Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кадыров анонсировал прибытие медпомощи от ОАЭ еще в четыре региона Общество, 04:03 Польша решила повысить тариф на транзит российского газа на 16,5% Экономика, 03:54 Aston Martin влетел в ограждение кинотеатра на Арбате Общество, 03:47 Трюдо преклонил колено в память о погибшем после задержания в США Флойде Политика, 03:10 Минтруд США отчитался о неожиданном снижении уровня безработицы в мае Экономика, 02:39 Два человека пострадали при стрельбе в Дагестане Общество, 02:29 Путин приравнял Северный флот к военному округу Политика, 02:15 Посольство России в США ответило на призыв «убраться с Ближнего Востока» Политика, 01:38 Путин разрешил оснастить мигалками автомобили приставов и ФСИН Общество, 01:30 Захарова сообщила о росте числа желающих вернуться из США в Россию Политика, 01:11 Франция объявила о ликвидации главаря «Аль-Каиды в исламском Магрибе» Политика, 01:06 Тренер из группы Тутберидзе сообщила о методах работы с фигуристками Спорт, 01:00 При пожаре в жилом доме в Иркутской области погибли четверо детей Общество, 00:37 ФАС сообщила о стабилизации цен на лимоны и гречку Общество, 00:18
В Новой Москве 10 застройщиков продали 91% квартир в новостройках
Жилье ,  
0 

В Новой Москве 10 застройщиков продали 91% квартир в новостройках

Больше всего сделок в Подмосковье, Старой и Новой Москве заключила группа компаний ПИК
Фото:  Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

По итогам первых четырех месяцев 2017 года на десять крупнейших застройщиков Московского региона пришелся 91% продаж квартир в новостройках Новой Москвы. В старых границах столицы эти компании обеспечили 70% сделок, а в Подмосковье — 59%. Такой вывод содержится в исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН, посвященном динамике продаж на первичном рынке столичного региона в 2014–2017 годах.

Больше всего квартир в Новой Москве сумели продать три застройщика — группа ПИК (включая активы компании «Мортон», которая в прошлом году вошла в состав ПИК), А101 и «Самолет Девелопмент». Суммарно они заключили 3,6 тыс. сделок с начала года, следует из материалов ЦИАН. В десятку лидеров также вошли «Абсолют», ГК «Гранель», «Инвесттраст», Capital Group, МИЦ, «Крост» и Sezar Group, на которые пришлось еще 1,7 тыс. проданных квартир.

В Москве топ-10 застройщиков также возглавляет ГК «ПИК», на втором месте — «Группа ЛСР», на третьем — ФСК «Лидер». В общей сложности эти три компании продали 4,5 тыс. квартир в столичных новостройках. Еще 2,2 тыс. лотов реализовали группа ПСН, «Донстрой», MR Group, «Пионер», ГВСУ Центр, Sezar Group и «Эталон-Инвест».

В Московской области лидером по числу заключенных сделок также стала ГК «ПИК» — на нее одну пришлось свыше 3 тыс. проданных с начала года квартир в регионе. В тройку крупнейших застройщиков Подмосковья вошли «Самолет Девелопмент» и Urban Group — они сумели реализовать 2,7 тыс. объектов, отмечают аналитики ЦИАН. В топ-10 наиболее активных игроков в Подмосковье вошли ФСК «Лидер», МИЦ, ГК «Гранель», «Тройка РЭД», Ingrad, «Главстрой Девелопмент» и «Лидер Групп». На них суммарно пришлось 6,2 тыс. проданных в регионе квартир в новостройках.

Сделки слияния-поглощения, активизировавшиеся в последний год, привели к консолидации рынка, констатируют аналитики ЦИАН. Так, в Московской области по итогам первого квартала 2017 года на долю крупнейших десяти застройщиков пришлось 69% продаж против 32% в 2014 году. В Москве доля десяти лидеров рынка достигла 70%.

Согласно данным ЦИАН, на протяжении последних пяти кварталов в Старой Москве отмечается уверенный рост объемов продаж квартир в новостройках, прежде всего расположенных на территории бывших промзон. Только в марте 2017 года в столице было зарегистрировано на 70% больше договоров долевого участия, чем в декабре 2014 года.

Похожая ситуация наблюдается и в Новой Москве. Благодаря улучшению транспортной доступности этого района, строительству дорог и объектов инфраструктуры, а также наличию московской прописки интерес к новостройкам, расположенным в Новой Москве, заметно вырос, говорится в материалах ЦИАН. Тем не менее доля новых территорий в объеме сделок (35–40%) остается ниже, чем доля в строительстве новых жилых комплексов (52% по итогам 2016 года).

Спрос на подмосковные новостройки, напротив, постепенно снижается: за последние 1,5 года число заключенных сделок здесь сократилось на 20%, отмечают авторы исследования.