Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Рынок коммерческих дата-центров в России вырос на 20% 00:00, Технологии и медиа Руни вторым в истории забил 200 голов в английской Премьерлиге 21 авг, 23:56, Спорт В Минприроды назвали невозможной продажу Лосиного Острова под застройку 21 авг, 23:38, Финансы Миллионы американцев вышли посмотреть на «великое» солнечное затмение 21 авг, 23:31, Фотогалерея  Вертолет Robinson потерпел крушение на Черноморском побережье 21 авг, 23:01, Общество Полиция нашла тело во время поисков пропавшей журналистки из Швеции 21 авг, 22:47, Общество В Ростове-на-Дону потушили уничтоживший 100 домов пожар 21 авг, 22:40, Общество СКА забросил четыре шайбы ЦСКА в матче за Кубок открытия 21 авг, 22:30, Спорт ВМС США приостановили все операции после столкновения эсминца с танкером 21 авг, 22:22, Политика Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 21 авг, 22:17, РБК и Билайн Платные дороги в России и за рубежом 21 авг, 22:15, Экономика  Число сгоревших в Ростове-на-Дону жилых домов увеличилось почти втрое 21 авг, 22:12, Общество Вице-губернатор Петербурга обвинил бакланов в порче крыши «Зенит Арены» 21 авг, 22:03, Общество Медведев поручил оказать помощь пострадавшим при пожаре в Ростове-на-Дону 21 авг, 21:58, Общество «Калашников» разработает бесшумный электромотоцикл для спецназа 21 авг, 21:51, Бизнес Женщина выиграла $417 млн у Johnson & Johnson по иску о заболевании раком 21 авг, 21:38, Бизнес АКРА заявило о возможном «ухудшении ликвидной позиции» у «ФК Открытие» 21 авг, 21:25, Финансы Стартап из России сообщил о заморозке средств на бирже Poloniex 21 авг, 21:21, Деньги «Слово за Вашингтоном»: чем известен новый посол России в США 21 авг, 21:16, Политика Минприроды признало санкции основанием для изменения лицензий 21 авг, 21:12, Бизнес Минобрнауки вложит в продвижение вузов на глобальном рынке 43,5 млрд руб. 21 авг, 21:01, Общество Росздравнадзор потребовал изъять из аптек «Ксимелин» 21 авг, 20:52, Бизнес Число пострадавших от пожара в Ростове-на-Дону достигло 45 человек 21 авг, 20:50, Общество Учитель рассказал о переносе премьеры «Матильды» 21 авг, 20:47, Общество Как изменились ставки по валютным депозитам в августе 21 авг, 20:41, Деньги NASA запустило трансляцию «великого» американского солнечного затмения 21 авг, 20:32, Общество В Петербурге после акций протеста закрыли единственный гайд-парк в центре 21 авг, 20:30, Общество Теннисиста Долгополова заподозрили в договорном матче 21 авг, 20:30, Спорт
Никакой классики: 6 самых современных коттеджей в Подмосковье
Материалы по теме 10 московских квартир в стиле хай-тек Будущее, которого не было: как бы выглядела советская квартира XXI века
10 мая, 11:01
0
Никакой классики: 6 самых современных коттеджей в Подмосковье
«РБК-Недвижимость» показывает самые дорогие и красивые подмосковные дома в стилях хай-тек и футуризм, которые сегодня можно купить
Один из самых ярких подмосковных домов в стиле хай-тек — он продается за $30 млн

Не более 8% дорогих коттеджей в Подмосковье продается с отделкой в стилях хай-тек или футуризм. Архитектура и отделка остальных элитных домов, выставленных на продажу в Московской области, относится к классическим стилям. К такому выводу пришли в риелторской компании Point Estate, специалисты которой по запросу «РБК-Недвижимости» проанализировали архитектурные предпочтения жителей премиальных подмосковных коттеджей.

Риелторы исследовали в Подмосковье вторичный рынок элитных объектов, то есть выставленных на продажу от собственников, а не компаний-застройщиков. Таких домов в начале мая 2017 года продавалось 1,3 тыс. единиц. В среднем элитный коттедж от собственника в Подмосковье можно купить за $3,16 млн, а его площадь равна 669 кв. м.

В предложении преобладают дома классического стиля, следует из материалов Point Estate. Треть (32%) из них относятся к классическому архитектурному стилю, а 38% — к неоклассике. Дома в стиле хай-тек занимают около 8% вторичного рынка. Эти 104 коттеджа расположены преимущественно на Рублево-Успенском и Новорижском направлениях, отмечается в исследовании.

Стоимость и площади домов в стиле хай-тек более высокие, чем в среднем по рынку. Их площадь составляет в среднем 860 кв. м, а средний бюджет предложения — $4,6 млн.


«РБК-Недвижимость» выбрала шесть самых современных резиденций, которые сегодня можно купить в Подмосковье. В рейтинг самых ярких домов вторичного рынка с футуристическим дизайном вошли коттеджи, расположенные в подмосковных поселках «Успенский лес», «Усадьбы Усово», «Никольская слобода», «Ландшафт» и «Серебряные ключи».

Дом в «Серебряных ключах»

  • Стоимость: $4,5 млн
  • КП «Серебряные ключи»
  • Рублево-Успенское ш., 13 км
  • Площадь 900 кв. м, участок 25 соток

Коттедж в «Никольской слободе»

  • Стоимость: $7,5 млн
  • КП «Никольская слобода»
  • Новорижское ш., 9 км
  • Площадь 1 тыс. кв. м, участок 49 соток

Особняк в «Ландшафте»

  • Стоимость: $8 млн
  • КП «Ландшафт»
  • Рублево-Успенское ш., 9 км
  • Площадь 1 тыс. кв. м, участок 15 соток

Усадьба в «Никольской слободе»

  • Стоимость: $14 млн
  • КП «Никольская слобода»
  • Новорижское ш., 9 км
  • Площадь 1,4 тыс. кв. м, участок 40 соток

Резиденция в «Усадьбах Усово»

  • Стоимость: $15 млн
  • КП «Усадьбы Усово»
  • Рублево-Успенское ш., 11 км
  • Площадь 1,8 тыс. кв. м, участок 47 соток

Комплекс в «Успенском лесу»

  • Стоимость: $30 млн
  • КП «Успенский лес»
  • Рублево-Успенское ш., 21 км
  • Площадь 5,5 тыс. кв. м, участок 210 соток

«Эти дома можно сравнить с дизайнерской одеждой»

Управляющий партнер компании Point Estate Ирина Калинина:

— Интерес к необычному, футуристическому дизайну на сегодняшнем элитном загородном рынке существует. Как правило, владельцы с помощью ярких архитектурных решений хотят выразить свою индивидуальность, творчески реализоваться. Строят такие дома обычно для собственного проживания. Если же данные объекты впоследствии выходят на продажу, то срок их экспозиции на рынке получается довольно долгим. Конечно, эти дома невероятно красивы, их можно сравнить с дизайнерской одеждой, изготовленной на заказ, однако не каждый покупатель готов приобретать вещи из авторских коллекций, сшитые по меркам другого человека.

Строить такой дом с инвестиционными целями, на продажу, я бы не рекомендовала — более ликвидным предложением на нашем рынке являются коттеджи в классическом стиле или ар-деко, пользующиеся стабильным спросом у покупателей. Кроме того, шикарные футуристические особняки не могут быть недорогими. Многие элементы декора и предметы интерьера изготавливаются в единственном экземпляре по индивидуальному проекту, в итоге стоимость строительства и отделки получается очень высокой. И, к сожалению, на сегодняшнем рынке такие дома иногда продаются ниже себестоимости.

 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости