Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
МВД предложило наказывать учителей за участие детей в протестных акциях 12:41, Общество «Аэроэкспресс» назвал дату запуска двухэтажного поезда в аэропорт Внуково 12:29, Общество Власти Москвы посоветовали автомобилистам перейти на зимнюю резину 12:28, Авто Верховный суд решил уточнить правила лишения родительских прав 12:23, Общество Продажи в московских ЖК бизнес-класса выросли вдвое из-за дешевой ипотеки 12:21, Жилье Минкомсвязь предложила урезать сроки хранения данных по «пакету Яровой» 12:20, Политика Пореченков прокомментировал ситуацию с киностудией в Крыму 12:20, Технологии и медиа Менее 20% россиян считают уборку «женским делом» 12:14, Общество Немецкие ученые заявили об обнаружении Янтарной комнаты под Дрезденом 12:10, Общество Гарантия 100 лет: рейтинг самых надежных автомобилей 11:57, Авто  Alibaba зафиксировала резкое падение у россиян интереса к сексу 11:47, Общество В Самаре эвакуировали девять гостиниц из-за угрозы взрыва 11:46, Общество ЕСПЧ присудил братьям Навальным более €70 тыс. по «делу «Ив Роше» 11:37, Общество Курченко купил у АФК «Система» сеть газовых заправок 11:33, Бизнес В Госдуму внесли законопроект о запрете снимать наличные с анонимных карт 11:26, Финансы Доля неликвидных участков без подряда в Подмосковье достигла 80% 11:24, Недвижимость В ЛНР заявили об опасениях за судьбу памятника героям Донбасса 11:17, Общество Депутат Яровая предложила уголовный срок за создание «резиновых офисов» 11:08, Город Порошенко предложил Раде отменить депутатскую неприкосновенность 11:03, Политика В Питере плыть: как пересадить туристов на байдарки 11:01, Свое дело Российские хоккеисты признаны главными звездами дня в НХЛ 10:51, Спорт В Красноярске школьник умер во время урока физкультуры 10:46, Общество Страховщики предложили Центробанку план отказа от регулирования ОСАГО 10:44, Финансы Как заработать на современном искусстве, даже если вы не миллионер 10:40, РБК и Phillips СМИ сообщили об отсутствии четких планов у США в Сирии после взятия Ракки 10:27, Политика Василий Уткин — об испытании для «Зенита» и бое Шлеменко против Мусаси 10:11, Спорт
Никакой классики: 6 самых современных коттеджей в Подмосковье
Материалы по теме 10 московских квартир в стиле хай-тек Будущее, которого не было: как бы выглядела советская квартира XXI века
10 мая, 11:01
0
Никакой классики: 6 самых современных коттеджей в Подмосковье
«РБК-Недвижимость» показывает самые дорогие и красивые подмосковные дома в стилях хай-тек и футуризм, которые сегодня можно купить
Один из самых ярких подмосковных домов в стиле хай-тек — он продается за $30 млн

Не более 8% дорогих коттеджей в Подмосковье продается с отделкой в стилях хай-тек или футуризм. Архитектура и отделка остальных элитных домов, выставленных на продажу в Московской области, относится к классическим стилям. К такому выводу пришли в риелторской компании Point Estate, специалисты которой по запросу «РБК-Недвижимости» проанализировали архитектурные предпочтения жителей премиальных подмосковных коттеджей.

Риелторы исследовали в Подмосковье вторичный рынок элитных объектов, то есть выставленных на продажу от собственников, а не компаний-застройщиков. Таких домов в начале мая 2017 года продавалось 1,3 тыс. единиц. В среднем элитный коттедж от собственника в Подмосковье можно купить за $3,16 млн, а его площадь равна 669 кв. м.

В предложении преобладают дома классического стиля, следует из материалов Point Estate. Треть (32%) из них относятся к классическому архитектурному стилю, а 38% — к неоклассике. Дома в стиле хай-тек занимают около 8% вторичного рынка. Эти 104 коттеджа расположены преимущественно на Рублево-Успенском и Новорижском направлениях, отмечается в исследовании.

Стоимость и площади домов в стиле хай-тек более высокие, чем в среднем по рынку. Их площадь составляет в среднем 860 кв. м, а средний бюджет предложения — $4,6 млн.


«РБК-Недвижимость» выбрала шесть самых современных резиденций, которые сегодня можно купить в Подмосковье. В рейтинг самых ярких домов вторичного рынка с футуристическим дизайном вошли коттеджи, расположенные в подмосковных поселках «Успенский лес», «Усадьбы Усово», «Никольская слобода», «Ландшафт» и «Серебряные ключи».

Дом в «Серебряных ключах»

  • Стоимость: $4,5 млн
  • КП «Серебряные ключи»
  • Рублево-Успенское ш., 13 км
  • Площадь 900 кв. м, участок 25 соток

Коттедж в «Никольской слободе»

  • Стоимость: $7,5 млн
  • КП «Никольская слобода»
  • Новорижское ш., 9 км
  • Площадь 1 тыс. кв. м, участок 49 соток

Особняк в «Ландшафте»

  • Стоимость: $8 млн
  • КП «Ландшафт»
  • Рублево-Успенское ш., 9 км
  • Площадь 1 тыс. кв. м, участок 15 соток

Усадьба в «Никольской слободе»

  • Стоимость: $14 млн
  • КП «Никольская слобода»
  • Новорижское ш., 9 км
  • Площадь 1,4 тыс. кв. м, участок 40 соток

Резиденция в «Усадьбах Усово»

  • Стоимость: $15 млн
  • КП «Усадьбы Усово»
  • Рублево-Успенское ш., 11 км
  • Площадь 1,8 тыс. кв. м, участок 47 соток

Комплекс в «Успенском лесу»

  • Стоимость: $30 млн
  • КП «Успенский лес»
  • Рублево-Успенское ш., 21 км
  • Площадь 5,5 тыс. кв. м, участок 210 соток

«Эти дома можно сравнить с дизайнерской одеждой»

Управляющий партнер компании Point Estate Ирина Калинина:

— Интерес к необычному, футуристическому дизайну на сегодняшнем элитном загородном рынке существует. Как правило, владельцы с помощью ярких архитектурных решений хотят выразить свою индивидуальность, творчески реализоваться. Строят такие дома обычно для собственного проживания. Если же данные объекты впоследствии выходят на продажу, то срок их экспозиции на рынке получается довольно долгим. Конечно, эти дома невероятно красивы, их можно сравнить с дизайнерской одеждой, изготовленной на заказ, однако не каждый покупатель готов приобретать вещи из авторских коллекций, сшитые по меркам другого человека.

Строить такой дом с инвестиционными целями, на продажу, я бы не рекомендовала — более ликвидным предложением на нашем рынке являются коттеджи в классическом стиле или ар-деко, пользующиеся стабильным спросом у покупателей. Кроме того, шикарные футуристические особняки не могут быть недорогими. Многие элементы декора и предметы интерьера изготавливаются в единственном экземпляре по индивидуальному проекту, в итоге стоимость строительства и отделки получается очень высокой. И, к сожалению, на сегодняшнем рынке такие дома иногда продаются ниже себестоимости.

 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости