Лента новостей
Все новости Недвижимость
Максакова отвергла версию Киева об организаторе убийства Вороненкова 23 апр, 23:42, Общество На Марсе впервые зафиксировали землетрясение 23 апр, 23:26, Общество Бастрыкин объяснил мотивы керченского стрелка 23 апр, 23:05, Общество В Екатеринбурге на подростков упала рекламная конструкция 23 апр, 22:57, Общество Минюст попросил США вернуть летчика Ярошенко в Россию 23 апр, 22:37, Политика Мэй вслед за Меркель и Столтенбергом пригласила Зеленского в гости 23 апр, 22:28, Политика Появились фото с церемонии спуска на воду подлодки для «Посейдона» 23 апр, 22:21, Общество Зидан попросил руководство «Реала» продать вратаря сборной Бельгии 23 апр, 22:10, Спорт Мизулина попросила юристов изучить публикацию СМИ ее слов о свободе 23 апр, 22:08, Общество Порошенко разработал стратегию выдвижения кандидатов в депутаты Рады 23 апр, 21:57, Политика Только для своих: как перестать тратить деньги на лишнюю рекламу 23 апр, 21:57, РБК и МегаФон ИГ заявила об ответственности за серию терактов на Шри-Ланке 23 апр, 21:49, Политика На синей ветке метро Москвы произошел сбой из-за инцидента с пассажиром 23 апр, 21:40, Общество СМИ показали видео с церемонии спуска на воду подлодки для «Посейдона» 23 апр, 21:40, Общество Правительство увеличит субсидии на топливо за счет нефтяников и ФНБ 23 апр, 21:30, Бизнес Правозащитники сообщили о первом в России штрафе за неуважение к власти 23 апр, 21:29, Общество Греф объяснил решение Сбербанка стать совладельцем Rambler Group 23 апр, 21:29, Бизнес МИД Литвы попросил внести Лепса в черный список и запретить ему въезд 23 апр, 21:26, Политика Посол сообщил о преследовании кораблями России эсминца США в Черном море 23 апр, 21:17, Политика Владельцем четверти выставочного центра ПМЭФа стал Газпромбанк 23 апр, 21:15, Бизнес Путин расписался на глобусе Русского географического общества 23 апр, 21:07, Общество На территории Версаля во Франции произошел пожар 23 апр, 20:51, Общество Столтенберг пригласил Зеленского посетить штаб-квартиру НАТО 23 апр, 20:38, Политика Кандидат на пост главы ЕК обещал заблокировать «Северный поток-2» 23 апр, 20:33, Политика Президент Шри-Ланки после терактов решил уволить глав всех спецслужб 23 апр, 20:33, Политика Что поможет начать вести здоровый образ жизни. Тест 23 апр, 20:30, РБК и Philips СК показал видео задержания «друзей Арашуковых» 23 апр, 20:14, Общество Адвокат сообщил о решении суда отдать экс-жене Грудинина 2/3 имущества 23 апр, 19:57, Общество
Никакой классики: 6 самых современных коттеджей в Подмосковье
Материалы по теме 10 московских квартир в стиле хай-тек Будущее, которого не было: как бы выглядела советская квартира XXI века
0
Никакой классики: 6 самых современных коттеджей в Подмосковье
«РБК-Недвижимость» показывает самые дорогие и красивые подмосковные дома в стилях хай-тек и футуризм, которые сегодня можно купить
Один из самых ярких подмосковных домов в стиле хай-тек — он продается за $30 млн

Не более 8% дорогих коттеджей в Подмосковье продается с отделкой в стилях хай-тек или футуризм. Архитектура и отделка остальных элитных домов, выставленных на продажу в Московской области, относится к классическим стилям. К такому выводу пришли в риелторской компании Point Estate, специалисты которой по запросу «РБК-Недвижимости» проанализировали архитектурные предпочтения жителей премиальных подмосковных коттеджей.

Риелторы исследовали в Подмосковье вторичный рынок элитных объектов, то есть выставленных на продажу от собственников, а не компаний-застройщиков. Таких домов в начале мая 2017 года продавалось 1,3 тыс. единиц. В среднем элитный коттедж от собственника в Подмосковье можно купить за $3,16 млн, а его площадь равна 669 кв. м.

В предложении преобладают дома классического стиля, следует из материалов Point Estate. Треть (32%) из них относятся к классическому архитектурному стилю, а 38% — к неоклассике. Дома в стиле хай-тек занимают около 8% вторичного рынка. Эти 104 коттеджа расположены преимущественно на Рублево-Успенском и Новорижском направлениях, отмечается в исследовании.

Стоимость и площади домов в стиле хай-тек более высокие, чем в среднем по рынку. Их площадь составляет в среднем 860 кв. м, а средний бюджет предложения — $4,6 млн.


«РБК-Недвижимость» выбрала шесть самых современных резиденций, которые сегодня можно купить в Подмосковье. В рейтинг самых ярких домов вторичного рынка с футуристическим дизайном вошли коттеджи, расположенные в подмосковных поселках «Успенский лес», «Усадьбы Усово», «Никольская слобода», «Ландшафт» и «Серебряные ключи».

Дом в «Серебряных ключах»

  • Стоимость: $4,5 млн
  • КП «Серебряные ключи»
  • Рублево-Успенское ш., 13 км
  • Площадь 900 кв. м, участок 25 соток

Коттедж в «Никольской слободе»

  • Стоимость: $7,5 млн
  • КП «Никольская слобода»
  • Новорижское ш., 9 км
  • Площадь 1 тыс. кв. м, участок 49 соток

Особняк в «Ландшафте»

  • Стоимость: $8 млн
  • КП «Ландшафт»
  • Рублево-Успенское ш., 9 км
  • Площадь 1 тыс. кв. м, участок 15 соток

Усадьба в «Никольской слободе»

  • Стоимость: $14 млн
  • КП «Никольская слобода»
  • Новорижское ш., 9 км
  • Площадь 1,4 тыс. кв. м, участок 40 соток

Резиденция в «Усадьбах Усово»

  • Стоимость: $15 млн
  • КП «Усадьбы Усово»
  • Рублево-Успенское ш., 11 км
  • Площадь 1,8 тыс. кв. м, участок 47 соток

Комплекс в «Успенском лесу»

  • Стоимость: $30 млн
  • КП «Успенский лес»
  • Рублево-Успенское ш., 21 км
  • Площадь 5,5 тыс. кв. м, участок 210 соток

«Эти дома можно сравнить с дизайнерской одеждой»

Управляющий партнер компании Point Estate Ирина Калинина:

— Интерес к необычному, футуристическому дизайну на сегодняшнем элитном загородном рынке существует. Как правило, владельцы с помощью ярких архитектурных решений хотят выразить свою индивидуальность, творчески реализоваться. Строят такие дома обычно для собственного проживания. Если же данные объекты впоследствии выходят на продажу, то срок их экспозиции на рынке получается довольно долгим. Конечно, эти дома невероятно красивы, их можно сравнить с дизайнерской одеждой, изготовленной на заказ, однако не каждый покупатель готов приобретать вещи из авторских коллекций, сшитые по меркам другого человека.

Строить такой дом с инвестиционными целями, на продажу, я бы не рекомендовала — более ликвидным предложением на нашем рынке являются коттеджи в классическом стиле или ар-деко, пользующиеся стабильным спросом у покупателей. Кроме того, шикарные футуристические особняки не могут быть недорогими. Многие элементы декора и предметы интерьера изготавливаются в единственном экземпляре по индивидуальному проекту, в итоге стоимость строительства и отделки получается очень высокой. И, к сожалению, на сегодняшнем рынке такие дома иногда продаются ниже себестоимости.

 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости