Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Навальный прокомментировал решение Собчак пойти на выборы 18:22, Политика СМИ узнали об эвакуации свыше 3 тыс. человек из ТЦ «Европейский» в Москве 18:13, Общество Президента Зимбабве лишили звания посла доброй воли ВОЗ 18:12, Политика В Киеве у Рады прошло созванное Саакашвили народное вече 17:37, Политика В торговом центре в Москве обнаружили тело мужчины 16:51, Общество Чемпионат России по футболу. ЦСКА — «Зенит». Онлайн 16:30, Спорт На хозяйственном рынке под Ростовом-на-Дону произошел крупный пожар 16:02, Общество Познер анекдотом прокомментировал сообщения о своей поддержке Собчак 15:57, Политика В Ростове-на-Дону погорельцам не разрешили застраивать сгоревшие участки 15:49, Общество На Урале прокуратура начала проверку отказа госпитализировать девушку 15:17, Общество В Челябинской области при ДТП погибли пять человек 14:46, Общество Судебные приставы начнут проверки коллекторов с 2018 года 14:30, Общество СМИ сообщили о конфликте между Неймаром и главным тренером «ПСЖ» 14:26, Спорт В Британии лейбористы пригрозили заблокировать законопроект по Brexit 14:18, Политика Навальный отказался комментировать выдвижение Собчак 13:38, Политика Кириенко назвал участников фестиваля молодежи в Сочи «мягкой силой» 13:18, Политика Мэром Тбилиси избрали лучшего футболиста Грузии 2006 года 13:09, Политика В Латвии сообщили о подлодке и корабле ВМФ России у границы республики 13:01, Политика Число пострадавших в ДТП с автобусом в Татарстане возросло до 12 12:24, Общество СМИ узнали об опасном сближении самолета Израиля с лайнером в Подмосковье 12:00, Общество Сирийские курды заявили о контроле над крупнейшим нефтяным полем страны 11:57, Политика Картер рассказал о попытке съездить в КНДР для переговоров с Ким Чен Ыном 11:32, Политика Игрок «Спартака» признал ошибку судьи в моменте с не назначенным пенальти 11:25, Спорт Из-за взрыва в отеле на севере Афганистана погибли два человека 11:17, Политика Трамп-младший опубликовал фотографию отца в образе супермена 10:38, Общество На телешоу с Трампом борьбу с ожирением назвали «патриотичным шагом» 10:28, Общество Россиянин Гассиев победил нокаутом в четвертьфинале Всемирной серии бокса 10:10, Спорт Навального освободили из спецприемника после 20 суток ареста 10:07, Политика
Холодильник на миллион: кто и зачем оборудует в домах шубохранилища
Материалы по теме Стоимость ста самых дорогих домов на Рублевке достигла $2 млрд Названа стоимость самого дорогого дома в Подмосковье Как выглядит самый дорогой особняк в Москве
20 июн, 14:48
0
Холодильник на миллион: кто и зачем оборудует в домах шубохранилища
Наличие в доме шубохранилища практически не влияет на стоимость недвижимости, поскольку не является популярной опцией у покупателей дорогого жилья, утверждают риелторы
Фото: Beauty&Cold

Бывший глава РЖД Владимир Якунин в интервью Би-би-си рассказал о небольшом шубохранилище в своем загородном доме в Подмосковье. Специальные помещения для хранения меховых изделий — не редкость в домах состоятельных россиян. Как рассказали опрошенные «РБК-Недвижимостью» риелторы, чаще всего такие холодильники оборудуют в загородных особняках, площадь которых превышает 1 тыс. кв. м, а стоимость начинается от $5 млн.

В многоквартирных домах шубохранилища — исключительные случаи. На вторичном рынке элитной недвижимости столицы есть всего несколько жилых комплексов, оборудованных большими шубохранилищами, общими для всех жителей. В числе таких проектов, например, «Андреевский дом» (2-я Фрунзенская улица, 8), «Гранатный Палас» (Гранатный переулок, 8), «Монолит» (улица Косыгина, 19), Noble Row (Коробейников переулок, вл. 1/2, стр. 5).

Возможность оборудовать частное шубохранилище в кладовых комнатах предусмотрена в проекте Knightsbridge Private Park (улица Ефремова, дом 19). На первом подземном этаже в каждом из четырех корпусов есть специальные помещения для коллекционных вин, шуб и других ценных вещей, которые требуют особых условий хранения. В нескольких комплексах шубохранилища планировались на этапе концепции, но позже девелоперы решили от них отказаться, рассказали «РБК-Недвижимости» в компании Knight Frank.

На рынке загородной элитной недвижимости продаются десятки домов с собственными шубохранилищами, причем ценники на такие объекты отличаются в разы. Так, например, резиденция площадью 2,2 тыс. кв. м в коттеджном поселке «Сады Майендорф» на территории бывшего санатория «Барвиха» оценивается в $30 млн. 750-метровый дом в поселке Николино можно купить за $12 млн, а в соседнем Усово особняк площадью 800 кв. м выставлен на продажу за $6 млн. Наличие в доме шубохранилища практически не влияет на его стоимость, поскольку не является популярной опцией у покупателей дорогого жилья, утверждают риелторы.

«Загородные дома, в которых предусмотрено шубохранилище, рассчитаны на семью из нескольких поколений либо тех, кто неравнодушен к эксклюзивным зимним вещам (шубы, дубленки, обувь, головные уборы и другие аксессуары из меха) и имеет в своей коллекции несколько таких предметов», — добавляет руководитель департамента загородной недвижимости компании Welhome Екатерина Лазарева.

Шубохранилище представляет собой небольшую холодильную камеру с особым температурным режимом. Чаще всего такие конструкции напоминают металлические шкафы или сейфы, но при желании могут быть встроены в стеновые ниши, кладовки и гардеробные. Стандартные размеры таких камер, которые предлагают производители, — 1,5 х 2,4 х 2,2 м, в подобные установки может вместиться до 10–15 шуб., рассказывает директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев. Однако встречаются и более просторные варианты.

«Шубохранилище может быть оборудовано на цокольном или первом этаже и выглядит как гардеробная комната. Хранение меховых изделий требует поддержания определенных условий: постоянной температуры в диапазоне 2–4 °C, влажности 40–65%, определенной теплоизоляции, воздухообмена и темноты. Стоимость необходимого оборудования составляет около 500 тыс. руб. Кроме того, стоит учесть затраты на постоянное обслуживание», — говорит директор по продажам компании Kalinka Group Дмитрий Железнов.

Если у клиента есть потребность в шубохранилище, он может воспользоваться услугами стороннего подрядчика, предоставляющего такие услуги, или оборудовать помещение в приобретенном доме самостоятельно, если оно не предусмотрено проектом.

Несмотря на растущее число компаний по производству меховых холодильников, клиентских запросов, в которых наличие шубохранилища являлось бы обязательным условием, — единицы, указывают риелторы. «Мода на показное потребление прошла. Больше всего ценится локация и адекватные цены. Владельцы дорогих квартир и домов стремятся выразить свою индивидуальность иначе, отдавая предпочтение продуманной функциональности и современному дизайну», — заключает директор департамента загородной недвижимости Savills в России Нина Резниченко. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости