Лента новостей
Все новости Недвижимость
Умер вокалист основавшего стиль рокни дуэта Chas & Dave Чес Ходжес 19:41, Общество В УПЦ рассказали об описи имущества Московского патриархата на Украине 19:29, Политика МЧС предупредило москвичей о грозе с порывами ветра до 19 м/с 19:20, Общество Китай отменил участие в совместных мероприятиях с США из-за санкций 19:04, Политика Рогозин назвал дату посадки марсохода ЕКА с российским модулем на Марс 18:59, Технологии и медиа «ВКонтакте» заблокирует группу движения против рабства «Альтернатива» 18:43, Общество Число жертв теракта во время парада в Иране возросло до 29 человек 18:32, Общество Спасатели нашли выжившего через два дня после крушения парома в Танзании 18:15, Общество В рейтинг самых опасных городов мира вошел Новосибирск 17:57, Общество МИД Китая вызвал американского посла в связи с санкциями за покупку С-400 17:54, Политика Путин выразил соболезнования Роухани в связи с терактом на военном параде 17:44, Политика В Иране связали с США и Израилем исполнителей теракта на военном параде 17:22, Политика Температура воздуха в Москве побила рекорд 1994 года 17:06, Общество Лукашенко заявил об окончательном решении нефтегазовых вопросов с Москвой 16:46, Политика SANA узнала об эвакуации вертолетами коалиции лидеров ИГ из Дейр-эз-Зора 16:42, Политика Минобороны пообещало раскрыть информацию о гибели Ил-20 23 сентября 16:41, Политика Подозреваемого в убийстве двух девушек в Петрозаводске арестовали 16:18, Общество На Украине запретили ввозить книгу Устиновой и энциклопедию для мальчиков 16:12, Политика Президент Литвы поблагодарила папу римского за помощь сопротивлению СССР 16:01, Политика Лука Модрич получил условный срок за налоговые махинации в Испании 15:50, Спорт В Москве возбудили дело после кражи 100 шуб из магазина 15:43, Общество Лукашенко рассказал о «тяжелых» переговорах с Путиным в Сочи 15:23, Политика Избирком Хабаровского края получил жалобы на кандидата от ЛДПР 15:20, Политика Замглавы правительства Дагестана задержали за превышение полномочий 14:52, Общество В МВД оценили число участников митинга против пенсионной реформы в Москве 14:48, Общество Лукашенко рассказал о переговорах с Россией по рефинансированию долга 14:47, Экономика Число жертв крушения парома в Танзании возросло до 170 14:00, Общество Минобороны КНР потребовало отменить санкции США за покупку С-400 у России 13:45, Политика
Никакой классики: 6 самых современных коттеджей в Подмосковье
Материалы по теме 10 московских квартир в стиле хай-тек Будущее, которого не было: как бы выглядела советская квартира XXI века
10 мая 2017, 11:01
0
Никакой классики: 6 самых современных коттеджей в Подмосковье
«РБК-Недвижимость» показывает самые дорогие и красивые подмосковные дома в стилях хай-тек и футуризм, которые сегодня можно купить
Один из самых ярких подмосковных домов в стиле хай-тек — он продается за $30 млн

Не более 8% дорогих коттеджей в Подмосковье продается с отделкой в стилях хай-тек или футуризм. Архитектура и отделка остальных элитных домов, выставленных на продажу в Московской области, относится к классическим стилям. К такому выводу пришли в риелторской компании Point Estate, специалисты которой по запросу «РБК-Недвижимости» проанализировали архитектурные предпочтения жителей премиальных подмосковных коттеджей.

Риелторы исследовали в Подмосковье вторичный рынок элитных объектов, то есть выставленных на продажу от собственников, а не компаний-застройщиков. Таких домов в начале мая 2017 года продавалось 1,3 тыс. единиц. В среднем элитный коттедж от собственника в Подмосковье можно купить за $3,16 млн, а его площадь равна 669 кв. м.

В предложении преобладают дома классического стиля, следует из материалов Point Estate. Треть (32%) из них относятся к классическому архитектурному стилю, а 38% — к неоклассике. Дома в стиле хай-тек занимают около 8% вторичного рынка. Эти 104 коттеджа расположены преимущественно на Рублево-Успенском и Новорижском направлениях, отмечается в исследовании.

Стоимость и площади домов в стиле хай-тек более высокие, чем в среднем по рынку. Их площадь составляет в среднем 860 кв. м, а средний бюджет предложения — $4,6 млн.


«РБК-Недвижимость» выбрала шесть самых современных резиденций, которые сегодня можно купить в Подмосковье. В рейтинг самых ярких домов вторичного рынка с футуристическим дизайном вошли коттеджи, расположенные в подмосковных поселках «Успенский лес», «Усадьбы Усово», «Никольская слобода», «Ландшафт» и «Серебряные ключи».

Дом в «Серебряных ключах»

  • Стоимость: $4,5 млн
  • КП «Серебряные ключи»
  • Рублево-Успенское ш., 13 км
  • Площадь 900 кв. м, участок 25 соток

Коттедж в «Никольской слободе»

  • Стоимость: $7,5 млн
  • КП «Никольская слобода»
  • Новорижское ш., 9 км
  • Площадь 1 тыс. кв. м, участок 49 соток

Особняк в «Ландшафте»

  • Стоимость: $8 млн
  • КП «Ландшафт»
  • Рублево-Успенское ш., 9 км
  • Площадь 1 тыс. кв. м, участок 15 соток

Усадьба в «Никольской слободе»

  • Стоимость: $14 млн
  • КП «Никольская слобода»
  • Новорижское ш., 9 км
  • Площадь 1,4 тыс. кв. м, участок 40 соток

Резиденция в «Усадьбах Усово»

  • Стоимость: $15 млн
  • КП «Усадьбы Усово»
  • Рублево-Успенское ш., 11 км
  • Площадь 1,8 тыс. кв. м, участок 47 соток

Комплекс в «Успенском лесу»

  • Стоимость: $30 млн
  • КП «Успенский лес»
  • Рублево-Успенское ш., 21 км
  • Площадь 5,5 тыс. кв. м, участок 210 соток

«Эти дома можно сравнить с дизайнерской одеждой»

Управляющий партнер компании Point Estate Ирина Калинина:

— Интерес к необычному, футуристическому дизайну на сегодняшнем элитном загородном рынке существует. Как правило, владельцы с помощью ярких архитектурных решений хотят выразить свою индивидуальность, творчески реализоваться. Строят такие дома обычно для собственного проживания. Если же данные объекты впоследствии выходят на продажу, то срок их экспозиции на рынке получается довольно долгим. Конечно, эти дома невероятно красивы, их можно сравнить с дизайнерской одеждой, изготовленной на заказ, однако не каждый покупатель готов приобретать вещи из авторских коллекций, сшитые по меркам другого человека.

Строить такой дом с инвестиционными целями, на продажу, я бы не рекомендовала — более ликвидным предложением на нашем рынке являются коттеджи в классическом стиле или ар-деко, пользующиеся стабильным спросом у покупателей. Кроме того, шикарные футуристические особняки не могут быть недорогими. Многие элементы декора и предметы интерьера изготавливаются в единственном экземпляре по индивидуальному проекту, в итоге стоимость строительства и отделки получается очень высокой. И, к сожалению, на сегодняшнем рынке такие дома иногда продаются ниже себестоимости.

 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости