Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как устроен хай-тек в мире финансов РБК и Refinitiv, 01:01 Федеральный суд США временно отменил запрет Трампа на WeChat Общество, 00:57 СМИ опубликовали данные финразведки о счетах россиян в банках США Общество, 00:30 Россия возобновила авиасообщение еще с тремя странами Общество, 00:21 Автор «Авангарда» ответил на слова Трампа о краже разработок при Обаме Технологии и медиа, 00:00 Четыре человека из нижегородского «Торпедо» заболели COVID-19 Спорт, 00:00 Россия и Белоруссия решат вопрос об отмене роуминга до конца года Общество, 20 сен, 23:33 Паруса или пузыри: во что вкладывают опытные инвесторы РБК и Сбербанк Первый, 20 сен, 23:23 В Москве за сутки умерли 12 человек с коронавирусом Общество, 20 сен, 23:05 Российские военные заявили о готовящейся провокации боевиков в Идлибе Общество, 20 сен, 23:05 Сын Лукашенко словами «прошли и прошли» отозвался о митингах Политика, 20 сен, 22:53 СМИ сообщили о «сошедших с ума» военных России из-за британских патрулей Политика, 20 сен, 22:24 Игрок «Рубина» заявил о готовности своей команды бороться за чемпионство Спорт, 20 сен, 22:06 Билл Гейтс спрогнозировал конец пандемии в 2022 году Общество, 20 сен, 21:34
Ввод торговых центров в России достигнет десятилетнего минимума
Город ,  
0 

Ввод торговых центров в России достигнет десятилетнего минимума

По итогам 2017 года девелоперы построят в регионах России менее 700 тыс. кв. м новых торговых площадей
Открытие торгового центра
Открытие торгового центра (Фото: Сергей Коньков/ТАСС )

В 2017 году в регионах России девелоперы могут ввести 698 тыс. кв. м торговых площадей. Это на четверть (25%) ниже аналогичного показателя прошлого года и минимальное значение за последние десять лет, пишет «Коммерсантъ».

Аналитики рынка торговой недвижимости пояснили изданию, что девелоперы уходят из регионов из-за снижения активности покупателей и ретейлеров, а также задумываются о сокращении количества и площадей магазинов.

Ввод региональной торговой недвижимости планомерно падает с 2014 года, когда было введено 1,88 млн кв. м, пишет газета со ссылкой на исследование компании «Магазин магазинов». Уже по итогам 2015 года этот показатель сократился на 45%, в 2016-м падение оценивалось в 12,2%. Крупнейшими торговыми объектами, которые предполагается ввести в регионах России в 2017 году, станут вторые очереди ТРЦ «Европа» в Курске (98 тыс. кв. м арендной площади) и ТРЦ «Галактика» в Барнауле (65,5 тыс. кв. м), а также ТЦ «Европейский» в Новосибирске (45 тыс. кв. м). Самым крупным объектом станет ТРЦ «Солонцы» (105 тыс. кв. м) в Красноярске, отмечается в публикации.

Девелоперы и ретейлеры сейчас воспринимают небольшие города России как рискованные. По данным издания, в 2016 году доля небольших городов (до 300 тыс. человек) в общей структуре ввода новой торговой недвижимости сократилась с 19% до 9%, средних (300–500 тыс. человек) — с 15% до 13%. Доля Москвы выросла с 26% до 38%, Санкт-Петербурга — с 2% до 5%.

Падение интереса розничных сетей к регионам происходит на фоне снижения покупательской активности, рассказали изданию консультанты на рынке торговой недвижимости. В «Магазине магазинов» ждут восстановления рынка уже в 2018 году, когда будут введены многие из строящихся сейчас проектов.

Ранее в исследовании международной брокерской компании Colliers International отмечалось, что в Москве и области заморожено порядка 1,5 млн кв. м торговых площадей. Это, по оценке аналитиков компании, больше половины от всего текущего объема коммерческого строительства в регионе. Сейчас в столице и Подмосковье в активных стадиях строительства находится 62 торговых центра общей площадью 2,2 млн кв. м.

Главное Найти квартиру Лента