Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты при президенте раскритиковали законопроект о сносе пятиэтажек
Город ,  
0 

Эксперты при президенте раскритиковали законопроект о сносе пятиэтажек

Совет при президенте нашел нарушения конституционных прав граждан в проекте закона о реновации пятиэтажек в столице. Его рассмотрение в Думе намечено на 20 апреля
Фото: Александра Яковлева\ИТАР-ТАСС
Фото: Александра Яковлева\ИТАР-ТАСС

Совет при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства раскритиковал законопроект о реновации пятиэтажек в Москве, пишут «Ведомости».

В заключении эксперты отмечают, что законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не решает поставленной задачи — обновления жилищного фонда. По их оценке, основная причина появления законопроекта — забота о гипотетических интересах граждан. Однако у них могут быть личные причины на то, чтобы не соглашаться на переезд в более комфортное помещение, и такое желание индивида нужно уважать, так как оно воплощено в институте частной собственности. Среди возможных причин отказа авторы приводят нежелание жить вдали от родственников, или менять привычную обстановку в пожилом возрасте, или менять школу.

Также эксперты не согласны с тем, как Москва планирует прекращать права собственности несогласных с переездом жителей: процесс описан как «технический», хотя с точки зрения конституционных прав — один из основных. Уровень конституционных гарантий права частной собственности не может быть снижен при реализации даже наиболее привлекательных социальных объектов, цитируют «Ведомости» авторов заключения.

Категорически неприемлемой эксперты назвали и подмену двух институтов: изъятия земельных участков для госнужд — прекращением права собственности. По их оценке, это основано на неуважении к праву частной собственности, защита которого гарантирована Конституцией. В отличие от института изъятия механизм, предлагаемый Москвой, не содержит возможности для граждан требовать денежной компенсации взамен их жилья, отмечают эксперты.

У совета при президенте есть вопросы и к судебному рассмотрению споров: Москва предлагала оставить собственнику квартиры возможность оспорить решение суда только в части равнозначности предоставляемого жилья. Это делает решение административного органа непроверяемым и неотменяемым в судебном порядке, что противоречит среди прочего принципу разделения властей, закрепленному в Конституции, поясняют эксперты.

В заключении совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства отмечается, что поставленная московскими властями задача требует других механизмов ее решения, а сам законопроект нуждается в переработке. «Такие правовые механизмы найти пока не удалось», — отмечают эксперты.

Напомним, что правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала инициативу депутатов о сносе пятиэтажек в Москве. Однако законопроект, по мнению федеральных чиновников, требуется доработать.

Ранее комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ нашел нарушения Конституции РФ в законопроекте о сносе пятиэтажек в Москве. По мнению главы комитета Галины Хованской, проект закона нарушает статьи Конституции, которые касаются судебной защиты, гражданско-правовых отношений, права собственности.

Напомним, что 20 апреля в Госдуме пройдет первое чтение законопроекта о втором этапе сноса пятиэтажек 1950–1970-х годов в Москве. Столичные власти планируют снести почти 8 тыс. домов площадью около 25 млн кв. м, где проживает 1,6 млн человек.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Главное Лента