Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о результатах реновации с начала ее запуска Жилье, 13:58
Спрос на новостройки в Москве и Подмосковье вырос после обвала в октябре Жилье, 12:13
Власти Москвы одобрили строительство более 14 млн кв. м недвижимости Город, 11:32
Премиальная недвижимость — это не только локация и квадратные метры Жилье, 10:23
Конституционный суд уточнил нормы перерасчета платы за вывоз мусора Жилье, 10:18
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 10:05
Путин подписал закон о снижении пошлин при изменении условий аренды Деньги, 05 дек, 19:05
Путин подписал закон о передаче невостребованных военными квартир Деньги, 05 дек, 18:17
Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий Деньги, 05 дек, 17:25
Около 70% продаж офисов в Москве пришлось на бизнес-центры STONE Новости компаний, 05 дек, 17:25
В Москве за год в 1,5 раза увеличилось предложение новостроек Жилье, 05 дек, 15:18
Стоит ли продавать дачу зимой или подождать до весны Загород, 05 дек, 14:20
Россияне назвали плюсы и минусы льготной ипотеки Деньги, 05 дек, 13:05
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим вводом домов по реновации Город, 05 дек, 11:52
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками

Цены на жилье в Митине сопоставимы с ценами на недвижимость в центральных районах столицы
Вид на район Митино
Вид на район Митино (Фото: Юрий Машков/ТАСС)

​Самые дорогие новостройки за границами МКАД расположены в Митине: средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 168,3 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры — 9,7 млн руб. Для сравнения: средние цены в спальных районах Москвы — 127,2 тыс. руб. за 1 кв. м и 6,9 млн руб. за квартиру соответственно. Такие подсчеты содержатся в поступившем в редакцию пресс-релизе компании «Мир квартир», эксперты которого составили топ-7 столичных районов, расположенных за МКАД (кроме Новой Москвы), по стоимости квартир на первичном рынке.

Примечательно, что цены на жилье в Митине сопоставимы с ценами на недвижимость аналогичных классов в районах, расположенных внутри МКАД, включая те, что граничат с Центральным административным округом. Так, двухкомнатную квартиру площадью около 60 кв. м здесь можно купить примерно за 12 млн руб. (от 154–214 тыс. руб. за 1 кв. м), а самое доступное предложение обойдется в 4,3 млн руб. — именно за столько можно купить 30-метровую студию в панельном доме.

Эксперты объясняют столь высокие цены выигрышным расположением района. В Митине действуют три станции метро («Пятницкое шоссе», «Митино», «Волоколамская»), кроме того, через его территорию проходят Пятницкое и Волоколамское шоссе, а восточная часть района граничит с МКАД. Наконец, это одна из самых экологически чистых зон Москвы, где нет ни одного промышленного предприятия.

Второе место в рейтинге «Мира квартир» занял район Северное Бутово, также граничащий с МКАД и имеющий станции метро. Квадратный метр в новостройках здесь стоит в среднем 159,3 тыс. руб., а квартира — около 8,2 млн руб. Минимальная стоимость предложения составляет 3,9 млн руб.

На третьей строчке — район Южное Бутово, один из лучших с точки зрения экологии. Самое бюджетное предложение здесь оценивается в 2,7 млн руб. — за столько можно купить студию площадью 20 кв. м. Квартиры в этом районе стоят в среднем 7,8 млн руб., а квадратный метр жилья — 137,5 тыс. руб./кв. м, отмечают в «Мире квартир».

В топ-7 также вошли столичные районы Солнцево (131,5 тыс. руб. за 1 кв. м, 6,5 млн руб. за квартиру), Некрасовка (106,7 тыс. руб. за 1 кв. м, 5,8 млн за квартиру), Зеленоград (97,4 тыс. руб. за 1 кв. м, 5,2 млн за квартиру) и Северный (89,7 тыс. руб. за 1 кв. м, 5,2 млн руб. за квартиру). В остальных районах столицы, расположенных за границами МКАД, новостроек нет, уточняется в материалах «Мира квартир».

Ранее аналитики «Мира квартир» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройками. Рейтинг возглавил район Восточное Бирюлево: средняя цена квадратного метра здесь составляет 137,5 тыс. руб., а средняя стоимость квартиры — 7,6 млн руб.

Главное Лента