Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ввод торговых центров в России достигнет десятилетнего минимума
Город ,  
0 

Ввод торговых центров в России достигнет десятилетнего минимума

По итогам 2017 года девелоперы построят в регионах России менее 700 тыс. кв. м новых торговых площадей
Открытие торгового центра
Открытие торгового центра (Фото: Сергей Коньков/ТАСС )

В 2017 году в регионах России девелоперы могут ввести 698 тыс. кв. м торговых площадей. Это на четверть (25%) ниже аналогичного показателя прошлого года и минимальное значение за последние десять лет, пишет «Коммерсантъ».

Аналитики рынка торговой недвижимости пояснили изданию, что девелоперы уходят из регионов из-за снижения активности покупателей и ретейлеров, а также задумываются о сокращении количества и площадей магазинов.

Ввод региональной торговой недвижимости планомерно падает с 2014 года, когда было введено 1,88 млн кв. м, пишет газета со ссылкой на исследование компании «Магазин магазинов». Уже по итогам 2015 года этот показатель сократился на 45%, в 2016-м падение оценивалось в 12,2%. Крупнейшими торговыми объектами, которые предполагается ввести в регионах России в 2017 году, станут вторые очереди ТРЦ «Европа» в Курске (98 тыс. кв. м арендной площади) и ТРЦ «Галактика» в Барнауле (65,5 тыс. кв. м), а также ТЦ «Европейский» в Новосибирске (45 тыс. кв. м). Самым крупным объектом станет ТРЦ «Солонцы» (105 тыс. кв. м) в Красноярске, отмечается в публикации.

Девелоперы и ретейлеры сейчас воспринимают небольшие города России как рискованные. По данным издания, в 2016 году доля небольших городов (до 300 тыс. человек) в общей структуре ввода новой торговой недвижимости сократилась с 19% до 9%, средних (300–500 тыс. человек) — с 15% до 13%. Доля Москвы выросла с 26% до 38%, Санкт-Петербурга — с 2% до 5%.

Падение интереса розничных сетей к регионам происходит на фоне снижения покупательской активности, рассказали изданию консультанты на рынке торговой недвижимости. В «Магазине магазинов» ждут восстановления рынка уже в 2018 году, когда будут введены многие из строящихся сейчас проектов.

Ранее в исследовании международной брокерской компании Colliers International отмечалось, что в Москве и области заморожено порядка 1,5 млн кв. м торговых площадей. Это, по оценке аналитиков компании, больше половины от всего текущего объема коммерческого строительства в регионе. Сейчас в столице и Подмосковье в активных стадиях строительства находится 62 торговых центра общей площадью 2,2 млн кв. м.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 11:05
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Деньги, 09:52
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Главное Лента