Лента новостей
Все новости Недвижимость
Представитель Депардье счел пиаром сообщения о долгах актера по налогам 19:08, Общество Путин назвал условие для продления транзита газа через Украину 19:05, Бизнес За месяц «Связной» получил более 200 заявок на покупку Tesla 18:43, Потребрынок Многодетные родители — о бизнесе, воспитании и семейных путешествиях 18:43, РБК и Volkswagen Teramont СК возбудил дело после пожара в автосервисе в Москве 18:41, Общество Путин предложил Трампу подумать над философией отношений США и России 18:33, Политика Адвокат сообщил о перевозке участниц группы Pussy Riot в суд 18:28, Общество Россия и США договорились создать группу «капитанов бизнеса» 18:26, Политика МЧС предупредило о грозе и дожде в Москве 18:25, Общество Что делает Россия, чтобы не проспать цифровую революцию 18:23, Партнерский материал Путин назвал успешными свои переговоры с Трампом в Хельсинки 18:22, Политика Активиста вывели из зала перед пресс-конференцией Путина и Трампа 18:21, Политика Основатель Alibaba приехал к Дерипаске в Усть-Лабинск 18:15, Бизнес «Мегафон» подорожал на 15%: можно ли на нем еще заработать 18:14, Quote Полезные штучки: 7 лучших приложений для путешествий 18:10, РБК Стиль и ASUS Матвиенко обязала сенаторов предоставлять справки о диспансеризации 18:07, Общество Block.one вновь привлечет финансирование: как отреагирует курс EOS 18:06, Крипто Топилин рассказал об изменениях на рынке труда после пенсионной реформы 18:04, Общество Лучшие кадры ЧМ-2018. Выбор РБК 17:52, Фотогалерея  Дзюба обошел Месси и Суареса в рейтинге лучших игроков ЧМ-2018 Sky Sports 17:47, Спорт Деловые андроиды: как человекоподобные роботы служат бизнесу 17:46, Потребрынок Концеccия как бизнес: как решить проблемы ЖКХ 17:45, РБК и Сбербанк Лионель Месси стал самым упоминаемым в соцсетях футболистом ЧМ-2018 17:34, Технологии и медиа Власти Москвы заявили об отсутствии ущерба инфраструктуре после ЧМ 17:31, Общество Казаки получили грант от мэрии Москвы на 33 млн руб. на помощь бездомным 17:26, Общество Три истории о том, как Renault создавал коммерческие автомобили 17:25, РБК и Renault Власти Москвы сообщили о 12 пострадавших при взрыве газа в кафе 17:23, Общество Минздрав сообщил о самых распространенных видах рака в России 17:18, Общество
В Подмосковье резко вырос спрос на аренду дач
Материалы по теме Риелторы назвали 80% подмосковных дач переоцененными В Подмосковье на треть выросло предложение дач в аренду
04 мая 2017, 12:04
0
В Подмосковье резко вырос спрос на аренду дач
По прогнозу риелторов, спрос на аренду подмосковных дач и коттеджей продолжить расти на фоне сокращения платежеспособности населения и временного закрытия для российских туристов курортов Египта и Турции
Фото: Ирина Дмитриева/ТАСС

В Подмосковье резко вырос спрос на аренду дач и коттеджей: только за апрель этот показатель увеличился на 20% по сравнению с зимним каникулярным периодом, выяснили аналитики компании «Инком-Недвижимость». Это привело к тому, что значительно сократилось предложение сдаваемого в аренду загородного жилья: сейчас здесь можно арендовать 4,9 тыс. объектов, что на 19% меньше, чем в марте, и на 22,5% — чем в декабре 2016 года.

По данным столичного департамента информационных технологий, полученным на основе анализа передвижения сотовых абонентов, в 2016 году число горожан, которые провели отпуск на дачных участках, выросло на треть по сравнению с показателями 2015-го. По прогнозу риелторов, спрос на аренду подмосковных дач и коттеджей продолжит расти. На фоне сокращения платежеспособности населения и временного закрытия для российских туристов курортов Египта и Турции загородная аренда становится все более востребованной альтернативой зарубежному отдыху, говорится в материалах «Инкома».

Кроме того, в компании отмечают увеличение доли москвичей, сдающих на лето свои квартиры и переезжающих на арендуемые дачи: сейчас такие наниматели составляют 12% от общего состава «летних» арендаторов загородных объектов против 8% в прошлом году.

Предложение дач в аренду по направлениям Подмосковья

Направления Подмосковья Объем экспозиции
Белорусское 20%
Рижское 18%
Киевское 11%
Ленинградское 11%
Ярославское 8%
Савеловское 8%
Курское 6%
Павелецкое 6%
Рязанское 5%
Горьковское 4%
Казанское 3%

Таблица: аналитический центр «ИНКОМ-Недвижимости» за апрель 2017 года

Наиболее востребованными у арендаторов загородного жилья остаются бюджетные направления Подмосковья — южное, юго-восточное, северо-восточное и восточное, указывают риелторы. Больше всего дач и коттеджей сдается на Белорусском (20% от всего предложения) и Рижском (18%) направлениях. Еще по 11% приходится на Киевское и Ленинградское шоссе, говорится в материалах «Инкома». 87% всего предложения составляют коттеджи, еще 6% — дачи и земельные участки с летней постройкой, 1% — на другие объекты.

Самый большой спрос — 45% — приходится на небольшие дачи площадью 40–60 кв. м с арендной ставкой около 20–25 тыс. руб. в месяц. Еще 35% арендаторов интересуются домами до 100 кв. м со ставкой найма до 50–60 тыс. руб. в месяц. Наконец около 20% выбирают современные таунхаусы не дороже 50 тыс. руб. в месяц.

По сравнению с показателями декабря средняя стоимость найма дач снизилась на 55% (с 47 тыс. до 21 тыс. руб.), коттеджей — на 27,8% (со 102 тыс. до 73,6 тыс. руб.), отмечают риелторы. Отрицательная ценовая динамика у дач по отношению к мартовским данным составляет 11%, коттеджи за этот период подорожали на 2%.

Ранее аналитики компании «Миэль-Аренда» заявили о значительном росте предложения на рынке загородных домов в аренду. По их данным, в марте 2017 года количество сдаваемых в Подмосковье загородных домов по сравнению с февралем увеличилось на 35%, а спрос на них вырос на 14,3%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости