Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Четыре стратегии, как накопить на пенсию РБК и НПФ «Будущее», 12:19 В Новгородской области нашли захоронение граждан времен ВОВ Общество, 12:18 Суд признал законным отказ СК завести дело об отравлении Навального Политика, 12:17 НКР присвоило АО «СОГАЗ» рейтинг AAA.ru Кредитные рейтинги, 12:15 «ВКонтакте» и «Ситимобил» запустили прокат самокатов Бизнес, 12:11 Как инвестировать в криптовалюту после обвала рынка Крипто, 12:10 Суперкар Glickenhaus 004S за 34 млн рублей разбили в краш-тесте. Видео Авто, 12:10 Аналитики назвали число банковских клиентов-миллионеров в России Финансы, 12:00 Поможет ли планете отказ от мяса: «Зеленый» подкаст РБК Трендов Зеленая экономика, 12:00 Аргентина приостановила экспорт говядины Экономика, 11:57 Бизнес-центр класса А+ в деловом центре Москвы: 10 фактов об AFI2B Недвижимость, 11:57 Росреестр сообщил об устойчивом росте числа ипотечных сделок в Москве Недвижимость, 11:47 В России выявили 8 тыс. случаев коронавируса за сутки Общество, 11:46 Как компаниям добиться искренности в общении с аудиторией Pro, 11:44
Покупатель бесхозной квартиры оспорил ее изъятие в Конституционном суде
Жилье ,  
0 

Покупатель бесхозной квартиры оспорил ее изъятие в Конституционном суде

В ближайшее время Госдума может принять законопроект, запрещающий изымать жилье в пользу государства, если покупатель докажет свою добросовестность
Фото:  Andrew Olney / Global Look
Фото: Andrew Olney / Global Look

Покупатель бесхозной квартиры в Москве оспорил ее изъятие в Конституционном суде (КС), сообщает «Российская газета». КС усмотрел в ситуации истца вину ленивых чиновников и планирует обязать государство выплатить владельцу жилья компенсацию, уточняет издание.

Поводом для рассмотрения дела в КС стал иск москвича, который подал жалобу на неконституционность ст. 302 Гражданского кодекса РФ «Истребование имущества от добросовестного приобретателя», говорится в заметке. Житель Москвы Александр Дубовец в 2008 году купил квартиру, где поселился с женой и дочкой, пишет газета. Позднее выяснилось, что владелец жилья умер еще в 1994 году, не оставив наследников, то есть квартира как выморочное имущество должна была стать собственностью города Москвы, однако в результате мошеннических действий попала на рынок недвижимости, поясняет издание. Столичный департамент городского имущества сделку оспорил, а суды общей юрисдикции встали на его сторону, изъяв квартиру у Дубовца, уточняет «РГ».

Ст. 302 ГК РФ позволяет истребовать имущество у добросовестного приобретателя, если он купил недвижимость у лица, которое не имело права это имущество продавать, поясняет газета. И получается, что закон в этом случае никак не наказывает недобросовестных посредников, которые продали квартиру Дубовцу, а сам владелец квартиры должен лишиться и жилья, и уплаченных за него денег, говорится в заметке. По мнению заявителя, сложившаяся ситуация противоречит сразу нескольким статьям Конституции РФ, в том числе нарушает право граждан на жилище и право частной собственности, поясняет «РГ».

КС обратил внимание на бездействие чиновников, так как квартира стояла бесхозной 14 лет, потом ей заинтересовались мошенники, потом еще семь лет там жила семья заявителя, пишет газета. В КС заявили, что чиновникам необходимо оперативнее вести учет выморочного имущества, говорится в статье. Конституционный суд подчеркнул, что государство формально не стало собственником квартиры, в то время как у Александра Дубовца на руках есть все необходимые документы. В КС уточнили, что раз эту бумагу государственные органы власти ему выдали, то должны признать ее законность, отметили в КС. Судьбу квартиры Александра Дубовца КС решит в закрытом режиме, уточняется в заметке.

Государственная дума в настоящее время рассматривает законопроект, направленный на выплату справедливой компенсации добросовестному приобретателю, от которого было истребовано жилое помещение, пишет «РГ». Кроме того, Минэкономразвития совместно с Общественной палатой РФ разработало законопроект, запрещающий изымать жилье в пользу РФ, субъектов Федерации или муниципальных образований от добросовестного приобретателя, говорится в статье.

Главное Найти квартиру Лента