купить студию площадью 20 кв. м. Квартиры в этом районе стоят в среднем 7,8 млн руб., а квадратный метр жилья — 137,5 тыс. руб./кв. м, отмечают в «Мире квартир».

В топ-7 также вошли столичные районы Солнцево (131,5 тыс. руб. за 1 кв. м, 6,5 млн руб. за квартиру), Некрасовка (106,7 тыс. руб. за 1 кв. м, 5,8 млн за квартиру), Зеленоград (97,4 тыс. руб. за 1 кв. м, 5,2 млн за квартиру) и Северный (89,7 тыс. руб. за 1 кв. м, 5,2 млн руб. за квартиру). В остальных районах столицы, расположенных за границами МКАД, новостроек нет, уточняется в материалах «Мира квартир».

Ранее аналитики «Мира квартир» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками. Рейтинг возглавил район Восточное Бирюлево: средняя цена квадратного метра здесь составляет 137,5 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры — 7,6 млн руб.

Главное Лента