Средняя стоимость частного дома в России снизилась до 5,3 млн рублей
Средняя стоимость частного домовладения в России составила в июне 2017 года 5 305 871 руб., что на 1,5% меньше, чем в июне 2016-го, следует из аналитических материалов портала «Мир квартир».
Самые дорогие частные дома оказались в Московском регионе: средняя стоимость домовладения в Москве и Подмосковье составляет 24,5 млн руб. и 19,3 млн руб. соответственно.
Для сравнения: самым дешевым регионом второй год подряд остается Курганская область, где средняя стоимость дома составляет 1,7 млн руб. Это в 10 раз меньше, чем в Петербурге, и почти в 15 раз меньше, чем в Москве.
С прошлого лета средняя стоимость частного дома в регионах России выросла в 27 регионах из 78, а снизилась в 51.
По итогам исследования выяснилось, что в большей части регионов России дома продолжают дешеветь, хоть и меньшими темпами, чем в 2016 году. Максимальное снижение отмечено в Удмуртии (–7,2%). На 6,9% снизились ценники в Мурманской и на 8,8% — в Челябинской областях. В Тыве средняя стоимость домовладения стала меньше на 6,4%, а в Северной Осетии — на 6,2%.
Самый высокий положительный прирост зафиксирован в Карелии (+3,9%), Калужской (+3,8%), Вологодской (+3,7%), Ульяновской (+3,6%) и Владимирской (+3,4%) областях.
Средние цены на индивидуальные дома в регионах России
| № | Регион | Средняя цена дома, руб. | Прирост за год |
|---|---|---|---|
| 1 | Москва | 24 576 190 | -1,2% |
| 2 | Московская область | 19 382 509 | 0,4% |
| 3 | Санкт-Петербург | 17 348 924 | 0,7% |
| 4 | Севастополь | 9 753 642 | -4,8% |
| 5 | Краснодарский край | 9 718 086 | 0,4% |
| 6 | Якутия | 9 519 347 | -4,6% |
| 7 | Крым | 9 186 265 | -5,3% |
| 8 | Ленинградская область | 7 424 081 | -0,8% |
| 9 | Мурманская область | 7 377 239 | -6,9% |
| 10 | Кабардино-Балкария | 7 349 725 | -1,5% |
| 11 | Тверская область | 7 239 971 | -2,8% |
| 12 | Калининградская область | 7 198 794 | 1,3% |
| 13 | Приморский край | 6 524 110 | -4,2% |
| 14 | Магаданская область | 6 425 608 | -4,9% |
| 15 | Дагестан | 6 048 320 | 2,2% |
| 16 | Кировская область | 6 114 557 | -5,2% |
| 17 | Самарская область | 5 985 470 | 1,7% |
| 18 | Тамбовская область | 5 826 923 | -4,4% |
| 19 | Архангельская область | 5 925 662 | -3,1% |
| 20 | Сахалинская область | 5 892 147 | -6,1% |
| 21 | Хабаровский край | 5 682 541 | -2,8% |
| 22 | Ростовская область | 5 427 867 | -1,9% |
| 23 | Коми | 5 277 028 | -4,4% |
| 24 | Псковская область | 5 248 626 | -5,8% |
| 25 | Татарстан | 5 218 657 | 2,3% |
| 26 | Томская область | 5 166 549 | -2,3% |
| 27 | Калужская область | 5 149 624 | 3,8% |
| 28 | Северная Осетия — Алания | 5 118 463 | -6,2% |
| 29 | Башкортостан | 5 026 744 | 2,2% |
| 30 | Новосибирская область | 4 961 293 | 0,9% |
| 31 | Астраханская область | 4 823 198 | 1,2% |
| 32 | Нижегородская область | 4 795 623 | -3,9% |
| 33 | Ханты-Мансийский АО | 4 925 672 | -2,9% |
| 34 | Адыгея | 4 719 833 | -2,1% |
| 35 | Камчатский край | 4 624 810 | -5,1% |
| 36 | Воронежская область | 4 581 229 | 3,1% |
| 37 | Ульяновская область | 4 528 446 | 3,6% |
| 38 | Амурская область | 4 527 384 | -4,6% |
| 39 | Вологодская область | 4 497 128 | 3,7% |
| 40 | Иркутская область | 4 576 045 | -5,6% |
| 41 | Красноярский край | 4 431 487 | 1,2% |
| 42 | Костромская область | 4 419 442 | 1,3% |
| 43 | Тюменская область | 4 277 218 | 1,3% |
| 44 | Чувашия | 4 125 618 | -4,3% |
| 45 | Свердловская область | 4 117 323 | -3,8% |
| 46 | Белгородская область | 4 097 633 | -3,7% |
| 47 | Новгородская область | 4 081 637 | -4,4% |
| 48 | Курская область | 4 076 214 | 2,7% |
| 49 | Волгоградская область | 4 048 872 | -5,3% |
| 50 | Ярославская область | 3 917 719 | 1,2% |
| 51 | Алтайский край | 3 845 771 | 1,7% |
| 52 | Пермский край | 3 839 406 | 1,8% |
| 53 | Оренбургская область | 3 748 205 | -3,3% |
| 54 | Тульская область | 3 825 664 | -2,6% |
| 55 | Липецкая область | 3 702 113 | -4,2% |
| 56 | Карелия | 3 798 657 | 3,9% |
| 57 | Бурятия | 3 689 711 | 1,9% |
| 58 | Пензенская область | 3 685 611 | -5,2% |
| 59 | Ставропольский край | 3 507 213 | -2,9% |
| 60 | Смоленская область | 3 486 725 | -1,7% |
| 61 | Саратовская область | 3 428 716 | -3,5% |
| 62 | Владимирская область | 3 587 535 | 3,4% |
| 63 | Орловская область | 3 378 274 | -1,4% |
| 64 | Хакасия | 3 378 028 | -5,3% |
| 65 | Челябинская область | 3 254 181 | -6,8% |
| 66 | Рязанская область | 3 339 725 | 1,2% |
| 67 | Алтай | 3 103 762 | 0,8% |
| 68 | Удмуртия | 3 048 209 | -7,2% |
| 69 | Брянская область | 2 936 485 | -4,0% |
| 70 | Марий Эл | 2 768 034 | -2,0% |
| 71 | Ивановская область | 2 699 311 | -4,8% |
| 72 | Омская область | 2 618 624 | -1,6% |
| 73 | Мордовия | 2 561 486 | -5,1% |
| 74 | Тыва | 2 525 867 | -6,4% |
| 75 | Забайкальский край | 2 480 533 | -3,9% |
| 76 | Кемеровская область | 2 351 617 | -1,8% |
| 77 | Еврейская АО | 2 277 529 | 0,4% |
| 78 | Курганская область | 1 703 466 | -3,3% |
| В среднем | 5 305 871 | -1,5% | |
Таблица: «Мир квартир»
В исследование «Мира квартир» вошли 78 российских регионов. Эксперты проанализировали цены предложения (то есть запрашиваемые продавцами) из объявлений, а не фактические величины сделок. Элитный сегмент из исследования был исключен.