Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Мединский рассказал о рекордных сборах российского кино 18:34, Технологии и медиа Южная Корея: две стороны одной страны 18:33, РБК, Korean Air и НОТК Медведев предложил промаркировать средства индивидуальной защиты рабочих 18:30, Технологии и медиа Рогозин не увидел ответа на главный вопрос в выводах о падении спутника 18:30, Общество Российское посольство в Йемене перевезли в Саудовскую Аравию 18:27, Политика В Китае открылось второе по высоте здание в мире 18:25, Дизайн Reuters узнал о планах ЕС продлить секторальные санкции против России 18:25, Политика Суд оставил в силе наказание Telegram за отказ сотрудничать с ФСБ 18:25, Технологии и медиа Владелец сети Zara выставил на продажу 16 магазинов в Европе за €400 млн 18:23, Город «Вымпелком» переедет в бизнес-центр Бориса Минца 18:18, Бизнес Собянин счел выдвижение Путина самым ожидаемым политическим событием года 18:05, Политика Россияне стали больше пользоваться мобильными приложениями банков и такси 18:01, Технологии и медиа Генпрокуратура Украины вызвала Саакашвили на допрос 17:58, Политика Рыболовлев назвал незаконным извлечение данных из телефона его адвоката 17:53, Общество Росстандарт решил разобраться с сертификацией магических услуг 17:49, Общество Жена Саакашвили назвала смехотворными слухи о работе ее мужа на Россию 17:46, Политика Здание ЦДХ на Крымском Валу полностью отойдет Третьяковке 17:45, Общество СК ответил на слова Титова о необоснованном содержании бизнесменов в СИЗО 17:45, Общество Подозреваемому в организации взрыва в Нью-Йорке предъявлены обвинения 17:42, Общество Суд отказал в компенсации пострадавшей от пуль экс-майора Евсюкова 17:41, Общество Еще не выход: почему российским войскам пока есть чем заняться в Сирии 17:38, Мнение Как собраться за 5 минут: универсальные комплекты и вещи-спасатели 17:30, Спецпроект РБК PINK Опубликовано видео взрыва на газовом хабе в Австрии 17:29, Общество 25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 17:26, РБК и Hankook Экс-гендиректору летного отряда «Россия» дали два года условно 17:23, Общество Число пострадавших от взрыва на газовом хабе увеличилось до 21 человека 17:20, Общество МОК пожизненно дисквалифицировал шестерых участников Олимпиады в Сочи 17:19, Спорт Крыму дадут два года на переход к общероссийским тарифам ЖКХ 17:13, Экономика
Холодильник на миллион: кто и зачем оборудует в домах шубохранилища
Материалы по теме Стоимость ста самых дорогих домов на Рублевке достигла $2 млрд Названа стоимость самого дорогого дома в Подмосковье Как выглядит самый дорогой особняк в Москве
20 июн, 14:48
0
Холодильник на миллион: кто и зачем оборудует в домах шубохранилища
Наличие в доме шубохранилища практически не влияет на стоимость недвижимости, поскольку не является популярной опцией у покупателей дорогого жилья, утверждают риелторы
Фото: Beauty&Cold

Бывший глава РЖД Владимир Якунин в интервью Би-би-си рассказал о небольшом шубохранилище в своем загородном доме в Подмосковье. Специальные помещения для хранения меховых изделий — не редкость в домах состоятельных россиян. Как рассказали опрошенные «РБК-Недвижимостью» риелторы, чаще всего такие холодильники оборудуют в загородных особняках, площадь которых превышает 1 тыс. кв. м, а стоимость начинается от $5 млн.

В многоквартирных домах шубохранилища — исключительные случаи. На вторичном рынке элитной недвижимости столицы есть всего несколько жилых комплексов, оборудованных большими шубохранилищами, общими для всех жителей. В числе таких проектов, например, «Андреевский дом» (2-я Фрунзенская улица, 8), «Гранатный Палас» (Гранатный переулок, 8), «Монолит» (улица Косыгина, 19), Noble Row (Коробейников переулок, вл. 1/2, стр. 5).

Возможность оборудовать частное шубохранилище в кладовых комнатах предусмотрена в проекте Knightsbridge Private Park (улица Ефремова, дом 19). На первом подземном этаже в каждом из четырех корпусов есть специальные помещения для коллекционных вин, шуб и других ценных вещей, которые требуют особых условий хранения. В нескольких комплексах шубохранилища планировались на этапе концепции, но позже девелоперы решили от них отказаться, рассказали «РБК-Недвижимости» в компании Knight Frank.

На рынке загородной элитной недвижимости продаются десятки домов с собственными шубохранилищами, причем ценники на такие объекты отличаются в разы. Так, например, резиденция площадью 2,2 тыс. кв. м в коттеджном поселке «Сады Майендорф» на территории бывшего санатория «Барвиха» оценивается в $30 млн. 750-метровый дом в поселке Николино можно купить за $12 млн, а в соседнем Усово особняк площадью 800 кв. м выставлен на продажу за $6 млн. Наличие в доме шубохранилища практически не влияет на его стоимость, поскольку не является популярной опцией у покупателей дорогого жилья, утверждают риелторы.

«Загородные дома, в которых предусмотрено шубохранилище, рассчитаны на семью из нескольких поколений либо тех, кто неравнодушен к эксклюзивным зимним вещам (шубы, дубленки, обувь, головные уборы и другие аксессуары из меха) и имеет в своей коллекции несколько таких предметов», — добавляет руководитель департамента загородной недвижимости компании Welhome Екатерина Лазарева.

Шубохранилище представляет собой небольшую холодильную камеру с особым температурным режимом. Чаще всего такие конструкции напоминают металлические шкафы или сейфы, но при желании могут быть встроены в стеновые ниши, кладовки и гардеробные. Стандартные размеры таких камер, которые предлагают производители, — 1,5 х 2,4 х 2,2 м, в подобные установки может вместиться до 10–15 шуб., рассказывает директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев. Однако встречаются и более просторные варианты.

«Шубохранилище может быть оборудовано на цокольном или первом этаже и выглядит как гардеробная комната. Хранение меховых изделий требует поддержания определенных условий: постоянной температуры в диапазоне 2–4 °C, влажности 40–65%, определенной теплоизоляции, воздухообмена и темноты. Стоимость необходимого оборудования составляет около 500 тыс. руб. Кроме того, стоит учесть затраты на постоянное обслуживание», — говорит директор по продажам компании Kalinka Group Дмитрий Железнов.

Если у клиента есть потребность в шубохранилище, он может воспользоваться услугами стороннего подрядчика, предоставляющего такие услуги, или оборудовать помещение в приобретенном доме самостоятельно, если оно не предусмотрено проектом.

Несмотря на растущее число компаний по производству меховых холодильников, клиентских запросов, в которых наличие шубохранилища являлось бы обязательным условием, — единицы, указывают риелторы. «Мода на показное потребление прошла. Больше всего ценится локация и адекватные цены. Владельцы дорогих квартир и домов стремятся выразить свою индивидуальность иначе, отдавая предпочтение продуманной функциональности и современному дизайну», — заключает директор департамента загородной недвижимости Savills в России Нина Резниченко. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости