Москва заняла второе место в мировом рейтинге доступности арендного жилья
Москва заняла вторую строчку в рейтинге городов с самой доступной арендой жилой недвижимости, согласно исследованию международного сервиса объявлений недвижимости RENTCafe.
Аналитики RENTCafe изучили города, попавшие в топ-30 рейтинга «Городов возможностей» международной консалтинговой компании PricewaterhouseCoopers (PwC) с точки зрения средней стоимости аренды жилья по отношению к медианному доходу домохозяйства. По подсчетам агентства, это отношение в Москве равно 21%, что меньше, чем в 28 городах из 30 рассмотренных. Дешевле аренда жилья обходится только в Куала-Лумпуре, где отношение цены аренды к доходу составляет 20%.
По средней стоимости найма жилья среди 30 изученных городов Москва занимает третье место, следует из рейтинга. В месяц аренда жилья в Москве обходится в $520, в год — в $6,2 тыс. Меньше аренда стоит только в Куала-Лумпуре, возглавляющем рейтинг доступности, и Лагосе, который занимает 28-ю строчку. С точки зрения дохода домохозяйств Москва занимает 21-ю позицию с показателем чуть больше $2,4 тыс. в месяц ($29,2 тыс. в год).
Рейтинг доступности аренды жилья
| № | Город | Медианный доход домохозяйства в год, $ | Средняя стоимость аренды в год, $ | Отношение стоимости аренды к доходу |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Куала-Лумпур | 22 400 | 4500 | 20% |
| 2 | Москва | 29 200 | 6240 | 21% |
| 3 | Йоханнесбург | 28 800 | 6480 | 23% |
| 4 | Богота | 24 900 | 6600 | 27% |
| 5 | Рио-де-Жанейро | 28 500 | 7560 | 27% |
| 6 | Сан-Паулу | 29 100 | 7800 | 27% |
| 7 | Пекин | 31 000 | 8400 | 27% |
| 8 | Шанхай | 32 300 | 9060 | 28% |
| 9 | Сидней | 66 600 | 19 200 | 29% |
| 10 | Милан | 42 800 | 12 480 | 29% |
Таблица: RENTCafe
Стереотип о недоступно дорогой аренде жилья в лучших для жизни и работы городах мира не оправдывается, делают вывод аналитики RENTCafe. В 16 из 30 городов рейтинга (в том числе в Москве) домохозяйства отдают за аренду меньше трети своего дохода, что достаточно комфортно и позволяет поддерживать высокий уровень жизни.
В оригинальном топ-30 лучших городов для жизни и работы компании PwC Москва занимает 22-е место, отмечают аналитики RENTCafe. Данный рейтинг учитывает десять разных экономических, демографических, социальных и других факторов, и по большинству этих показателей Москва чаще оказывается на промежуточных или хвостовых позициях.