Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве резко упал спрос на аренду жилья в пятиэтажках
Жилье ,  
0 

В Москве резко упал спрос на аренду жилья в пятиэтажках

Арендаторы переключились с хрущевок на высотные панельные дома и монолит, опасаясь скорого сноса пятиэтажек
Фото:  Андрей Махонин/ТАСС
Фото: Андрей Махонин/ТАСС

Спрос на аренду жилья в столичных пятиэтажках упал в два раза, говорится в исследовании департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость». Арендаторы переключили свое внимание с хрущевок на экономкласс в современных домах и высотные панельные дома брежневских времен.

По данным специалистов, по сравнению с последним кварталом 2016 года востребованность объектов в пятиэтажных домах упала больше чем в два раза — с 15% до 7%. При этом увеличилась с 31% от общего спроса против 27% год назад востребованность квартир в старых панельных 9–14-этажках.

Растет популярность арендного жилья в современных панельных и монолитных домах — с 50% до 60% по сравнению с первым кварталом 2016 года. Интерес арендаторов к сталинским домам остается на одном уровне (2%), но за прошедший год снизился в три раза — с 6% до 2%.

Всего по итогам первого квартала текущего года предложение арендного жилья в массовых сегментах Москвы на 35% превышает спрос.

Спрос на аренду в домах по типу

Тип дома Спрос на данные объекты в I квартале 2017 г. Спрос на данные объекты в IV квартале 2016 г. Спрос на данные объекты в I квартале 2016 г.
Современные панельные и монолитные дома 60% 57% 50%
Хрущевки 7% 15% 17%
Брежневки 31% 26% 27%
Сталинки 2% 2% 6%

Таблица: «Инком-Недвижимость»

По мнению замдиректора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксаны Поляковой, в падении интереса к хрущевкам, безусловно, свою роль также сыграла ситуация, сложившаяся в отношении сегмента ветхого жилья: арендаторы опасаются, что в период срока найма дом пойдет под снос и возникнет необходимость переезда и новых финансовых затрат.

Ранее эксперты назвали самые дешевые для аренды жилья районы Москвы. Возглавила рейтинг Капотня (ЮВАО), в которой квартира будет стоить в среднем 32 тыс. руб. в месяц.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
С начала года в России благоустроили около 1,2 тыс. общественных зон Город, 15:18
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадет под повышенный налог Деньги, 13:36
Хлам, тараканы и неадекватные цены: какое жилье сдать сложнее всего Жилье, 13:13
Правила наследования: взгляд на мир и вид из окна Город, 12:59
«Домклик» проанализировал цены на жилье с расширенной семейной ипотекой Жилье, 12:26
Ленинградский вокзал в Москве закроют на реконструкцию Город, 11:29
Аналитики оценили стоимость сотни самых дорогих квартир Москвы Жилье, 11:15
В Москве запустили рекордное для первого полугодия количество новостроек Жилье, 10:02
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры: все нюансы Жилье, 10:01
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:34
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
Главное Лента