Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названа площадь непроданного жилья в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Названа площадь непроданного жилья в новостройках Москвы

В строящихся домах столицы оказалось 7 млн кв. м невостребованного жилья, заявили в Москомстройинвесте. За последний год объем продаж упал на 15%
Фото: Сергей Куликов/Интерпресс/ТАСС
Фото: Сергей Куликов/Интерпресс/ТАСС

Площадь нереализованного жилья в новостройках Москвы достигла 7 млн кв. м, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на главу Москомстройинвеста Константина Тимофеева. Чиновник уточнил, что в этот объем входят не только невостребованные квартиры, но и непроданные апартаменты в новостройках столицы.

В общей сложности в Москве строится 11,6 млн кв. м жилья — 9,8 млн кв. м квартир и 1,8 млн кв. м апартаментов, рассказал Тимофеев. По его словам, суммарная площадь всех возводимых в данный момент городских новостроек с учетом нежилых помещений составляет 17,5 млн кв. м. «В Москве действует 72,3 тыс. договоров долевого участия, по которым привлечено 822 млрд руб. средств граждан», — цитирует Тимофеева «Интерфакс».

Прямо сейчас в столице работают 252 застройщика, которые возводят 520 объектов недвижимости в разных районах города, сказано в заметке. 94% жилья, продаваемого на первичном рынке в Москве, можно купить по договорам долевого участия, пишет «Интерфакс».

За последний год совокупный объем продаж жилья на первичном рынке в России упал на 15% — с 2,6 трлн до 1,83 трлн руб., подсчитал президент ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Леонид Казинец. «Снизилась и средневзвешенная цена предложения: 1 кв. м подешевел с 68 тыс. до 62 тыс. руб., — указал Казинец. — За последний год средняя площадь покупаемых квартир уменьшилась на 6 кв. м — с 55 до 49 кв. м. Людям интереснее функционал и подбор помещений, а не общий метраж».

Основной проблемой российских застройщиков Казинец назвал дефицит финансирования. «По декларациям застройщиков по итогам этого года может быть введено в эксплуатацию около 60 млн кв. м жилья, однако мы знаем, что эти декларации не всегда исполняются, — заключил президент ассоциации. — В различные годы объемы реального ввода жилой недвижимости могут отличаться от указанных в декларациях на величину до 20 млн кв. м. При оптимистичном сценарии мы можем получить один из лучших годов по вводу жилья, при негативном — один из худших».

Ранее сообщалось, что только в 2016 году московские власти выдали девелоперам разрешения на постройку в черте города 1633 зданий общей площадью 13,5 млн кв. м — на 34% больше, чем годом ранее. Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин обещал, что с 2017 по 2019 год в столице будет готово 25 млн кв. м новой недвижимости, причем 9,7 млн кв. м станет жильем.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента