Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Каждый 12-й покупатель московских новостроек воспользовался рассрочкой
Жилье ,  
0 

Каждый 12-й покупатель московских новостроек воспользовался рассрочкой

Интерес к рассрочке начал расти после завершения программы государственного субсидирования ипотечных ставок
Фото: Елена Пальм/ИТАР-ТАСС
Фото: Елена Пальм/ИТАР-ТАСС

Каждый 12-й покупатель квартир массового сегмента (эконом и комфорт) в новостройках Московского региона приобретает жилье в рассрочку, подсчитали аналитики компании «Миэль-Новостройки». На клиентов, пользующихся этим продуктом, приходится 8% всех сделок.

В классах бизнес и премиум доля таких сделок составляет 20%, при этом в большинстве случаев у покупателей есть возможность оформить беспроцентную рассрочку. За последние полтора-два года в бизнес-классе также увеличились сроки, на которые застройщик готов дать рассрочку под 0% годовых, и снизился минимально возможный размер первоначального взноса, говорится в материалах «Миэля».

Интерес к рассрочке начал расти после завершения программы государственного субсидирования ипотечных ставок. По словам руководителя аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Юлии Сапор, с начала 2017 года доля сделок с рассрочкой на первичном рынке Московского региона составила 11% против 8% годом ранее. Два года назад доля подобных сделок во всем Московском регионе составляла 16%.

«Перераспределение в структуре сделок в сторону увеличения доли сделок с участием рассрочки в 2015 году было связано с условиями кредитования (заградительная ставка, а программа государственной поддержки ипотеки была принята только в марте 2015 года). На таком фоне девелоперы активно разрабатывали свои программы рассрочки для привлечения спроса», — указывает Юлия Сапор.

Сегодня в 92% новостроек массового сегмента Московского региона можно купить квартиру в рассрочку, из них в 80% случаев есть вариант получения беспроцентной рассрочки на различный срок. «Два года назад беспроцентная рассрочка предоставлялась в среднем на три — шесть месяцев, в единичных проектах — до года. При этом размер первоначального взноса, как правило, составлял от 50%. Сейчас на рынке все больше застройщиков готовы предлагать рассрочку под 0% годовых на год и даже два, также распространена практика предоставления рассрочки до момента сдачи дома в эксплуатацию. При этом застройщики стали намного лояльнее и по размеру первоначального взноса — от 20%», — уточняет коммерческий директор компании «Миэль-Новостройки» Анна Шишкина.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 02 окт, 16:45
Риелторы оценили изменение стоимости квартир в новостройках Москвы Жилье, 02 окт, 15:57
Выдача ипотеки в России на 10% превысила показатель за весь прошлый год Деньги, 02 окт, 14:02
Аналитики назвали города с самым сильным ростом цен на жилье за квартал Жилье, 02 окт, 12:24
ЦБ ужесточил правила выдачи ипотеки: что это значит для покупателей жилья Деньги, 02 окт, 12:19
Эксперты назвали лидеров по объему строительства жилья в России Жилье, 02 окт, 11:42
В России изменили нормы управления общим имуществом в СНТ. Что это значит Загород, 02 окт, 10:15
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 02 окт, 09:30
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Главное Лента