Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Каждый 12-й покупатель московских новостроек воспользовался рассрочкой
Жилье ,  
0 

Каждый 12-й покупатель московских новостроек воспользовался рассрочкой

Интерес к рассрочке начал расти после завершения программы государственного субсидирования ипотечных ставок
Фото: Елена Пальм/ИТАР-ТАСС
Фото: Елена Пальм/ИТАР-ТАСС

Каждый 12-й покупатель квартир массового сегмента (эконом и комфорт) в новостройках Московского региона приобретает жилье в рассрочку, подсчитали аналитики компании «Миэль-Новостройки». На клиентов, пользующихся этим продуктом, приходится 8% всех сделок.

В классах бизнес и премиум доля таких сделок составляет 20%, при этом в большинстве случаев у покупателей есть возможность оформить беспроцентную рассрочку. За последние полтора-два года в бизнес-классе также увеличились сроки, на которые застройщик готов дать рассрочку под 0% годовых, и снизился минимально возможный размер первоначального взноса, говорится в материалах «Миэля».

Интерес к рассрочке начал расти после завершения программы государственного субсидирования ипотечных ставок. По словам руководителя аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Юлии Сапор, с начала 2017 года доля сделок с рассрочкой на первичном рынке Московского региона составила 11% против 8% годом ранее. Два года назад доля подобных сделок во всем Московском регионе составляла 16%.

«Перераспределение в структуре сделок в сторону увеличения доли сделок с участием рассрочки в 2015 году было связано с условиями кредитования (заградительная ставка, а программа государственной поддержки ипотеки была принята только в марте 2015 года). На таком фоне девелоперы активно разрабатывали свои программы рассрочки для привлечения спроса», — указывает Юлия Сапор.

Сегодня в 92% новостроек массового сегмента Московского региона можно купить квартиру в рассрочку, из них в 80% случаев есть вариант получения беспроцентной рассрочки на различный срок. «Два года назад беспроцентная рассрочка предоставлялась в среднем на три — шесть месяцев, в единичных проектах — до года. При этом размер первоначального взноса, как правило, составлял от 50%. Сейчас на рынке все больше застройщиков готовы предлагать рассрочку под 0% годовых на год и даже два, также распространена практика предоставления рассрочки до момента сдачи дома в эксплуатацию. При этом застройщики стали намного лояльнее и по размеру первоначального взноса — от 20%», — уточняет коммерческий директор компании «Миэль-Новостройки» Анна Шишкина.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
В ФНС разъяснили, для каких владельцев участков увеличат земельный налог Загород, 18 июл, 15:03
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 18 июл, 13:02
Главное Лента