Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Гол Проворова принес «Филадельфии» победу над «Питтбсургом» в матче НХЛ Спорт, 09:19 «Колорадо» без участия Ничушкина повторил личный рекорд в НХЛ Спорт, 09:14 Собянин добавил самозанятых и ИП в список категорий для вакцинации Общество, 09:10 Средства россиян на счетах в Сбербанке показали рекордный рост за 12 лет Финансы, 09:00 Медведев назвал блокировку аккаунтов Трампа цифровым тоталитаризмом Политика, 08:38 Переехать в небоскреб: чего ожидать от жизни в «Москва-Сити» Партнерский материал, 08:35 Париж выразил сожаление из-за выхода России из Договора по открытому небу Политика, 08:33 СМИ узнали о планах Apple ввести подписку на подкасты Технологии и медиа, 08:24 МЧС рекомендовало россиянам не держать в доме новогоднюю елку до весны Общество, 07:57 Ученые оценили скорость распространения «британского штамма» в США Общество, 07:38 Завтраки и бизнес кулинарной группировки Eggsellent РБК Стиль и Clarins, 07:23 В Бразилии запросили разрешение на срочное использование «Спутник V» Общество, 06:55 Эксперт напомнил об условиях для получения пенсии свыше ₽30 тыс. Общество, 06:19 Трамп поручил правительству минимизировать закупки товаров из Китая Политика, 06:06
Ввод торговых центров в России достигнет десятилетнего минимума
 
0 

Ввод торговых центров в России достигнет десятилетнего минимума

По итогам 2017 года девелоперы построят в регионах России менее 700 тыс. кв. м новых торговых площадей
Открытие торгового центра
Открытие торгового центра (Фото: Сергей Коньков/ТАСС )

В 2017 году в регионах России девелоперы могут ввести 698 тыс. кв. м торговых площадей. Это на четверть (25%) ниже аналогичного показателя прошлого года и минимальное значение за последние десять лет, пишет «Коммерсантъ».

Аналитики рынка торговой недвижимости пояснили изданию, что девелоперы уходят из регионов из-за снижения активности покупателей и ретейлеров, а также задумываются о сокращении количества и площадей магазинов.

Ввод региональной торговой недвижимости планомерно падает с 2014 года, когда было введено 1,88 млн кв. м, пишет газета со ссылкой на исследование компании «Магазин магазинов». Уже по итогам 2015 года этот показатель сократился на 45%, в 2016-м падение оценивалось в 12,2%. Крупнейшими торговыми объектами, которые предполагается ввести в регионах России в 2017 году, станут вторые очереди ТРЦ «Европа» в Курске (98 тыс. кв. м арендной площади) и ТРЦ «Галактика» в Барнауле (65,5 тыс. кв. м), а также ТЦ «Европейский» в Новосибирске (45 тыс. кв. м). Самым крупным объектом станет ТРЦ «Солонцы» (105 тыс. кв. м) в Красноярске, отмечается в публикации.

Девелоперы и ретейлеры сейчас воспринимают небольшие города России как рискованные. По данным издания, в 2016 году доля небольших городов (до 300 тыс. человек) в общей структуре ввода новой торговой недвижимости сократилась с 19% до 9%, средних (300–500 тыс. человек) — с 15% до 13%. Доля Москвы выросла с 26% до 38%, Санкт-Петербурга — с 2% до 5%.

Падение интереса розничных сетей к регионам происходит на фоне снижения покупательской активности, рассказали изданию консультанты на рынке торговой недвижимости. В «Магазине магазинов» ждут восстановления рынка уже в 2018 году, когда будут введены многие из строящихся сейчас проектов.

Ранее в исследовании международной брокерской компании Colliers International отмечалось, что в Москве и области заморожено порядка 1,5 млн кв. м торговых площадей. Это, по оценке аналитиков компании, больше половины от всего текущего объема коммерческого строительства в регионе. Сейчас в столице и Подмосковье в активных стадиях строительства находится 62 торговых центра общей площадью 2,2 млн кв. м.

Главное Найти квартиру Лента