Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лионель Месси выбыл на три недели из-за перелома руки 11:57, Спорт В Совфеде назвали слова Трампа о выходе США из ДРСМД шантажом 11:49, Политика Главный инженер признал вину по делу о взрыве на заводе в Гатчине 11:21, Общество В Кемеровской области отец застрелил двух сыновей и покончил с собой 11:16, Общество В Австрии продали Cadillac Элвиса Пресли ниже ожидаемой стоимости 11:02, Бизнес Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 10:55, РБК и Schneider Electric МИД предупредил США о готовности России ответить на разрыв договора РСМД 10:38, Политика Умер один из режиссеров сериала «Клан Сопрано» 10:33, Общество Власти Крыма не исключили создание мемориала в колледже в Керчи 10:24, Общество Чем определяется ценность мяса и его стоимость 10:22, РБК и Мираторг Белый дом вслед за ДРСМД задумался о разрыве договора Обамы и Медведева 10:07, Политика СК начал проверку по факту пожара на заводе «Электроцинк» во Владикавказе 09:44, Общество Женщина погибла при взрыве в Лондоне 09:18, Общество Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 09:10, РБК и Philips В МЧС предупредили об угрозе взрыва на горящем заводе во Владикавказе 09:08, Общество Крупнейший охранный корабль усилил украинский флот в Азовском море 08:37, Политика Самолет из Москвы не смог сесть в Абакане и отправился в Красноярск 08:08, Общество В Китае более 20 шахтеров оказались заблокированы в забое 07:34, Общество Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 07:00, РБК и Thomson Reuters Погибшим при тушении пожара на заводе в Северной Осетии оказался пожарный 06:55, Общество NYT сообщила о «фабрике троллей» из Саудовской Аравии 06:40, Политика Минобороны назвало цену Т-34 и ППШ во время Великой Отечественной войны 05:47, Общество На крупнейшем заводе в Северной Осетии произошел пожар 05:14, Общество В Нигерии жертвами столкновений мусульман с христианами стали 55 человек 04:36, Политика Трамп заявил о намерении разорвать с Россией договор РСМД 03:23, Политика Посольство на Кипре проверит информацию о гибели двух россиян в Пафосе 03:12, Общество В Подмосковье грузовик разрушил прицепом надземный пешеходный переход 01:46, Общество Трамп заявил о предпочтении женщины на месте постпреда США в ООН 01:13, Политика
Банки потребовали принудительно переоформлять ипотеку при сносе хрущевок
Материалы по теме Список сносимых пятиэтажек представят москвичам к 1 мая Депутаты нашли в законопроекте о пятиэтажках нарушение Конституции
26 апр 2017, 10:00
0
Банки потребовали принудительно переоформлять ипотеку при сносе хрущевок
В законопроект о массовом разрушении пятиэтажек предложено внести поправку, которая позволит автоматически заменять квартиру в старом доме на новое жилье в качестве объекта залога
Кирпичная пятиэтажка серии 1-511 на Нижней улице в Москве (Фото: Андрей Махонин/ТАСС)

Крупнейшие игроки российского ипотечного рынка, среди которых Сбербанк, ВТБ24 и другие, выставили собственные требования к закону о массовом сносе пятиэтажек в Москве, сообщает «Коммерсантъ». Банки потребовали внести в законопроект уточнения, которые позволят автоматически переоформлять ипотеку в случае сноса хрущевки.

Депутаты Государственной думы приняли законопроект о разрушении всех пятиэтажек в Старой Москве 20 апреля 2017 года. В существующей редакции, которую одобрили депутаты, не прописан механизм переоформления ипотеки в случае сноса хрущевки, говорится в статье. «Вы думаете, у нас есть ипотечники в пятиэтажках? Дома-то древние!» — цитирует «Коммерсантъ» одного из авторов законопроекта Елену Панину, депутата Госдумы из партии «Единая Россия».

Второе чтение законопроекта намечено на май 2017 года. К этому времени банки рассчитывают подготовить комплект поправок, который позволит урегулировать ситуацию с ипотечными квартирами в сносимых домах, сказано в публикации. По мнению банкиров, нынешняя версия документа ущемляет права кредиторов, так как закон не предполагает автоматического перехода всех залогов и обременений с разрушенной квартиры на новую. В результате во время сноса пятиэтажек банки просто потеряют предмет залога, утверждает «Коммерсантъ».

Еще одним спорным моментом оказалось желание депутатов предоставлять переселенцам равнозначные, а не равноценные квартиры. Под равнозначными квартирами обычно понимают помещения, аналогичные по площади. В зависимости от местоположения и характеристик дома такие квартиры могут оказаться дороже или дешевле снесенных. Равноценными называют квартиры, идентичные по цене. Такие объекты могут существенно отличаться по площади и другим характеристикам.

Сбербанк, ВТБ24 и другие участники дискуссии со стороны банковской сферы настаивают на том, чтобы заменить пункт о равнозначных квартирах на норму о равноценных квартирах. «Это важно, потому что замена квартиры на другую в пределах округа совсем не гарантирует того, что ее стоимость не будет ниже», — приводит «Коммерсантъ» слова одного из топ-менеджеров крупного игрока на ипотечном рынке. Эту идею раскритиковал мэр Москвы Сергей Собянин. В начале апреля политик заявил, что предоставление равноценных, а не равнозначных квартир «ухудшит права граждан».

Депутаты Госдумы отрицательно отреагировали на предложение банков, следует из публикации. «Пятиэтажки в ипотеку не берут, это же дома 1950-х годов постройки, тогда такого понятия даже не было. Если такие квартиры дают в ипотеку, то это мелочь, о которой нельзя серьезные разговоры вести», — цитирует «Коммерсантъ» главу думского комитета по транспорту и строительству Евгения Москвичева. По его словам, ипотечные вопросы вообще не должны фигурировать в законопроекте о сносе пятиэтажек, пишет издание. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости