Лента новостей
Все новости Недвижимость
Порошенко объяснил необходимость для Украины «продолжать стрелять» 06:27, Политика Болтон указал на нежелание компаний из России сотрудничать с Мадуро 05:57, Политика СМИ узнали о планах России добывать ресурсы на Луне после 2030 года 05:06, Общество Во Франции «желтые жилеты» напали на полицейский автомобиль 04:16, Общество Пресс-секретарь Госдепа отказалась представлять США в ООН 03:56, Политика Число погибших из-за торнадо на Кубе выросло до семи человек 03:22, Общество В Канаде сошел с рельсов состав с 37 цистернами с нефтью 02:48, Общество Лавров предложил WP самостоятельно написать его ответ на вопрос об Асаде 02:11, Политика Климкин предсказал готовому на уступки России президенту падение из окна 01:48, Политика МЧС предупредило москвичей о сильном ветре и гололедице 00:54, Общество Близкие в меня не верят: как основать успешный IT-бизнес 00:51, РБК и «Билайн» Бизнес Беглов назвал причину обрушения перекрытий в здании петербургского вуза 00:34, Общество Россия воссоздала систему предупреждения о ракетных ударах 00:09, Общество Мать Децла назвала причину остановки сердца музыканта 16 фев, 23:33, Общество Главная награда Берлинале досталась фильму «Синонимы» 16 фев, 23:15, Общество Глава МЧС прибыл к месту обрушения перекрытий в петербургском вузе 16 фев, 22:55, Общество В УПЦ заявили о поджоге храма в Кривом Роге 16 фев, 22:22, Общество МИД счел необходимым для Японии признать суверенитет России над Курилами 16 фев, 21:44, Политика Доротея Вирер упустила лидерство в общем зачете Кубка мира по биатлону 16 фев, 21:18, Спорт СМИ показали момент обрушения перекрытий в петербургском вузе 16 фев, 21:15, Общество В Твери два человека пострадали при обрушении деревянного навеса 16 фев, 20:49, Общество Порошенко заявил российским СМИ о необходимости извиниться перед Украиной 16 фев, 20:35, Политика Российский скелетонист выиграл 13-й этап Кубка мира в карьере 16 фев, 20:00, Спорт Путин сообщил Макрону о готовящихся в Сирии провокациях с химоружием 16 фев, 19:50, Политика Последствия обрушения в университете в Петербурге. Фоторепортаж 16 фев, 19:32, Фотогалерея  СК возбудил дело после обрушения перекрытий в здании ИТМО 16 фев, 19:30, Общество Ректор заявил об отсутствии людей под завалами в вузе Петербурга 16 фев, 19:15, Общество Появилось видео с места обрушения крыши университета в Петербурге 16 фев, 19:05, Общество
Банки потребовали принудительно переоформлять ипотеку при сносе хрущевок
Материалы по теме Список сносимых пятиэтажек представят москвичам к 1 мая Депутаты нашли в законопроекте о пятиэтажках нарушение Конституции
26 апр 2017, 10:00
0
Банки потребовали принудительно переоформлять ипотеку при сносе хрущевок
В законопроект о массовом разрушении пятиэтажек предложено внести поправку, которая позволит автоматически заменять квартиру в старом доме на новое жилье в качестве объекта залога
Кирпичная пятиэтажка серии 1-511 на Нижней улице в Москве (Фото: Андрей Махонин/ТАСС)

Крупнейшие игроки российского ипотечного рынка, среди которых Сбербанк, ВТБ24 и другие, выставили собственные требования к закону о массовом сносе пятиэтажек в Москве, сообщает «Коммерсантъ». Банки потребовали внести в законопроект уточнения, которые позволят автоматически переоформлять ипотеку в случае сноса хрущевки.

Депутаты Государственной думы приняли законопроект о разрушении всех пятиэтажек в Старой Москве 20 апреля 2017 года. В существующей редакции, которую одобрили депутаты, не прописан механизм переоформления ипотеки в случае сноса хрущевки, говорится в статье. «Вы думаете, у нас есть ипотечники в пятиэтажках? Дома-то древние!» — цитирует «Коммерсантъ» одного из авторов законопроекта Елену Панину, депутата Госдумы из партии «Единая Россия».

Второе чтение законопроекта намечено на май 2017 года. К этому времени банки рассчитывают подготовить комплект поправок, который позволит урегулировать ситуацию с ипотечными квартирами в сносимых домах, сказано в публикации. По мнению банкиров, нынешняя версия документа ущемляет права кредиторов, так как закон не предполагает автоматического перехода всех залогов и обременений с разрушенной квартиры на новую. В результате во время сноса пятиэтажек банки просто потеряют предмет залога, утверждает «Коммерсантъ».

Еще одним спорным моментом оказалось желание депутатов предоставлять переселенцам равнозначные, а не равноценные квартиры. Под равнозначными квартирами обычно понимают помещения, аналогичные по площади. В зависимости от местоположения и характеристик дома такие квартиры могут оказаться дороже или дешевле снесенных. Равноценными называют квартиры, идентичные по цене. Такие объекты могут существенно отличаться по площади и другим характеристикам.

Сбербанк, ВТБ24 и другие участники дискуссии со стороны банковской сферы настаивают на том, чтобы заменить пункт о равнозначных квартирах на норму о равноценных квартирах. «Это важно, потому что замена квартиры на другую в пределах округа совсем не гарантирует того, что ее стоимость не будет ниже», — приводит «Коммерсантъ» слова одного из топ-менеджеров крупного игрока на ипотечном рынке. Эту идею раскритиковал мэр Москвы Сергей Собянин. В начале апреля политик заявил, что предоставление равноценных, а не равнозначных квартир «ухудшит права граждан».

Депутаты Госдумы отрицательно отреагировали на предложение банков, следует из публикации. «Пятиэтажки в ипотеку не берут, это же дома 1950-х годов постройки, тогда такого понятия даже не было. Если такие квартиры дают в ипотеку, то это мелочь, о которой нельзя серьезные разговоры вести», — цитирует «Коммерсантъ» главу думского комитета по транспорту и строительству Евгения Москвичева. По его словам, ипотечные вопросы вообще не должны фигурировать в законопроекте о сносе пятиэтажек, пишет издание. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости