Лента новостей
Все новости Недвижимость
Юзабилити-тестирование: как поднять конверсию сайта и приложения 15:48, PRO В Москве из университета имени Плеханова эвакуировали людей 15:36, Общество Синтия Никсон прочла эссе о закрепленных в обществе сужденях о женщинах 15:32, Стиль Белоруссия согласилась на компенсацию в $15 за баррель грязной нефти 15:31, Экономика В УК и КоАП закрепят ответственность за отчуждение территорий России 15:31, Политика Как ездят беспилотники и так ли они надежны, как говорят 15:26, Индустрия 4.0  Зачем Миучче Праде второй креативный директор 15:18, Стиль «Норникель» выпустит обеспеченные драгоценными металлами токены 15:18, Крипто «Яндекс» объявил о размещении конвертируемых облигаций на $1,25 млрд 15:10, Технологии и медиа Мишустин заявил о чувстве стыда и сожаления из-за больницы в Кургане 15:09, Общество Основатели вошедших в «Яндекс.Еда» сервисов решили покинуть компанию 15:00, Технологии и медиа Пожар произошел в торговом доме «Пассаж» в Махачкале 14:59, Общество Нейробюджетирование: как будут работать финансовые службы будущего 14:58, PRO ЦБ вернул нулевые комиссии для банков в Системе быстрых платежей 14:55, Финансы ЕСПЧ обязал Россию выплатить двум фигурантам «болотного дела» по €10 тыс. 14:54, Общество Военный, президент, заключенный: история Хосни Мубарака 14:46, Фотогалерея  Ительмены удачи: как зарабатывает первый в России иглу-отель 14:45, PRO Зеленский пригрозил лишить министров зарплаты из-за невыплат шахтерам 14:36, Политика Песков объяснил слова Путина о спорах с Кудриным и Грефом 14:21, Политика На Канарах отель с тысячей туристов изолировали из-за коронавируса 14:15, Общество Минобороны назвало дату похорон маршала Язова 14:14, Общество Как сбежать от промо и не потерять продажи: советы Nielsen и «Едадил» 14:12, PRO Заведующего морга в Петербурге отстранили от работы после корпоратива 14:05, Общество Умер бывший президент Египта Хосни Мубарак 14:01, Общество 6 навыков программирования, которые стоит освоить взрослым и детям 14:01, Стиль Производитель «Тигров» решил отсудить у Хирурга бренд «Волк» 13:59, Бизнес Путин выразил соболезнования в связи со смертью маршала Язова 13:53, Общество Рабочая группа заявила об отсутствии планов менять преамбулу Конституции 13:51, Политика
Банки потребовали принудительно переоформлять ипотеку при сносе хрущевок
Материалы по теме Список сносимых пятиэтажек представят москвичам к 1 мая Депутаты нашли в законопроекте о пятиэтажках нарушение Конституции
0
Банки потребовали принудительно переоформлять ипотеку при сносе хрущевок
В законопроект о массовом разрушении пятиэтажек предложено внести поправку, которая позволит автоматически заменять квартиру в старом доме на новое жилье в качестве объекта залога
Кирпичная пятиэтажка серии 1-511 на Нижней улице в Москве (Фото: Андрей Махонин/ТАСС)

Крупнейшие игроки российского ипотечного рынка, среди которых Сбербанк, ВТБ24 и другие, выставили собственные требования к закону о массовом сносе пятиэтажек в Москве, сообщает «Коммерсантъ». Банки потребовали внести в законопроект уточнения, которые позволят автоматически переоформлять ипотеку в случае сноса хрущевки.

Депутаты Государственной думы приняли законопроект о разрушении всех пятиэтажек в Старой Москве 20 апреля 2017 года. В существующей редакции, которую одобрили депутаты, не прописан механизм переоформления ипотеки в случае сноса хрущевки, говорится в статье. «Вы думаете, у нас есть ипотечники в пятиэтажках? Дома-то древние!» — цитирует «Коммерсантъ» одного из авторов законопроекта Елену Панину, депутата Госдумы из партии «Единая Россия».

Второе чтение законопроекта намечено на май 2017 года. К этому времени банки рассчитывают подготовить комплект поправок, который позволит урегулировать ситуацию с ипотечными квартирами в сносимых домах, сказано в публикации. По мнению банкиров, нынешняя версия документа ущемляет права кредиторов, так как закон не предполагает автоматического перехода всех залогов и обременений с разрушенной квартиры на новую. В результате во время сноса пятиэтажек банки просто потеряют предмет залога, утверждает «Коммерсантъ».

Еще одним спорным моментом оказалось желание депутатов предоставлять переселенцам равнозначные, а не равноценные квартиры. Под равнозначными квартирами обычно понимают помещения, аналогичные по площади. В зависимости от местоположения и характеристик дома такие квартиры могут оказаться дороже или дешевле снесенных. Равноценными называют квартиры, идентичные по цене. Такие объекты могут существенно отличаться по площади и другим характеристикам.

Сбербанк, ВТБ24 и другие участники дискуссии со стороны банковской сферы настаивают на том, чтобы заменить пункт о равнозначных квартирах на норму о равноценных квартирах. «Это важно, потому что замена квартиры на другую в пределах округа совсем не гарантирует того, что ее стоимость не будет ниже», — приводит «Коммерсантъ» слова одного из топ-менеджеров крупного игрока на ипотечном рынке. Эту идею раскритиковал мэр Москвы Сергей Собянин. В начале апреля политик заявил, что предоставление равноценных, а не равнозначных квартир «ухудшит права граждан».

Депутаты Госдумы отрицательно отреагировали на предложение банков, следует из публикации. «Пятиэтажки в ипотеку не берут, это же дома 1950-х годов постройки, тогда такого понятия даже не было. Если такие квартиры дают в ипотеку, то это мелочь, о которой нельзя серьезные разговоры вести», — цитирует «Коммерсантъ» главу думского комитета по транспорту и строительству Евгения Москвичева. По его словам, ипотечные вопросы вообще не должны фигурировать в законопроекте о сносе пятиэтажек, пишет издание.