Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Калифорнии в результате стрельбы один человек погиб и трое пострадали 10:07, Общество Росстат выявил самую популярную у россиян причину завести второго ребенка 10:00, Общество На Камчатке из грузовика на дорогу вывалились 8 т рыбных отходов 09:38, Общество С потерявшего ход около Норвегии лайнера эвакуировали более 300 человек 08:56, Общество Мадуро заявил о разрушенном плане Гуаидо убить его 08:50, Политика Партия Бойко посоветовала Порошенко «покаяться на коленях» перед народом 08:26, Политика The Prodigy пригласила поклонников на похороны Кита Флинта 08:05, Общество В Совфеде предсказали «дым и туман» в докладе Мюллера вместо конкретики 07:32, Политика WSJ узнала об одобрении в США обновления к ПО Boeing 737 MAX после аварии 07:16, Общество На индонезийском острове Сулавеси произошло землетрясение магнитудой 5,4 06:46, Общество Каракас оценил сумму похищенных «по распоряжению США» средств в $30 млрд 06:12, Политика В Испании задержали грабивших банки мужчин в возрасте 80 и 73 лет 05:57, Общество Синоптики предупредили о «рецидиве зимы» в Москве на следующей неделе 05:06, Общество Японии указали на риск краха из-за гуляний по случаю отречения императора 04:58, Финансы Пассажиры опубликовали видео с борта сломавшегося у Норвегии лайнера 04:32, Общество Климкин заявил о «деградации» образования на Украине после выхода из СССР 03:44, Общество В Диснейленде Парижа началась паника из-за шума неисправного эскалатора 03:01, Общество The Times узнала о подготовке британскими министрами заговора против Мэй 03:01, Политика В Москве полицейского задержали за вымогательство и участие в ОПГ 02:16, Общество Команда Порошенко отвергла сообщения об уголовном преследовании в США 01:38, Политика Более 1,5 тыс. демонстрантов в Белграде потребовали отставки президента 01:28, Политика СМИ сообщили об отравлении боевиками газом 21 человека в Сирии 01:03, Общество После нападения на две деревни в Мали погибли 134 человека 00:25, Общество Правозащитники подали иск против Минюста США из-за доклада Мюллера 23 мар, 23:56, Политика Посольство заявило о 4 россиянах на борту сломавшегося у Норвегии лайнера 23 мар, 23:49, Общество Суд счел незаконным решение КПРФ передать мандат Грудинину «вне очереди» 23 мар, 23:20, Политика Организаторы заявили об 1 млн участников марша за референдум по Brexit 23 мар, 23:15, Общество Турция расследует отчет JP Morgan о вложениях в лиру 23 мар, 22:52, Финансы
Вместо ипотеки: составлен рейтинг московских ЖК по длительности рассрочки
Материалы по теме Эксперты: Ипотека может выйти на докризисный уровень в этом году Ипотека показала самые высокие темпы роста просрочки среди всех кредитов
0
Вместо ипотеки: составлен рейтинг московских ЖК по длительности рассрочки
Отсрочить выплату полной стоимости приобретаемой квартиры в московской новостройке можно от 2 месяцев до 7 лет
Фото: ТАСС/ Интерпресс/ Петр Ковалев

На сегодняшний день ипотека является наиболее востребованным инструментом для приобретения жилья. Однако все чаще застройщики вступают в конкуренцию с банками: как показало исследование, проведенное аналитиками риелторского агентства «Метриум Групп», на сегодняшний день рассрочка предоставляется в 86,7% всех жилых комплексов-новостроек Москвы. При этом более чем в половине из них срок, на который девелопер предлагает отложить оплату приобретаемого жилья, составляет два-три месяца, максимум — полгода. Между тем длительность рассрочки по отдельным проектам может быть сопоставима со сроками ипотечного кредитования.

Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг самых длительных рассрочек на рынке, в который вошли десять проектов. Отсрочить выплату полной стоимости приобретаемой недвижимости в них можно на срок от 2,5 до семи лет.

Пятое место рейтинга занял элитный жилой комплекс «Садовые кварталы» в Хамовниках. Рассрочку здесь можно получить на 2,5 года. Для приобретения квартиры по программе рассрочки необходимо внести не менее 35% собственных средств.

Четвертое место поделили несколько строящихся жилых комплексов: «Долина Сетунь», «Суббота» и «Атмосфера». В этих новостройках, по данным «Метриум Групп», покупатель может рассчитывать на рассрочку до трех лет. По размеру первоначального взноса условия в первых двух проектах примерно одинаковые — от 35%. Кроме того, на три года — до сентября 2019-го — можно оформить беспроцентную рассрочку от девелопера в новом жилом комплексе комфорт-класса «Атмосфера». Предложение действует при внесении 50% собственных средств.

Третье место риелторы отдали ЖК Match Point и ЖК «Летний сад», где рассрочку можно оформить на три года и четыре месяца. В проекте Match Point рассрочка предоставляется до конца строительства. Согласно проектной декларации, окончание строительно-монтажных работ запланировано на четвертый квартал 2019 года. При первоначальном взносе 30% ставка составит 15% годовых, а при размере собственных средств от 50% — 11% в год. В жилом комплексе «Летний сад» сроки те же, однако условия другие — при взносе от 50% проценты на остаток не начисляются, говорится в пресс-релизе «Метриум Групп».

На втором месте — ЖК «Символ», ЖК «Спортивный квартал» и ЖК «Марьино Град». Срок рассрочки в этих новостройках составляет до пяти лет. Так, в жилом комплексе «Спортивный квартал» на этот срок получить рассрочку можно при внесении 30% собственных средств, а процентная ставка составит 9% годовых. Такие же условия действуют и в ЖК «Марьино Град». А в жилом комплексе «Символ» при столь длительной рассрочке процентная ставка рассчитывается исходя из размера первоначального взноса: от 4% годовых при взносе 70% до 10% годовых при внесении 30% собственных средств.

Первое место по длительности рассрочки в Москве занял ЖК «Эталон-Сити». Самый длительный срок рассрочки на сегодняшний день составляет почти семь лет. Девелопер предлагает частями выплачивать стоимость квартиры до июня 2023 года. При этом первоначальный взнос составляет от 20%, а обслуживание рассрочки — 1% от остатка в месяц.

«Несмотря на то что рассрочку сегодня предлагают застройщики подавляющего большинства проектов на первичном рынке Москвы, реальной альтернативой ипотеке они являться не могут, — говорит управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. — Но в ближайшем будущем ситуация может кардинально измениться. В случае отказа правительства продолжить программу субсидирования ставок по ипотечному кредитованию на 2017 год девелоперам нужно будет как-то решать проблему снижения спроса. И рассрочка может стать тем самым спасательным кругом, который поддержит объемы сделок если не на текущем уровне, то хотя бы на минимально необходимой для ведения деятельности отметке. Поэтому можно прогнозировать, что уже до конца текущего года начнут появляться новые «долгоиграющие» программы рассрочки». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости